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가계대출 증가폭 확 줄었지만....금리는 안 내릴 듯 2024-10-02 17:40:34
지난달 둔화된 걸로 나타났습니다. 정부와 은행의 대출 규제가 맞물린 효과로 분석되는데, 이런 소강상태가 당분간 이어질 전망입니다. 김예원 기자가 보도합니다. <기자> 지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 5조 6천억 원 가량 늘었습니다. 3년 9개월 만에 최대 증가폭을 기록했던 8월(9조 6,259억 원)의 약 58%...
'용인 둔전역 에피트' 3일부터 선착순 계약…"전용 84㎡가 4억원대" 2024-10-02 15:04:14
거주 의무기간 규제도 따로 없다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는 단지기도 하다. 2027년 7월 입주 예정이다. 분양 관계자는 “첨단시스템반도체 국가산업단지가 들어서는 처인구의 배후 주거단지”라며 “최근 분양한 다른 단지 같은평형보다 1억원 이상 저렴한 분양가가 강점”이라고 말했다....
대출 규제에 발칵 뒤집히더니…"결국 13억?" 뜻밖의 상황 2024-10-02 06:44:09
대출 규제 영향에 대한 의견은 갈렸다. 정부는 지난달 들어 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제를 본격 시행했다. 시중은행들은 정부의 움직임에 발 맞춰 전세대출에 조건을 달아 취급하는 등 문턱을 높였다. 실제 대출 규제가 발표된 이후 입주 예정자들 사이에선 "올림픽파크포레온 세입자들도 대출을 못...
주담대 증가세 주춤…2단계 스트레스 DSR 효과 2024-10-01 17:09:36
하지만 2단계 스트레스 DSR 시행으로 지난달부터 대출 여력이 크게 줄었다. 1억원 연봉자는 은행에 따라 최대 9000만원 이상 주택담보대출(주담대) 한도가 깎인 것으로 나타났다. 국회 정무위원회 소속 강민국 국민의힘 의원이 금융감독원에서 받은 ‘은행권(국내 은행 16곳) DSR 단계별·만기(30년·40년)별 대출금액 변동...
3년11개월 만에…'불 꺼진 아파트' 가장 많다 2024-09-30 17:38:16
선행지표가 개선되고 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용 등 대출 규제가 강화되며 주택 거래량은 큰 폭으로 감소했다. 8월 말 전국 주택 거래량은 6만648건으로 7월보다 11.2% 줄었다. 지역별로는 서울의 감소 폭이 컸다. 8월 서울 주택 매매는 1만992건으로 7월(1만2783가구)보다 14.0% 줄어들었다. 서울을...
국민·하나은행도 금리 올린다…은행권 주담대 '도미노 인상' 2024-09-30 17:15:13
높여왔다. 정부도 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 2단계로 강화했다. 하지만 불붙은 주택 매수 심리 때문에 월간 수조원의 가계대출 급증세가 이어지자 은행들이 다시 금리 인상 카드를 꺼낸 것이다. 5대 은행이 9월 1~26일 새로 취급한 주택 구입 목적 주담대는 7조8466억원으로, 추석 연휴 사흘을 빼...
전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
대책으로 9월부터 스트레스 DSR 2단계를 시행했다. 시중은행 주택담보대출도 중단되거나 규제가 강화된 상태에서 매매 수요가 전월세 시장에 머물 가능성이 커지고 있다. 일부 은행들은 전세금 대출마저 중단한 상태이다. 무주택 서민들은 불안하다. 정부는 깡통전세, 역전세가 나타나면서 전세사기 사건이 늘어난 이후...
장영호 부동산마케팅협회장 "지방 미분양 심각…양도세 혜택 줘야" 2024-09-29 17:23:39
지방 부동산 시장 회복을 위해 보다 과감한 규제 완화가 필요하다고도 했다. 그는 “수도권과 동일한 잣대로 지방에도 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 적용하는 건 옳지 않다”며 “비수도권은 양도소득세 등 세제 혜택을 주는 것도 필요하다”고 말했다. 지방은 건설업계가 10~15%가량 할인 분양을 하더라도...
아파트 매수세 주춤한데…수도권 경매시장은 '북적' [심은지의 경매 인사이트] 2024-09-29 17:09:14
이달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부가 대출 규제를 강화하면서 아파트 거래량이 주춤한 가운데 경매 시장에서 서울 아파트 인기는 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 최근 서울 성북구의 한 아파트 경매에는 28명의 응찰자가 몰렸다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 웃도는 매각...
"'을사오적'이냐" 영끌족 분노하더니…이번엔 개미들 뿔났다 [돈앤톡] 2024-09-29 12:10:01
모르겠습니다. 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시행돼 대출 받을 수 있는 금액이 더 줄어들었고, 향후 3단계 규제가 시행되면 이젠 '영끌'이라는 방법도 택할 수 없으니까요. 다만 한 가지는 기억해야한다는 점입니다. 집을 사는 것은 한 사람의 일생 가운데 몇 안 되는 큰 이벤트...