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<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
적용대상은 '무주택 가구주'에서 '무주택 가구원'으로 범위를확대했다. 부인이나 자녀가 월세계약을 하고 월세를 지급했다면 공제대상이 된다. 다만, 소득기준은 근로자 총급여 5천만원 이하, 사업자 소득 4천만원 이하로 분리됐던 것을 '이자·배당 등을 합산한 종합소득금액이 4천만원 이하'로...
민간 준공공임대, 실효성 논란 2013-08-05 17:32:28
주택으로 임대사업자는 준공공임대주택 사업을 할 수 있습니다. 정부는 민간 임대사업자가 준공공임대주택으로 등록할 경우, 재산세 감면 혜택과 함께 양도소득세 감면, 개량·매입자금을 위한 금융 지원도 추진할 예정입니다. 하지만 임대료 인상률이 연 5%로 제한되며 임대의무기간도 공공임대주택 수준으로 규제가...
稅혜택 받는 민간 임대주택 임대료, 시세 이하로 2013-08-05 16:47:46
준공공·토지임대부 조건 확정 6일 입법예고…12월 시행 민간 임대주택 공급 활성화를 위한 ‘준공공임대주택’과 ‘토지임대부 임대주택’의 구체적인 등록·임대 조건 등이 확정됐다. 준공공임대주택은 세제 혜택 등을 받는 대신 정부로부터 임대료 규제를 받는 민간 임대주택이고, 토지임대부 임대주택은 공공택지 등을...
`준공공·토지임대부` 민간임대주택 공급 본격화 2013-08-05 11:00:01
준공공임대주택과 토지임대부 임대주택 등 공공성을 갖춘 민간임대주택 공급이 본격화됩니다. 국토교통부는 4.1 부동산 종합대책의 후속조치로, 준공공임대주택과 토지임대부 임대주택 제도 도입을 위한 `임대주택법` 시행령·시행규칙 일부개정령안을 6일부터 입법예고한다고 밝혔습니다. 이번 개정안에 따라...
바로 월세 받는 동대문 패션타운 소형아파트 1·6호선 도보 1분 8천에 2채!! 2013-08-01 12:49:00
주거를 겸한 시설에 대한 수요는 많은데 비해 공급이 부족하다 보니 신설동등 인근에 사무실을 운영하는 실정이어서 '솔하임'에 대한 임대문의가 끊이지 않고 있다.종로 삼전 '솔하임'은 더블 역세권인 지하철 1호선 및 6호선 동묘앞역 도보1분 거리에 위치해있으며 2·6호선 신당역과 1·4호선 동대문 역이...
집주인 담보대출 세제혜택 `렌트푸어 대책법` 안행위 통과 2013-06-20 17:31:49
박근혜 대통령의 공약 사항인 `목돈 안 드는 전세`를 시행하기 위한 `렌트푸어 대책법`이 국회 안전행정위원회를 통과했다. 국회 안행위는 20일 전체회의를 열고 `지방세특례제한법 일부개정법률안`을 의결했다. 개정안은 서민주거 안정 지원을 위해 준공공임대주택에 대해 세제혜택을 부여하도록 했다. 또 세입자의...
집주인 담보대출 '렌트푸어 대책법', 국회 안행위 통과 2013-06-20 15:58:45
집주인이 주택담보대출을 할 경우 세제혜택을 부여하는 내용의 지방세특례제한법 개정안을 통과시킨 것으로 전해졌다.이 개정안은 박근혜 정부의 대표적인 정책인 렌트푸어 대책을 시행하기 위한 것으로 서민의 주거안정 지원을 위해 준공공 임대주택에 대해 세제혜택을 부여하는 내용과 함께 생애 최초 주택 마련자 취득세...
[Real Estate] 'IT단지 옆' 정자 푸르지오시티·광교 코아루S, 임대수요 풍부 2013-05-23 15:30:22
신도시와 택지지구에 오피스와 공장 등 업무시설과 상업시설이 빠르게 들어서고 있어 관련 임차 수요도 늘어날 전망이다. 최근 한국은행은 금융통화위원회를 열고 기준금리를 지난달보다 0.25%포인트 내린 연 2.50%로 결정했다. 은행 이자와 비교한 부동산 임대수익률이 상대적으로 높아지면 수익형 부동산 가치도 올라갈...
민주당 장병완 "통상임금 법제화하되 소급적용 말아야" 2013-05-22 17:13:02
행복주택의 첫 대상지에 포함된) 유수지에다 집을 짓게 되면 수맥 등의 이유로 기피하는 임대주택 수요자가 분명 나올 것”이라고 예상했다. 그는 민주당의 서민 주거 안정대책과 관련해 ‘하우스푸어’와 ‘렌트푸어’ 문제 해결에 초점을 맞췄다. 장 의장은 “주택의 임의 경매를 금지하고 채무자의 금리 인하 요구권을...
'건축 허가 후 착공' 3년으로 연장 2013-04-24 17:18:42
내용의 주택법 개정안을 통과시켰다. 이에 따라 분양률이 낮아 사업성이 악화될 우려가 있거나 공공택지 내 기반시설 설치가 지연되는 경우 착공시기를 조절할 수 있어 사업 리스크가 줄어들 것으로 기대된다. 국토위는 민간 임대사업자가 보유한 주택(전용 85㎡ 이하)에 대해 의무 임대기간(10년)과 임대료 인상률(연 5%)...
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