"영끌로 100억 빌딩 샀는데"…하지원, 매년 수억 손해? 2023-05-20 17:25:11

성수동에 있는 100억원 빌딩이 현재 1층을 제외한 모든 층이 공실이며 임대 수익률이 1% 미만일 것이라고 보도했다. 이 빌딩은 지하 1층·지상 8층에 대지면적 257㎡, 연면적 998㎡다. 대지면적 기준 평당 약 1억3000만원 수준이다. 보도한 매체 따르면 이 건물에 설정된 채권최고액은 90억원이다. 통상 대출의 120% 수준...

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• #영끌로 100억 #하지원 #대출 #수준

美코로나 비상사태 종료에도 사무실 복귀는 절반 수준 '정체' 2023-05-16 23:39:17

지자체의 고민도 깊어지고 있다. 사무실 공실에 따른 상업용 부동산 가치 하락이 재산세 등 세수 감소를 부르는 한편, 각 기업의 직원들을 대상으로 한 식당 등 중소규모 사업자들의 불황으로 이어질 수 있기 때문이다. 비영리 연구단체 WFH 리서치에 따르면 뉴욕에서 사무실에 출근하지 않고 재택근무를 하는 기업 직원이...

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• #코로나 비상사태 #사무실 #기업 #직원 #복귀 #재택근무 #출근

"그쪽으로는 가고 싶지 않아요"…이태원 상권 '역대 최악' [현장+] 2023-05-13 19:20:54

3곳의 공실이 눈에 띄었다. 이태원 내에서 잘나가던 부지도 매물을 내놓는 경우가 부쩍 많아졌다는 게 인근 공인중개사 관계자들 반응이다. 공인중개사 김모 씨는 "이태원은 관광지 특성을 띠고 있고, 나름대로 문화가 있어서 그걸 좋아하는 분들이 많이 오셨는데 요즘엔 젊은 분들의 발걸음이 많이 뜸해졌다"며 "코로나19...

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中화물우주선 톈저우 6호 발사…우주정거장에 생필품 전달 2023-05-10 22:36:24

관영 신화통신이 보도했다. 중국 유인우주공정판공실(CMSEO)은 이날 오후 9시 23분(현지시간)께 하이난성 원창 우주발사장에서 운반 로켓 창정 7호 야오-7에 실어 톈저우 6호를 발사했다. 톈저우 6호는 작년말 완공한 중국의 독자 우주정거장 톈궁으로 우주비행사들이 쓸 각종 생필품, 소모품, 실험장비 등을 전달한다....

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• #화물우주선 톈저우 #발사

"희한하네"…백종원, 예산시장 왔다가 '극찬' 쏟아낸 이유 2023-05-10 15:22:59

9일 개장했다. 지난해 공실로 방치됐던 상가를 사들여 옛날 모습을 살린 식당으로 뜯어고친 것이다. 프로젝트 실행 일주일 만에 방문객 1만명을 돌파하며 세간의 큰 관심을 얻었다. 하지만 대기 줄이 길다는 문제 제기와 더불어 화장실 위생, 먼지 발생 등에 대한 지적 등이 꾸준히 이어지자, 백 대표는 지난 3월 31일까지...

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• #희한하네백종원 예산시장 #예산시장 #백종원 #대표 #재개장

강남도 완판 실패…'수익률 0%대' 상가 투자 2023-05-09 19:17:50

공실률 또한 심각했는데요. 중대형, 소규모, 집합상가 공실률은 평균 6~8% 수준이었습니다. <앵커> 공실률도 수익률도 좋지 않은 상황입니다. 과거 아파트 입주민이라는 고정 수요 때문에 안정적인 상가투자로 주목받았던 아파트 단지 내 상가는 어떤가요? 단지 내 상가도 역시 좋지 않은가요? <기자> 네 아...

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• #강남도 완판

공원·경마장·빈건물…美뉴욕, 이민자 수용시설 '긴급수배' 2023-05-09 16:56:10

공실로 있는 맨해튼의 유명 건축물 '플랫아이언' 빌딩의 소유주에게도 건물을 임시 이민자 수용시설로 전환할 수 있겠느냐고 문의했지만, 소유주는 "건물에 화장실도 없고 난방도 안 된다"는 이유를 들어 거절했다고 NYT는 전했다. 시는 맨해튼의 센트럴파크, 브루클린의 프로스펙트 파크, 퀸즈의 플러싱 메도우스...

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美연준, 은행권 혼란 후 신용경색 경고…"상업용 부동산도 우려" 2023-05-09 11:57:09

비교적 안정적이라고 밝혔다. ◇"금리 급상승·공실 증가, 상업용 부동산에 리스크" 연준의 보고서에는 상업용 부동산 문제에 대해 경계하는 목소리도 담겼다. 연준은 지난해 초 사실상 '제로(0)'에서 최근 5% 이상으로 급격히 금리를 올렸는데, 이는 결과적으로 일부 은행의 파산과 혼란을 낳았다. 보고서는...

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• #연준 은행권 #대출 #연준 #부동산 #상업 #은행 #신용 #은행권 #대한 #미국 #강화

"덜컥 산 '애물단지' 제주 아파트…이젠 月 700만원씩 법니다" [방준식의 N잡 시대] 2023-05-07 07:00:05

정도만 공실이 발생해서 관리를 못하면 곧바로 도배를 다시 해야 하는 참사가 발생합니다. 게스트분들에게 꼭 에어컨과 제습기를 적극 활용하여 주시길 요청 드리고 있습니다." Q. 호스트만의 팁을 알려주세요. "제주에서 가장 무서운 것은 ‘관리비’라는 말이 있습니다. 게스트들이 안심하고 제주에서 한달을 소중히 보낼...

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• #덜컥 산 #제주 #아파트 #숙소 #게스트 #살기 #호스트 #관리 #정도 #아버지