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기대감 커진 재건축 단지…"호가 오르고 매물도 회수" 2022-03-11 07:13:26
공동주택에 대해서는 정밀안전진단 면제도 추진하겠다는 공약을 제시했다. 상계주공아파트 1∼16단지 가운데 공무원 임대 아파트인 15단지와 재건축 사업을 끝낸 8단지(포레나 노원)를 제외하고는 대부분의 단지가 재건축 사업 초기 단계다. 재건축 사업이 가장 빠르게 진행 중인 곳은 상계주공5단지로, 현재 정비구역...
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"강남 재건축 호재 넘치네"…10개월에 10억원 '쑥' 2022-03-11 07:00:02
이상 공동주택 정밀안전진단 면제 △재건축 초과이익 환수제 대폭 완화 △과도한 기부채납 방지 등을 약속했다. 윤 당선인이 내놓은 공약은 재건축 사업을 가로막는 대표적인 장벽 '안전진단', '재건축초과이익환수제', '분양가 상한제'를 한꺼번에 무너뜨리는 것이다. 안전진단은 재건축 사업의...
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"재건축 황금기 온다"…서울 주요 추진 단지들 기대감에 '들썩' 2022-03-11 06:01:00
넘은 노후 공동주택에 대해서는 정밀안전진단 면제도 추진하겠다는 공약을 제시했다. 상계동에서 영업하는 한 공인중개사는 "그간 사실상 재건축 사업 추진을 막는 수단이었던 정밀안전진단을 면제해 준다는 것은 재건축 사업에 물꼬를 틀 수 있는 획기적인 정책"이라며 "상계동처럼 재건축 추진 초기 단계인 지역에 가장...
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주택공급 늘리고 세금은 완화…과제는 실현가능성 2022-03-10 19:33:16
공급을 위해 30년이 넘은 아파트의 정밀안전진단을 면제하고, 용적률을 최대 500%로 높여 고밀개발을 추진합니다. 또 양도와 취득, 보유세를 모두 인하할 방침입니다. 주택가격 상승과 취득세율 인상, 다주택자 양도세 중과 등으로 세금에 부담을 느낀 수요층이 집을 살 수도, 팔 수도 없는 상황에 빠졌기 때문입니다....
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삼풍·진흥·현대…서초동 노후단지 재건축 시동 2022-03-10 17:49:52
등 안전진단 추진10일 업계에 따르면 서초동 현대아파트 재건축 추진준비위원회는 지난 4일 정밀안전진단을 위한 주민 모금을 시작했다. 1989년 준공된 이 아파트는 최고 15층, 5개 동, 412가구로 구성돼 있다. 경부고속도로를 사이에 두고 동쪽에 3개 동, 서쪽에 2개 동이 나뉘어 있는 게 특징이다. 앞서 지난해 7월...
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[윤석열 시대] ③부동산 2022-03-10 14:00:13
현 정부가 재건축 안전진단 평가 항목 중 '구조안전성' 가중치를 높이고 '조건부 재건축' 판정 시 적정성 검토를 의무화한 이후 재건축 불가 판정이 16.5배나 증가했다고 지적하면서 안전진단 기준을 합리적으로 조정하겠다고 밝혔다. 안전진단 항목 중 50%를 차지하는 구조안전성의 비중은 30%로 낮추고,...
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윤석열 대통령 당선…부동산 시장, 어떻게 바뀔까 [식후땡 부동산] 2022-03-10 13:00:03
이상 공동주택 정밀안전진단 면제 △재건축 초과이익 환수제 대폭 완화 △과도한 기부채납 방지 등의 공약을 내놨습니다. 윤 당선인은 1기 신도시를 위한 특별법을 제정하겠다고 밝히기도 했습니다. 1기 신도시 평균 용적률은 169~226%인데, 토지용도 변경이나 종상향을 통해 용적률을 추가 공급을 늘리겠다는 구상입니다....
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윤석열 대통령 당선에 뜨거워진 건설주…민간공급 확대 기대감↑ 2022-03-10 09:40:48
초과이익 환수제 완화, 정밀 안전진단 면제, 과도한 기부채납 방지 등의 공약은 재건축에 탄력을 줄 전망이다. 주택 공급 확대는 이번 대석 유력주자들의 공통된 공약이었던 만큼 국내 분양물량의 우호적인 흐름이 계속될 것으로 예상된다. 이경자 삼성증권 연구원은 "민간 중심의 주택 공급 확대가 새 정부의 부동산 정책...
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주택 250만가구 늘리고 종부세 폐지…'文 부동산 실정' 바로잡는다 2022-03-10 05:00:43
아파트는 정밀안전진단을 면제하고, 1주택 장기보유자의 재건축 초과이익 환수 부담을 줄이는 등의 내용도 담겼다. 용적률 인센티브 등도 적용해 기존 재개발·재건축 대상 지역의 주택 공급을 20~30% 높인다는 계획이다. 아울러 공공택지를 조성해 142만 가구를 짓고, 국공유지 및 차량기지 등에 18만 가구를 공급한다는...
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[윤석열 당선] 재건축 등 정비사업 활성화 기대…집값 불안 가능성 2022-03-10 04:44:17
있다"고 진단했다. 이 밖에 ▲ 도심 내 용적률 최대 500%까지 상향 ▲ 준공 30년 이상 공동주택 정밀안전진단 면제 ▲ 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 주택 리모델링 규제 완화 ▲ 재건축 초과이익환수제 완화 ▲ 수도권광역급행철도(GTX) A·C 노선 연장과 E·F 노선 신설 등 윤 당선인의 공약 대부분이 집값...
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