"1기 신도시 공공기여 과다...분양 총수입이 성패" [2025 부동산시장 대전망] 2024-11-29 14:01:33

1기 신도시 정비사업이 정상적으로 진행돼야 한다고 생각한다"며 "이제 막 시작된 만큼 속도감 있게 추진돼야 한다"고 말했다. 국토교통부는 지난 28일 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본) 내에서 가장 먼저 재건축에 들어갈 선도지구 13개 구역, 3만6천가구를 선정했다. 발표 직후 일부 단지들은 시세가 1~2억가량...

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• #1기 신도시 #재건축 #신도시 #대지지분 #공공기여

서해선 뚫린 내포신도시…'서울까지 1시간' 누릴 대장아파트는 [집코노미-집집폭폭] 2024-11-29 06:50:02

신도시는 홍성군 홍북읍과 예산군 삽교읍 일대 995만1729㎡를 개발한 도시다. 홍성군이 63%, 예산군이 37% 면적으로 이뤄졌다. 2007년 충남도청 이전신도시 도시개발구역 지정 고시가 이뤄지면서 본격적으로 사업이 시작됐다. 도청사 이전 첫해인 2012년 말 509명에서 2017년부터 2만 명대로 커졌다. 이후 완만한 상승세를...

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선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01

1기 신도시 등 노후계획도시 정비는 우리 사회가 아직 경험하지 못한, 대규모 정비사업물량의 처리라는 어려운 내용이면서 동시에 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심과 정주환경 개선이 목적이기에 선도지구 지정 같은 시도는 그 자체만으로도 의미가 크며, 일부 시행착오가 있더라도 꾸준하게 진행해야 하는 장기사안입니다....

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• #선도지구 발표는 #선도지구 #사안 #정비사업 #필요 #신도시 #재정비 #입주 #진행

"4억 올랐다" vs "떨어진 게 다행"…분당 신도시 '후폭풍' 2024-11-28 17:58:17

신도시도 사정은 마찬가지다. 일산은 선도지구 경쟁에 나선 22개 구역(3만 가구) 중 4개 구역(9174가구)만 선정됐다. 이들 선도지구는 재건축을 먼저 시작할 수 있다. 하지만 정비계획상 기준용적률이 300%로 5개 신도시 중 가장 낮다. 고양시의회가 용적률 상향을 추진하면서 향후 재건축을 추진하는 단지가 오히려 유리할...

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• #4억 올랐다 #선도지구 #주민 #구역 #분당 #선정 #공공기여 #단지 #경쟁 #평가 #재건축

신경주 유보라 아이비파크, KTX신경주역세권…경주 첫 '유보라' 대단지 2024-11-28 17:07:10

B4·B5블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개 동, 1490가구(전용면적 74~84㎡) 규모다. 기존 경주역을 대체해 통합 운영되는 KTX 신경주역세권 바로 앞에 조성된다. 반도건설은 “앞서 동대구와 울산, 포항 등에서 검증된 KTX 프리미엄을 누릴 것으로 예상된다”고 설명했다. 신경주역세권은 53만여㎡ 부지에 약...

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• #신경주 유보라 #단지 #신경주역세권 #경주 #반도건설 #신경주역 #유보라 #조성 #울산

김용철 반도건설 대표 "고객 맞춤 상품 경쟁력…학습관 키즈 특화로 차별화" 2024-11-28 17:06:49

아이비파크’는 경부 경주시 신경주역세권에 지하 2층~지상 최고 29층, 14개 동, 1490가구 규모로 조성되며 내년 1월 입주 예정이다. KTX 신경주역세권을 중심으로 순차적으로 조성 중인 6300가구 ‘미니신도시’에서도 최대 규모를 자랑하는 랜드마크 대단지다. 반도건설은 이 단지에 주거문화에 대한 자부심을 담았다....

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• #김용철 반도건설 #키즈 #특화 #단지 #조성

성성자이 레이크파크, 생태탐방로·호수공원 품은 친환경 단지 2024-11-28 17:04:30

2만5000가구 이상 규모의 신흥 주거지로 자리 잡을 전망이다. 천안의 전통적인 주거 선호지로 꼽히는 불당지구(약 9000가구)의 약 3배, 최근 새롭게 떠오른 아산탕정지구(약 1만9000가구)와 비교해도 약 1.3배 큰 미니 신도시급 규모다. 단지는 호수공원을 품은 친환경 주거단지라는 강점뿐만 아니라 인근에서 1군 브랜드...

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• #성성자이 레이크파크 #단지 #레이크파크 #성성자이 #성성호수공원 #친환경

"주거 쾌적성·편의성에 초점"…한경 주거문화대상 심사평 2024-11-28 16:47:33

경주 최대 신도시의 풍부한 생활 인프라를 갖춘 점, 남향 4베이(방 3개와 거실 전면향) 설계와 맞춤형 학습프로그램을 제공하는 별동 학습관 계획 등이 관심을 끌었습니다. 한신공영의 ‘평택 브레인시티 한신더휴’는 전문직 수요를 반영한 개방형 평면 설계와 12%의 낮은 건폐율로 주거 쾌적성을 높인 점이 좋았습니다....

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• #주거 쾌적성편의성에 #주거 #단지 #설계 #시장 #역세권 #개발 #반영 #쾌적성