[집코노미]"상계주공 재건축 첫 분양, 물량 적어 커트라인 높을 것" 2018-08-15 08:00:00

1062가구 중 조합원 분 829가구, 임대 141가구 등을 제외한 92가구를 일반 분양할 예정이다. 일반분양분은 ▲59㎡ 35가구 ▲74㎡ 2가구 ▲84㎡ 50가구 ▲114㎡ 5가구 등이다.상계주공 재건축 가운데 처음으로 분양하는 단지다. 1985년 입주를 시작한 상계주공아파트는 총 16개 단지, 4만224가구 규모다. 과천(1만3522호),...

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• #집코노미상계주공 재건축

내달 입주 '삼호가든4차 재건축'… 잔여물량 15가구 내달 5일 매각 2018-08-14 18:18:58

133㎡ 2가구 등이다. 보류지는 재건축 조합이 조합원 물량 누락 등을 대비해 분양하지 않고 예비용으로 남겨두는 물량이다. 대개 입주 전 공개 입찰을 받아 처분한다.보류지는 당초 2가구에 불과했으나 지난해 13가구가 늘어났다. 2016년 건축법 개정으로 기존 설계보다 주택을 더 지을 수 있었기 때문이다. 개정안에 따...

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• #내달 입주

긴장 감도는 부산 부동산… "8월 분양이 변곡점" 2018-08-12 15:47:32

일부 급매 분양권은 4억원을 밑도는 경우도 있다. 조합원들이 보유한 입주권도 매물이 쏟아지고 있다. 이 아파트는 분양 당시 1순위에서 375가구를 모집하는 데 8만6206명이 몰려 화제가 됐다. 84㎡에만 5만 개가 넘는 통장이 몰렸지만, 이제는 웃돈이 내리막길을 걷고 있다.분양성적도 시원치 않다. 4월 해운대구 우동에서...

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• #긴장 감도는

[얼마집] 관리처분 인가 삼성동 '홍실' 전용 162㎡ 30억원 2018-08-10 10:55:38

짓는다. 시공은 대림산업이 맡았다.조합원 지위 양도 금지로 거래는 많지 않은 편이다. 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택 조합원 입주권에 한해 지위 양도가 가능하다.교육과 교통, 편의시설, 조망권 등 4박자를 갖춘 단지다. 봉은초가 단지 바로 앞에 있고 맞은편엔 경기고가 있다. 지하철 7호선 청담역이...

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• #얼마집 관리처분

[얼마집] 마지막 이주 끝난 '개포주공4' 재건축 속도낸다 2018-08-09 07:45:00

및 조합원 평형변경 신청과 11월 조합원 평형 배정 및 동호수 추첨, 12월 관리처분계획 변경총회와 착공을 예정하고 있다.서울시정보광장에 따르면 전용 42㎡가 15억원(1층,3월)과 13억2000만원(4층,1월)에 각각 실거래됐다. 전용 50㎡는 1~2월에 13억4000만원~15억8000만원에 4건이 각각 거래됐다.입주권 거래는 10년이상...

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• #얼마집 마지막

[얼마집] 흑석동 '아크로리버하임' 전용 59㎡A 분양권 또 신고가 2018-07-27 10:32:47

5억원가량 오른 셈이다.같은 면적대의 입주권 최고가는 지난 2월 기록한 13억원이다. 조합원 매물인 입주권은 대부분 한강을 내려다볼 수 있는 중·고층에 배정돼 가격 차이가 있다.전용 84.91㎡ 주택형 분양권은 지난 3일 13억5110만원에 실거래가 이뤄졌다. 2월 12억7000만원 대비 8000만원가량 오른 가격이다. 이...

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• #얼마집 흑석동

[집코노미] "재개발 돈 된다"…덜컥 뛰어들었다간 '낭패'인 이유 2018-07-26 07:30:00

사람만 조합원으로 인정돼 새 아파트를 분양받을 수 있다. 공유지분을 매입한다면 입주권을 얻지 못할 가능성이 높은 셈이다. 이미 조합설립인가를 받은 재개발 구역에선 더욱 철저히 매도인의 하자 여부를 주의해야 한다. 매도인이 여러 개의 물건을 소유하고 있을 때 문제가 발생한다. 조합설립인가 이후에는 여러 채를...

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• #집코노미 재개발

[집코노미]"철산·중동 분양가 검토 후 청약…대구 재개발 기대" 2018-07-24 13:08:15

조합원분을 제외한 323가구가 일반에 분양된다. 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지다. 2001아울렛, 킴스클럽, 중앙시장 등 편의시설 이용이 쉽다. 분양가는 3.3㎡당 2200만원대로 책정됐다. 전용 59㎡가 5억~5억900만원, 전용 84㎡는 6억8000만~7억3000만원 정도다. 인근 아파트 실거래가격보다...

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• #집코노미철산중동 분양가

'똘똘한 한 채' 쏠림… 재개발 관심 높아질 것 2018-07-06 17:26:54

팔렸다”고 설명했다.◆재개발 조합원 입주권 인기주택과 토지에 부여되는 종부세는 주택이 멸실되는 재개발·재건축 조합원 입주권, 분양권, 비주거용 오피스텔, 상가(부속토지 규모에 따라 과세 대상) 등에는 부여되지 않는다.가장 주목받고 있는 투자처는 수도권 재개발 조합원 입주권이다. 조합원 입주권은...

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• #똘똘한 한

[얼마집] 무악동 '경희궁 롯데캐슬', 전매제한 풀려도 실거래는 '0' 2018-07-04 07:05:06

신고되지 않았다. 재개발 조합원 입주권(전용 84㎡)은 지난 3월 8억3370만원에 거래된 게 마지막이다. 무악동 k공인 관계자는 “매수 문의는 많이 오지만 호가가 많이 올라 계약체결까지는 쉽지 않다”며 “인근 경희궁자이의 80% 수준이라 시간이 지나면 충분히 거래가 체결될 것”이라고 설명했다....

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• #얼마집 무악동 #단지 #무악동 #롯데캐슬 #경희궁