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수도권 '6·19 비조정지역' 6~7월 1만2천여가구 분양 2017-06-20 11:16:42
비조정지역은 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없는 데다 전매 제한도 6개월에서 1년 사이로 짧고, 서울 등 조정대상지역 내에서 10%씩 강화된 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제도 적용받지 않아 '내 집 마련' 부담이 덜하다. 지난해 11·3 대책 발표 때도 서울 강남 4구와 과천, 성남...
6·19 대책 피한 '비조정대상지역' 분양단지 수혜 기대 2017-06-20 10:38:08
용인시 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 또 같은달 비조정대상지역이던 부산 기장군에서 선보인 '정관 두산위브더테라스'도 1순위 청약에서 평균 31.81대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 비조정대상 지역에서는 거래량도 증가했다. 안양시에서는 11·3 대책 후 올해 5월까지 아파트 매매 거래량이 5천564건으로, 한해...
[6·19 부동산 대책] "시장 진정 안되면 투기과열지구 꺼낼 것" 2017-06-19 18:53:56
같은 주택시장 조정 요인이 있기 때문에 시장에 일시적으로 과도한 충격을 주는 것은 피하기로 했다. 선별적 조치를 취한 뒤 시장 상황에 따라 단계적으로 대응할 예정이다. 현 수준의 과열이 계속된다면 투기과열지구 지정 가능성이 높다.”▷청약조정대상지역 제외 시점은.“시장 상황을 지속적으로 모니터링해...
[6·19 부동산 대책] "주택법 개정해 부산도 분양권 전매제한 할 것" 2017-06-19 18:51:13
청약조정대상지역 확대 1순위 제한·재당첨 금지 투기수요 진정될 지 주목 [ 이해성 기자 ] ‘6·19 부동산 대책’으로 분양권 전매제한, 1순위 청약자격 요건 강화, 재당첨 금지 등의 규제를 받는 청약조정대상지역은 모두 40곳으로 늘었다.이번 대책에선 경기 광명시, 부산 기장군, 부산진구 등 세 곳이...
[6·19 부동산 대책] 청약조정지역 재건축 조합원…3채 갖고 있어도 1채만 배정 2017-06-19 18:44:03
등 청약조정대상지역에서 재건축 조합원 1명은 앞으로 재건축 아파트를 2가구 이상 분양받을 수 없다.조합원 1명은 ‘대표조합원 기준 1가구’로 계산한다. 남편, 부인, 아들이 재건축 아파트를 하나씩 갖고 있어도 현재는 조합원 1명으로 본다. 한 가정에서 재건축 아파트 입주권을 2채 이상 보유할 수 없다는...
[6·19 부동산 대책] 서울서 7억 아파트 살 때 대출 3억5400만→2억9500만원으로 줄어 2017-06-19 18:42:26
등 40개 지역(청약조정대상지역)이다. 이 지역에서 ltv는 70%에서 60%로, dti는 60%에서 50%로 낮아진다.적용대상은 다음달 3일 이후 이뤄지는 신규 주택담보대출, 만기·금리 등 조건을 바꾸는 대출연장 등이다. 은행뿐 아니라 2금융권 대출에도 같은 규제가 적용된다. 디딤돌대출 등 정책금융상품을 이용할 때도...
[6·19 부동산 대책] "투기수요 당분간 막겠지만…결국은 공급대책 내놔야 집값 안정" 2017-06-19 18:19:29
정부는 청약조정대상지역에 한해 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)을 10%포인트씩 낮추고 잔금대출에도 dti 규제를 적용하기로 했다. 김승배 대표는 “강남 시장은 어차피 대출규제가 크게 작용하는 곳이 아니다”며 “ltv, dti 규제 강화가 내집을 마련하려는 서민과 청년들에게 타격으로 작용할...
'6·19 대책'에도 경매시장은 뜨거워…낙찰가율 모두 100% 넘어 2017-06-19 18:08:30
크게 달라질 것은 없다고 본다”고 말했다.정부가 새로 청약조정대상지역으로 지정한 경기 광명, 부산 부산진구, 기장군 등도 별 충격을 받지 않는 모습이다. ktx광명역 인근 s공인 관계자는 “평상시와 달라진 게 없다”며 “이 지역은 사실상 분양이 거의 끝났고 남은 택지도 없어 규제 강화를 딱히...
서울 전지역·광명도 분양권 전매 금지 2017-06-19 18:08:25
올 들어 집값 과열 양상을 띠는 곳을 청약조정대상지역으로 묶어 대출 및 분양 관련 규제를 동시에 강화하는 게 이번 대책의 핵심이다. 정부는 이날 서울 25개 구, 경기 과천·성남시, 부산 해운대구 등 37곳이던 청약조정대상지역에 광명시, 부산 기장군·부산진구 등 세 곳을 추가했다. 이 지역에선...
속도 빠른 재건축·기존 분양권 '풍선효과' 우려 2017-06-19 18:05:23
분양 신청 전까지 팔아야 한다.이번 대책에서 청약조정대상지역의 분양권 전매제한 기준이 소유권 이전 등기까지로 대폭 강화됐지만 19일 이전에 분양한 아파트 단지는 예외다. 서울 강동구 고덕동 그라시움과 송파구 가락동 송파헬리오시티 등은 지난해 11·3 대책 이전에 분양해 전매제한 조치에서 제외된 데 이어...
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