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[현장에서] "전·월세 전환율 상한제, 시장에선 이미 死文化 됐어요" 2014-12-28 21:23:25
건설산업연구원 연구위원은 “세입자 주거 안정도 중요하지만 집주인의 적정 수익률이 보장되지 않으면 장기적으로 임대주택 공급은 줄어들 수밖에 없다”고 강조했다.전환율이 6~8%에 이른다고 집주인이 은행 이자(시중금리 연 2%)보다 3~4배 많은 수익을 취하는 것은 아니라는 지적도 있다. 서울시 주택정책실...
부동산 3법 통과, '전월세 대책 논의하기 위한 특위 구성'…내용은? 2014-12-23 22:11:00
도시 및 주거환경 정비법을 개정함으로써 최대 3주택까지 분양받을 수 있도록 완화키로 했으며 더불어 여야는 서민 주거 안정을 위해 주택임대차 분쟁조정위원회를 설치해 적정 임대료 산정과 조사 기능을 갖도록 하고, 전월세전환율을 적정 수준으로 인하하기로 합의했다. 이에 분쟁위 설치를 위해 내년 2월 임시국회에서...
[여야 '부동산 3法' 합의] 임대차 분쟁조정委 설치 실효성 논란 2014-12-23 20:48:52
전환율 상한선도 낮추기로 했다. 현행 임대차보호법은 기준금리의 4배(8%)나 10% 중 낮은 것(8%)을 전환율 상한선으로 적용하고 있다. 야당은 4%를 요구하고 있지만 정부는 내부적으로 6% 수준으로 낮추는 것을 검토 중이다. 여야는 또 주거급여 확대, 적정 주거기준 신설 등을 담은 ‘주거복지기본법’도 내년...
여야 부동산 3법 합의, 주거복지특별위원회 구성…주택임대차 보호법 개정 2014-12-23 18:34:40
도시 및 주거환경 정비법을 개정함으로써 최대 3주택까지 분양받을 수 있도록 완화키로 했으며 더불어 여야는 서민 주거 안정을 위해 주택임대차 분쟁조정위원회를 설치해 적정 임대료 산정과 조사 기능을 갖도록 하고, 전월세전환율을 적정 수준으로 인하하기로 합의했다. 이에 분쟁위 설치를 위해 내년 2월 임시국회에서...
여야 부동산 3법 `합의` ‥내용 자세히 보니.. 2014-12-23 17:43:06
및 주거환경정비법 개정안)는 1인 3가구까지 허용하는 안으로 합의됐다. 이 외에도 임대주택 추가 공급 및 차상위계층 임대주택을 공급하는 내용이 포함된 주거복지법과 전월세전환율을 조정을 통해 월세를 낮추는 내용(기준금리 4배에서 기준금리에 일정 비율을 더하는 방식)의 임대차보호법 시행령 개정안을 2월...
여야 부동산 3법, 진통 끝에 '합의' 2014-12-23 14:51:30
및 주거환경정비법 개정안)는 1인 3가구까지 허용하는 안으로 합의됐다. 이 외에도 임대주택 추가 공급 및 차상위계층 임대주택을 공급하는 내용이 포함된 주거복지법과 전월세전환율을 조정을 통해 월세를 낮추는 내용(기준금리 4배에서 기준금리에 일정 비율을 더하는 방식)의 임대차보호법 시행령 개정안을 2월...
여야, 부동산 3법 연내 처리 합의 2014-12-23 13:59:56
및 조사기능을 갖게 하고, 전월세전환율을 적정수준으로 인하하며(주택임대차보호법령 개정), 주거급여 확대, 적정주거기준 신설 등을 포함한 주거복지기본법을 내년 2월 중 제정하기로 했다. 또한 사회적 약자, 신혼부부, 청년층의 주거복지 확대를 위하여 공공임대주택 공급을 10% 목표로 확대하기로 합의 했다. 이외에...
제주 호텔분양 붐~타고~제주도에 수익형 부동산 만들기 ‘파우제 인 제주’ 2014-11-28 12:05:01
1000명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 부부 기준으로 은퇴자의 한달 최소 생활비는 174만원(평균), 적정 생활비는 239만원으로 나타났다. 무엇보다 노후 생활의 최대 복병을 길어진 수명과 자녀 교육비, 결혼 비용으로 꼽았다. ㈜아름다움건설이 제주시 서귀포시 토평동 일대에 분양하는 도시형 생활주택 `파우제 인...
송파구 가락동 부동산 정보…가락시영 재건축 및 지역주택조합아파트 2014-10-24 14:29:36
공급가격이다. 현재 가치와 주변 시세 등을 고려해 적정 분양가를 찾아 추가부담금 폭탄과 미분양 리스크를 최소화해야 하기 때문이다. 현재 일반분양가를 둘러싸고 조합과 시공업체간에 줄다리기가 한창인데, 조합은 3.3㎡당 2600만원을 제시한 반면 시공사는 3.3㎡당 2400만원 선에 분양가를 책정해야 한다고 맞서고 있...
서울시, 물가 반영 `생활임금제` 내년 도입 2014-09-02 11:00:01
2인+자녀 1인)’을 기준으로, ‘3인가구 평균 지출값(주거비·식료품비 등)의 50%’에 서울지역 특성을 반영하기 위한 ‘최소주거비(최소주거기준 36㎡의 실거래가 기반 추정값)’, ‘평균 사교육비 50%’를 합산해 최소생활보장에 필요한 가계지출 수준을 도출하고 이를 3인 가구원 수의 월 총 노동시간 365시간으로 나눠...
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