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어태수 네오집스 대표 "세금 부담 적고 안정적인 美 부동산" 2024-09-14 15:45:45
수나 가액에 따라 세율은 1~12%까지 차등 적용된다. 거래 시 발생한다고 해서 거래세로도 불린다. 또 주택을 갖고 있을 때는 매년 0.4% 수준의 재산세를 낸다. 보유 주택 수와 부동산 자산 가액에 따라 종합부동산세를 내는 경우도 있다. 미국은 부동산 거래세가 발생하지 않는다. 부동산을 보유할 때는 캘리포니아주 기준...
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김병환 "대기업 계열사간 합병도 시가 기준 없앨 수 있다" 2024-09-12 18:09:53
합병가액 산정 방식을 계열사간 합병에 대해서도 적용하는 등의 개선 방안을 적극 검토할 것"이라고 말했다. 그는 "합병가액 산정을 현재처럼 기준가격(시가)으로 하는 것이 적절한지에 대한 문제 제기가 꾸준히 있다"며 "국제적 기준이나 시장 상황 변화 등을 종합적으로 고려해 개선 방안을 마련하겠다"고 했다. "특정...
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'집값 떨어졌는데 공시가격 상승' 부작용 없앤다 2024-09-12 18:02:07
변동률)’로 제시했다. 조사자가 실거래가나 감정평가액, 자동산정모형(AVM) 가격 등을 종합 고려해 시장 변동률을 판단한다. 시장 변동률이 10%라면 현재 공시가격이 10억원인 아파트의 내년도 공시가격은 11억원이 되는 간단한 구조다. 국토부 관계자는 “실거래가 외에 다양한 지표를 고려하기 때문에 단순히 A아파트 가...
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"제4 인뱅 기준, 11월까지 마련" 2024-09-12 17:41:09
열고 “현재 은행권에 대해 경쟁도 평가를 하고 있으며 평가 결과를 고려해 조만간 심사 기준을 마련할 방침”이라며 “예비인가 신청 접수 등 관련 절차를 추진할 것”이라고 설명했다. 가계부채를 철저히 관리하겠다는 의지도 재확인했다. 김 위원장은 “9월 첫째주 가계부채 증가 폭은 1조1000억원으로 지난달 대비 절반...
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'말많은' 합병가액 산정 개선…제4인뱅 11월까지 심사기준 마련 2024-09-12 16:01:38
마련하겠다"고 말했다. 그러면서 "합병가액을 법령이나 규정을 통해 정하고 있는 나라도 제가 알기론 없다"며 "글로벌 스탠더드로 봐도 (일률적인 산식은) 근거가 약하다"고 말했다. 김 위원장은 "비계열사 간에는 기준 가격을 소위 공정 가격으로 하면서 외부 평가를 받도록 하는 제도가 이미 발표가 됐다"며 "계열사 간...
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김병환 "내년 3월 공매도 전면 재개"…'두산 계기' 합병제도 추가 손질 2024-09-12 16:00:21
합병가액을 두고 법령이나 규정 등에서 '이렇게 하라'고 정하고 있는 데가 우리뿐이다. 때문에 글로벌 스탠다드 측면에서 우리도 계열사 간 우려를 감안해 열어두고 들여다봐야 할 때라고 판단했다"고 부연했다. 현재 이 개정안은 규제개혁위원회 심사까지 마친 상태다. 다만 법제처 심사는 들어가지 않은 상태여서...
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회사 명절 선물, 10만원까지 부가세 안 물린다 2024-09-12 11:20:41
대응을 위해 혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간을 현재 5년에서 10년으로 확대한다. 부부가 일시적으로 1세대 2주택자가 된 경우, 집을 처분하기까지 걸리는 시간을 감안해 1세대로 간주하는 것이다. 현재 1세대 1주택으로 간주하는 경우 양도소득세는 양도가액 12억원까지 비과세다. 종부세는 12억원을 기본으로 공제받...
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선익시스템, 중국 BOE와 대형 계약 체결 주목 - [앱으로 보는 시장] 2024-09-10 14:21:36
지난 6월 전환사채와 교환사채 발행 당시 설정된 전환가액 61,988원 대비 현재 주가가 하락한 점을 고려할 때, 매수 관점에서 유리한 시점일 수 있다. 전환청구권 기간이 2025년 6월부터 시작되는 점을 감안하면, 선익시스템의 주가는 앞으로 상승할 가능성이 높아 보인다. 분할 매수 전략을 추천하며, 개인적으로는 주가...
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美 통신사 버라이즌, 프런티어 26.6조원에 인수…광섬유망 강화 2024-09-06 16:21:42
프런티어 합병으로 광섬유 네트워크가 현재 700만 가구에서 2026년까지 1천만 가구로 확대될 것으로 전망했다고 워싱턴포스트(WP)와 로이터통신 등이 전했다. 블룸버그 인텔리전스의 존 버틀러 애널리스트는 이번 거래가 성사되면 버라이즌의 광섬유 네트워크 가입가구는 AT&T(880만명)보다 많아질 것으로 추산했다. 이번...
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계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01
(상속세) 상속재산가액은 부동산(양도가액?기 수령한 계약금과 중도금)과 현금성자산(계약금과 중도금)으로 나누어 평가합니다. 현행 소득세법상 부동산의 양도시기는 잔금 청산일과 등기부상의 등기접수일 중 빠른 날로 보고 있습니다. 이를 기준으로 보면 사례의 아버지는 잔금도 받지 못하였고, 등기도 넘겨준 것이 ...
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