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"부동산 쏠림 막으려면…DSR에 전세대출 포함 검토해야" 2023-01-15 12:00:05
총부채원리금상환비율(DSR) 산정때 포함하는 방안을 검토할 필요가 있다는 제언이 나왔다. 박성욱 한국금융연구원 선임연구위원은 15일 '부동산 제도의 장기적 정비 방향에 대한 제언' 보고서에서 이같이 밝혔다. 박 선임연구위원은 "최근 부동산 급등기에 전세자금 대출·보증이 전세수요 증가와 갭투자 확대를...
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1년 5개월새 기준금리 3%p↑…가계·기업 이자 `눈덩이` 2023-01-13 10:29:50
총부채원리금상환비율(DSR)이 1%포인트 오르면 가계소비는 평균 0.37% 감소하기 때문이다. 가계뿐 아니라 소상공인(자영업자)을 포함한 기업들의 이자 부담도 걱정거리다. 대한상공회의소의 최근 분석에 따르면, 기준금리가 0.25%포인트만 인상돼도 기업들의 대출이자 부담은 약 2조원 늘어난다. 기준금리 인상이 시작된 뒤...
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1년 5개월새 기준금리 3%p↑…가계·기업 이자 64조원 불어 2023-01-13 10:04:34
월 원리금 상환액은 약 210만9천원(주택담보대출 원리금 180만9천원+신용대출 이자 30만원) 수준이었다. 하지만 2년 뒤인 지난해 11월 주택담보대출과 신용대출 금리는 각 5.50%, 7.48%로 뛰었고, 월 납입액(240만9천원+62만3천원=303만2천원)도 2년 새 44%나 늘었다. 다만 이번 기준금리 추가 인상의 경우, 은행 예금금리...
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나신평 "롯데건설 투자협약 다소 부담"…메리츠 "유동성 풍부"(종합) 2023-01-12 16:53:41
9천억원에 대해 호텔롯데와 롯데물산이 원리금 상환 시까지 이자자금 보충 의무를 부담하는 만큼 안정적인 투자가 될 것"이라고 설명했다. 한편, 나신평은 이번 투자협약이 롯데건설에 미칠 영향에 대해서는 "우발채무 부담은 여전히 지속되고 있지만, 이번 투자협약으로 1조5천억원의 현금 유동성이 확보돼 단기적인 차환...
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1600㏄ 미만 車 구입 시 채권 의무매입 면제…달라지는 車 관련 제도 2023-01-02 14:40:54
정하는 요율만큼 채권을 의무적으로 매입해야 했다. 채권 매입 5년 후 만기가 도래하면 원리금을 상환받을 수 있으나, 대다수 사람은 채권을 매입하고 즉시 할인된 금액으로 매도했다. 서울 기준으로 약 2000만원인 1598cc 현대자동차 아반떼는 자동차 가격의 약 9%인 163만원을 채권 매입 비용으로 지출해야 했고 이를...
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[5대금융회장 전망] "금리↑부동산↓…한계 가계·기업 급증" 2023-01-01 06:03:03
상승이 지속되고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등이 유지되는 만큼 부동산 매수 심리 개선이 쉽지 않다"며 "올해 전국 주택가격은 작년 말 대비 3∼5% 하락할 것으로 예상된다"고 밝혔다. 조 회장도 "급등한 금리로 전세의 월세 전환이 이뤄지고, 전세 수요 감소는 매매가격 하락 요인으로 작용한다"며 "더구나 새해...
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주담대 금리 역전폭 1%p…고정형 찾는 대출자들 2배 껑충 2022-12-27 19:07:55
만기 주택담보대출로 받았다고 가정했을 때 매달 원리금 상환액만 30~40만원 가량 차이가 나거든요. 1년이면 400만원 이상으로 차이가 벌어지게 되는데, 금리인상기 고정형이 더 유리하다는 건 다들 익히 알고 있는 부분이고 이렇게 당장 눈앞에 보이는 금리까지 낮다보니 고정형으로 눈을 돌린 차주들이 최근 들어 부쩍 늘...
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호치민 부동산협회 "20억 동 이하 아파트 연2% 대출 금리 적용" 촉구 [코참데일리] 2022-12-27 16:15:06
2%의 대출금리를 적용할 것을 촉구했다. 원리금 상환 시점까지 2%의 금리를 적용하며 저리대출 지원 기간은2023년 12월 31일까지다. 호치민에 20억 동 이하 아파트는 일반적으로 외곽에 있으며 침실 1개, 욕실 1개의 소형아파트다. 롱안성이나 빈즈엉성에서는 침실2개, 욕실2개 중급 아파트를 20억 동으로 구매할 수 있다....
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[2023전망] 긴축기조 이어져 금융시장 먹구름 짙어진다 2022-12-26 07:11:10
'빚투'(빚으로 투자)족의 원리금 상환 부담은 더 늘어날 것으로 전망된다. 또 인상된 기준금리 수준이 상당 기간 유지되면 한미 기업들 모두 이자 부담을 감당하기 어려워 신용위기가 불거질 가능성도 있다. 황 선임연구위원은 "영업활동으로 유입되는 현금흐름이 줄어들면서 미국에서 기업 부도 위험성이...
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금융불안지수 '위기' 급등…가계·기업빚, GDP의 224%로 최대 2022-12-22 11:00:21
채권시장에서 회사채를 구축해 기업대출이 은행으로 몰리는 데다 그동안 국제 원자재가격 상승에 따라 기업들의 운전자금이 늘어나고 건설사의 경우 부채 의존도가 높아 금리가 오를 때 원리금 상환비용이 증가했기 때문"이라며 "특히 운전자금 수요 등 비용 증가에 대응하는 차원에서 대출이 증가하는 부분은 금융안정...
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