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'지지부진' 모아타운 사업…서울시, 공공관리로 푼다 2023-03-08 17:53:39
묶여 있다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 사업 모델이다. 시는 2021년부터 공모 방식으로 모아타운 대상지 65곳을 선정했다. 상당수 지역은 건축 인허가 규제 등에 막혀 사업에 어려움을 겪고 있다. 시는 SH참여 모아타운 공공관리 시범사업에 선정되지 않은...
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미분양 아파트 10년 만에 최대…건설사가 나서면 해소될까 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-01 14:34:25
보면 됩니다. 시행사에는 민간 디벨로퍼(부동산개발업체), 재건축·재개발 조합, 건설사 등이 포함됩니다. 예컨대 민간 법인이 도심에 땅을 사서 주상복합아파트 사업을 한다면 이 법인이 시행사가 되는 겁니다. 또 건설사가 공공택지에서 아파트 용지를 사서 사업을 한다면 시행과 시공을 이 건설사가 맡게 되는 겁니다....
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"건물만 팝니다"...尹정부 1호 `반값아파트` 운명은? [권영훈의 집중탐구] 2023-02-23 16:47:27
34개 단지, 4만 가구가 있는데 재건축하면 10만 가구 물량이 확보돼서 기존 4만 가구를 제외하고 5~6만 가구 이상 물량이 지속적으로 공급될 것" 마포구 성산 아파트 재건축이 대표적이며 강남구 구룡마을, 서초구 성뒤마을 등 판자촌 재개발에서도 토지임대부 주택(건물만 분양)을 공급하기로 했습니다. <앵커> 권...
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"중소 건설사들, 올해 유례없는 경영 악화 겪을 것" 2023-02-22 17:47:50
이뤄져야 건전한 공급체계를 마련할 수 있다”고 지적했다. 도시정비사업에 대해선 정부의 규제 완화에도 불구하고 급격한 공사비 상승과 국내 주택시장 침체로 연내 활성화가 어려울 것으로 내다봤다. 입지가 좋지 않아 민간 정비사업을 시행하기 힘든 지역은 도심 공공주택복합사업, 공공재개발 등 공공 참여 정비사업에...
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영등포·마포, 동탄·평택 등 정비사업 지구 브랜드 대단지 많아 관심 2023-02-22 16:29:22
수도권에서 재건축·재개발 사업이 속도를 내고 있기 때문이다. 정부가 각종 정비 사업 관련 규제를 완화하자 상대적으로 입지가 좋은 지역을 중심으로 미뤘던 정비 사업 물량이 대거 풀리고 있다. 올해 전체 분양 계획 물량(임대 제외)의 절반 가까이를 재개발·재건축 등 정비 사업이 책임질 전망이다. 다만 수도권 민간...
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"봄 분양 기지개"…정읍·태백 등 공급 가뭄 지역 대단지 선봬 2023-02-22 16:26:24
‘두산위브더제니스 오션시티’ 분양에 나선다. 우암2구역을 재개발하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 34층, 29개 동에 3048가구(전용면적 59~84㎡) 규모로 들어선다. 조합원 물량을 제외한 2033가구가 일반에 분양된다. 바다에서 불과 500여m 거리에 들어서 항구를 내려다볼 수 있는 게 장점이다. 도시고속도로(번영로),...
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공공재개발 vs 지역주택조합, 토지 등 소유자에게 유리한 사업은? 2023-02-22 16:22:53
차례 민간 주도의 재개발사업이 무산된 서울 도심의 정비사업구역에서 공공재개발사업과 지역주택조합사업이 경쟁하는 경우가 적지 않다. 서울 도심 내 ‘1차 공공재개발 선정구역’으로 종로구 숭인동 1169 구역, 신문로 2-12 재개발구역, 신설1 재개발사업, 충정로 1 구역 등 24곳이 있다. ‘2차 공공재개발 구역’으로는...
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"장마철 침수 사망, 다신 없도록"...국토부, 반지하 신축 금지 2023-02-22 16:00:58
생활권 안에 원하는 공공임대가 없어 민간임대로 이주하길 원한다면 최대 5천만원의 보증금 무이자 대출을 지원한다. 아울러 방재지구가 50% 이상 포함되는 지역에서 재개발, 소규모 주택정비사업, 도심 공공주택 복합사업을 하면 정비계획 입안 요건을 완화한다. 방재지구는 풍수해·산사태·지반 붕괴 등을 예방하기...
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반지하주택 신축 금지…밀집지역 재개발 땐 용적률 완화(종합) 2023-02-22 15:43:21
생활권 안에 원하는 공공임대가 없어 민간임대로 이주하길 원한다면 최대 5천만원의 보증금 무이자 대출을 지원한다. 아울러 방재지구가 50% 이상 포함되는 지역에서 재개발, 소규모 주택정비사업, 도심 공공주택 복합사업을 하면 정비계획 입안 요건을 완화한다. 방재지구는 풍수해·산사태·지반 붕괴 등을 예방하기 위해...
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반지하 신축 금지한다…밀집지역은 재개발 유도 2023-02-22 11:00:26
생활권 안에 원하는 공공임대가 없어 민간임대로 이주하길 원한다면 최대 5천만원의 보증금 무이자 대출을 지원한다. 아울러 방재지구가 50% 이상 포함되는 지역에서 재개발, 소규모 주택정비사업, 도심 공공주택 복합사업을 하면 정비계획 입안 요건을 완화한다. 방재지구는 풍수해·산사태·지반 붕괴 등을 예방하기 위해...
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