"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상' 2023-01-31 09:57:10

31일 기준 336건에 달했다. 전세 매물이 늘어나면서 흑석리버파크자이 전세 호가는 전용 59㎡ 기준 4억5000만원까지 내려왔다. 지난해 말 8억원을 오가던 가격이 절반 가까이 낮아졌다. 10억원 수준이던 전용 84㎡ 전세 호가도 5억5000만원으로 하락했다. 전세보증금을 받아 잔금을 치르려던 예비 입주자들이 세입자 구하...

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내달 전국 아파트 2만4천가구 입주…전셋값 하방압력 커진다 2023-01-30 08:58:18

많다. 특히 서울은 개포자이프레지던스(3천375가구)와 흑석리버파크(1천772가구) 등 정비사업이 완료된 매머드급 단지 등 총 6천303가구가 입주하며 연내 가장 많은 공급이 예상된다. 경기에서도 판교, 화성 등지에서 5천29가구, 인천은 대규모 2개 단지 3천874가구가 입주한다. 지방은 최근 입주 물량이 집중되는 대구...

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서울 아파트도 분양가 밑도는 '마이너스 프리미엄' 속출 2023-01-27 06:11:00

흑석리버파크자이'도 1천772가구 중 340건이 전세 물량으로 나와 있다. 이달 들어서도 집주인들이 전셋값을 수천만원씩 내리며 59㎡ 매물은 전세 4억5천만원부터 올라와 있고, 84㎡도 5억원 중반에서 6억원 대에 전셋값이 형성됐다. 흑석동의 B 공인중개사무소 대표는 "입주 앞두고 잔금을 급히 치러야 하는 집주인들...

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올해 아파트 매매량 2006년 이후 최저…매매총액 100조 감소(종합) 2022-12-19 16:45:36

흑석동 │흑석리버파크자이│1천77 │59~120│ │ │││2 │ │ │ ├──────────┼──────────┼─────┼─────┤ │ │서초구 반포동 │래미안원베일리 │2천99 │46~234│ │ │││0 │ │ ├───┼──────────┼──────────┼─────┼─────┤...

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내년 아파트 입주물량 18% 증가…4년만에 30만호 이상 전망 2022-12-19 11:11:00

흑석동 │흑석리버파크자이│1천77 │59~120│ │ │││2 │ │ │ ├──────────┼──────────┼─────┼─────┤ │ │서초구 반포동 │래미안원베일리 │2천99 │46~234│ │ │││0 │ │ ├───┼──────────┼──────────┼─────┼─────┤...

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"시공사 어디 없소"…강북 노른자위 재개발도 유찰 2022-11-09 18:02:05

삼성물산과 현대건설 모두 “지역 시장 상황과 사업성을 면밀히 검토할 필요가 있다”며 입찰에 참여하지 않았다. 주택 매수 심리가 얼어붙은 상황에서 미분양 리스크(위험)까지 떠안으면서 출혈 경쟁을 벌일 필요가 없다고 판단한 것으로 풀이된다. 조합은 수의계약으로 전환해 두 건설사와 개별적으로 협상을 진행한다는...

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CP시장 '패닉'…자금조달 꽉 막혔다 2022-10-20 18:31:36

서울 흑석9구역 재개발 PF대출 자산담보부단기채(ABSTB) 차환 금리는 한 달 전 연 3.34%였지만 전날 연 7%로 뛰었다. 상당수 PF 유동화증권은 차환이 안 돼 증권사가 떠안았다. 이런 상황에서 증권사와 운용사가 금리 상승에 따른 손실을 막기 위해 채권 매각에 나서고 이는 다시 CP와 채권 금리를 밀어 올리는 악순환이...

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• #CP시장 패닉자금조달 #증권사 #금리 #채권 #이날 #우려