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40억원 꼬마빌딩 증여받고 세금냈는데…더 많이 냈다고? [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-09-07 08:23:46
평가할지, 아니면 감정가액으로 할 지는 전문가와 상담해 결정해야 합니다. 또 기준시가로 평가한다 하더라도 월세환산가액, 담보가액 등이 기준시가보다 더 큰 경우에는 그 금액을 보충적평가가액으로 판단하므로 주의애야 합니다. 한서회계법인 도정환 세무사, 회계사 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...
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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해(종합2보) 2022-09-01 18:58:41
정부는 종부세 과세표준을 결정하는 공정시장가액비율을 올해 100%에서 60%로 하향하고, 추가로 특별공제를 도입하는 세법 개정을 추진했었다. 이날 여야는 특별공제에 대한 합의에 실패했지만 추후 논의를 이어가기로 했다. 올해 안에 특례를 집행할 수 있도록 한다는 전제다. 이는 법을 소급 적용하거나 일단 공시가 ...
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1주택 종부세 특별공제 불발…일시2주택 10만명 중과 면해(종합) 2022-09-01 15:47:33
이를 위해 종부세 과세표준을 결정하는 공정시장가액비율을 올해 100%에서 60%로 하향하고, 추가로 특별공제를 도입하는 세법 개정을 추진했었다. 이날 여야는 특별공제에 대한 합의에 실패했지만 추후 논의를 이어가기로 했다. 올해 안에 집행할 수 있도록 한다는 전제다. 이는 법을 소급 적용하거나 일단 공시가 11억원...
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"매매계약서 꼭 챙기세요"…분실 땐 양도세 수천만원 더 낼 수도 2022-08-28 17:20:49
기록이 없다면 환산취득가액을 적용해 양도세를 부과하게 된다. 환산취득가액은 매도 시와 취득 시 기준시가의 차이를 통해 매입가액을 추정하는 방식이다. 국세청은 기준시가가 10억원인 주택을 15억원에 매도하는 사례를 통해 이를 설명하고 있다. 이 주택의 취득 당시 기준시가가 2억원이면 환산취득가액은 매도 가격...
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"양도세 계산시 보일러교체비·퇴거합의금은 필요경비 공제가능" 2022-08-22 14:00:01
주택 취득가액을 확인할 수 없는 경우엔 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액을 순차적으로 적용해 취득가액을 계산한다. 주택 취득 시기는 대금청산일, 소유권이전 등기 접수일 중 빠른 날로 본다. 국세청이 발간한 '양도세 월간 질의 톱텐' 책자는 국세청 홈페이지에서 확인할 수 있다. charge@yna.co.kr...
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"청년 월세 20만원 지원 신청하세요" 2022-08-17 17:19:10
지원한다. 다만 월세가 60만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액(환산율 연 2.5%)과 월세액의 합계액이 70만원 이하면 지원 대상에 포함된다. 청년 본인이 속한 가구는 중위소득 60% 이하, 재산가액 1억700만원 이하 조건을 갖춰야 한다. 부모 등 원가족 역시 중위소득 100% 이하, 재산가액 3억8000만원 이하여야 지원...
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22일부터 청년 월세 지원 신청…1년간 매달 최대 20만원 지원 2022-08-17 13:59:39
월세 환산액(환산율 연 2.5%)과 월세액의 합계액이 70만원 이하인 경우라면 지원 대상에 포함된다. 청년 본인이 속한 가구는 중위소득 60% 이하, 재산가액 1억700만원 이하 조건을 갖춰야 한다. 부모 등 원가족 역시 중위소득 100% 이하, 재산가액 3억8000만원 이하여야 지원 대상이 된다. 올해 기준으로 중위소득 60%는...
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"1년간 매달 20만원"…`청년월세` 22일부터 신청 접수 2022-08-17 11:32:10
동안 지원한다. 월세가 60만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액(환산율 2.5%)과 월세액의 합계액이 70만원 이하인 경우라면 지원 대상에 포함된다. 청년 본인이 속한 가구는 중위소득 60% 이하, 재산가액 1억700만원 이하 조건을 갖춰야 하며 부모 등 원가족 역시 중위소득 100% 이하, 재산가액 3억8천만원 이하여야 ...
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"22일부터 청년월세 지원 신청하세요"…1년간 매달 최대 20만원 2022-08-17 11:00:01
다만 월세가 60만원을 초과하더라도 보증금의 월세 환산액(환산율 2.5%)과 월세액의 합계액이 70만원 이하인 경우라면 지원 대상에 포함된다. 청년 본인이 속한 가구는 중위소득 60% 이하, 재산가액 1억700만원 이하 조건을 갖춰야 하며 부모 등 원가족 역시 중위소득 100% 이하, 재산가액 3억8천만원 이하여야 지원 대상이...
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"50억원 넘는 해외 가상자산, 불법 상속·증여 세금내야" 2022-08-08 07:34:20
이뤄지고 있다. 상속·증여세는 금전으로 환산할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건이나 경제적 이익, 또는 재산적 가치가 있는 법률상·사실상의 모든 권리에 포괄적으로 부과된다. 가상자산을 상속·증여받는 사람은 원화 거래가 가능한 4대 거래소의 해당 자산 두 달 평균 가액을 기준으로 세금을 신고 및 납부해...
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