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이천자이 더 레브, 총 계약금 5%에 '계약안심 보장제' 적용 2024-07-12 14:49:34
적용된다. 이 제도는 계약 이후에 분양가 할인 등 조건이 바뀔 것을 우려해 당장 계약을 망설이는 실수요자 및 투자자들이 안심하고 계약할 수 있도록 하기 위한 제도다. 이천자이 더레브는 전용 84㎡의 경우 분양가가 5억원 초반대부터 책정되어 현재 이천에서 분양 중인 아파트 가운데 가장 싼 분양가로 경쟁력을 갖췄다....
[단독] 신반포2차 재건축 분담금 '억'…전용 68→65㎡ 바꾸려면 4.6억 2024-07-12 14:18:42
펜트하우스를 분양받는다면 분담금만 53억1400만원에 달한다. 일반분양가는 분양가 상한제로 묶여 조합이 수익을 내기가 쉽지 않은 상황이다. 조합은 일반분양가를 3.3㎡당 7500만원으로 추산하고 있다. 조합원 분양가와 같은 수준이다. 정비업계 관계자는 “일반분양가와 조합원 분양가 차이가 없는 데다 재건축 후 초과이익...
금호건설 컨소시엄, 장항지구 ‘고양 장항 아테라’ 신규 분양 주목 2024-07-12 09:39:05
분양가 상한제’ 아파트의 강세가 두드러진 것으로 확인됐다. 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’는 특별공급을 제외한 81가구 모집에 3만5,828명이 몰려 1순위 평균 442.32대 1로 청약을 마쳤다. 이처럼 분양가 상한제 아파트가 인기를 끄는 배경으로는 가격 경쟁력이 첫...
서울 집값 상승률 6년만에 최고…정부 공급카드 꺼낸다 2024-07-11 18:10:55
본다”며 “집주인이 2000만~3000만원씩 호가를 올리다 최근엔 매물을 아예 거둬들였다”고 말했다. 서울 전셋값은 전주 대비 0.2% 올라 60주 연속 고공행진 중이다. 전국 전셋값도 0.05% 상승했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “높은 분양가에도 서울 청약 경쟁률이 100 대 1을 웃돈다”며 “전셋값 상승과...
분양가 상한제의 덫…"집 지을수록 손해" 2024-07-11 17:19:32
반영 못하는 건축비분양가를 결정하는 다른 축인 ‘공사비’ 역시 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다. 현장에서 체감하는 원자재·인건비 인상 폭보다 분양가 상한제가 인정하는 공사비 상승 폭이 너무 작기 때문이다. 분양가 상한제는 정부가 매년 3월과 9월 발표하는 ‘기본형 건축비’를 공사비 기준으로 삼고 있다....
GTX 운정역 이지더원, 단지 내 상가 분양…아파트 최고 경쟁률 598대1 2024-07-11 13:48:03
편의성을 확보했다. 올해 하반기에 개통을 앞둔 GTX A노선 운정역(예정)이 도보 5분거리에 위치한 초역세권으로, GTX를 이용하는 유동인구를 선점할 것으로 기대를 모은다. 분양관계자는 “계약평당 1200만원대의 합리적인 분양가는 물론 중도금 10% 무이자 등 부담없는 계약조건으로 입점시까지 계약금 10%만 납부하면...
브랜드 아파트 '명불허전', 경쟁률 2배 이상 2024-07-11 09:39:59
절반 이상을 차지하는 셈이다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(641가구), 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(308가구)를 분양할 예정이다. 지난 2021년 6월 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 이후 3년 만에 강남권에 분양하는 '래미안' 아파트인 데다, 분양가 상한제를...
'브랜드 아파트' 인기 여전…상반기 1순위 경쟁률 8.07대 1 2024-07-11 09:27:50
절반 이상을 차지하는 셈이다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(641가구), 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(308가구)를 분양할 예정이다. 지난 2021년 6월 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 이후 3년 만에 강남권에 분양하는 '래미안' 아파트인 데다, 분양가 상한제를...
대규모 스트리트형 설계 적용한 ‘더샵 디어엘로 애비뉴’ 분양 주목 2024-07-11 09:03:09
동원 아파트 맞은 편에 위치한 301동까지 총 4개동으로 구성되어 있으며, 아파트 상가로는 보기 힘든 총 123실 대규모로 오는 7월 13일 추첨을 진행한다. 분양가는 동과 층에 따라 최저 7천 73만 원(전용 23㎡)부터 다양하게 형성되어 있으며, 가격이 낮은 호실의 경우 일반 권장업종 외에도 청년들의 창업 사무실 등으로...
'똘똘한 한 채'…9억 이상 거래 최대 2024-07-10 17:21:19
9억원 이상이 약 9800건인 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트 전셋값과 분양가가 오르며 서울 내 ‘똘똘한 한 채’에 집중하려는 수요가 늘고 있다는 분석이다. 10일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 자료를 살펴본 결과, 올해 1~5월 서울 아파트 거래량은 1만8830건으로 조사됐다. 이 가운데 9억원...