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모아저축은행, 신용등급 'BBB+'에서 'BBB'로 하향 2024-10-21 18:09:19
줄었다. 영업환경 악화로 대출채권이 감소하고, 부동산 관련 대출을 중심으로 충당금 적립 부담이 증가해 영업이익이 축소됐기 때문이다. 한기평은 "모아저축은행의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위험 노출액은 감소했지만 건전성이 대폭 악화돼 관리 부담이 지속되고 있다"며 "주택 가격 하락, 공사비 인상, 미분양 증가...
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한기평, 모아저축은행 신용등급 'BBB+'→'BBB' 하향 2024-10-21 17:19:35
대출을 중심으로 충당금 적립 부담이 증가하며 영업이익이 축소된 탓이다. 또한 한기평은 모아저축은행의 부동산 관련 대출에 대해 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 익스포저(위험 노출액)는 줄었지만, 건전성이 큰 폭으로 저하돼 관리 부담이 지속되고 있다"며 "주택 가격 하락, 공사비 인상, 미분양 증가 등에 따른...
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강남권 분양단지, 계약금 두 배 높은 이유는 2024-10-21 17:14:56
잔금과 달리 계약금은 별도의 대출상품이 없어서다. 잠실래미안아이파크의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 최대 19억원에 달한다. 이 아파트의 청약 당첨자는 분양가의 20%인 3억8000만원을 쥐고 있어야 계약할 수 있다는 얘기다. 하지만 조합이나 시공사 입장에선 계약금을 많이 받을수록 이익이 될 수 있다. 업계의 한...
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검찰, LS증권·현대건설 압수수색…증권사 임원 정보유용 의혹(종합) 2024-10-21 17:11:09
착수했다. 금융감독원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 기획 검사 결과에 따르면 A씨는 단계별 대출 주선 업무 등을 수행하며 알게 된 사업장 개발 진행 정보 등을 이용해 시행사로부터 500억원 상당의 부당 이익을 얻은 혐의를 받는다. A씨는 본인이 사실상 지배하는 법인을 통해 시행사 최대 주주가 발행한 전환사채(CB)를...
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4대 금융 3분기 호실적 전망…금리 인하기에 '선방' 2024-10-21 07:05:00
주택담보대출 고정금리는 연 4.150∼5.720% 수준으로, 기준금리가 0.25%포인트(p) 낮아진 일주일 전보다 오히려 하단이 0.160%p 높아졌다. 이와 별도로 기업대출 성장세도 유지되고 있다. 최정욱 하나증권 애널리스트는 보고서에서 "순이자마진 하락에도 불구하고 대출 성장률이 상당히 높게 나타나면서 이자이익 감소 폭이...
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3분기 저축은행 민간중금리대출 2.5조원…전년 대비 70% 증가 2024-10-21 06:15:01
0.8%p 하향했다. 이처럼 민간중금리 대출이 증가한 데는 부동산 경기 악화로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙자 저축은행이 가계대출로 눈을 돌린 데 따른 것으로 풀이된다. 또 금융당국이 부동산 PF 대출에 대해 강화된 사업성 평가 기준안을 마련하면서 대손충당금 압박이 작용한 점도 신규 PF 대출보다...
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PF시장, 서울서 다시 꿈틀…지방 사업장은 잇단 유찰 2024-10-20 18:54:49
규모 프로젝트파이낸싱(PF)을 모집하기 시작했다. 자금 조달은 2주 만에 마무리 단계에 들어갔다. 시티코어 관계자는 “주요 보험사와 공제회에서 투자 심의를 하고 있다”고 밝혔다. 지난해 10월 6200억원 규모 브리지론(토지비 대출) 차환에 두 달이 걸린 것과 비교하면 분위기가 180도 달라졌다. 서울 도심과 강남권을...
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"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04
서리풀복합개발(브릿지론 1조2000억원)에 이어 대규모 PF 조달에 성공하는 사례가 잇따르고 있다는 분석이다. 18일 업계에 따르면 시티코어는 1조6150억원 한도(58개월 만기)로 서소문11·12지구 도시정비형 재개발사업의 PF 대출을 모집하고 있다. 조달한 자금은 기존 브릿지론 상환과 필수 사업비, 공사비 등으로 쓰인...
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중견 건설사 '알짜 단지' 2.3만가구 쏟아진다 2024-10-18 17:17:08
올초만 해도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실과 미분양 증가 등으로 분양을 늦추는 분위기였다. 그러나 최근 금리 인하 기대, 미분양 감소 등의 영향으로 연내 공급을 서두르는 쪽으로 돌아서고 있다. 중견 건설사는 신도시와 택지지구 등에서 아파트 물량을 공급하는 게 특징이다. 그러다 보니 분양가 상한제가...
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강호동 농협 회장 첫 국감…'낙하산 인사' 도마 오를 듯 2024-10-17 14:31:13
프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 농협중앙회 지역 조합이 자금을 융통하는 상호금융의 부실 심화 문제도 도마 위에 오를 것으로 보인다. 강호동 회장은 지난 7월 국회 업무보고에서 "취임 이후 첫 번째로 강조한 것이 상호금융 연체를 낮추는 것"이라며 "상호금융부, 조감처, 회원지원부 합동으로 지역 농협 연체 감축에...
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