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와우파, 2014년 부동산 트렌드 특강 개최 2014-01-15 13:33:41
주택시장의 성장정체를 해소 할 수 있는 대안으로 주택임대관리업을 주목 하고 있다.(2014년 2월 7일 주택임대관리업 시행) 이에 2013년부터 주택임대관리업 실무교육을 진행하고 있는 한국경제TV에서 국토교통부 주택건설공급과 김동현 사무관과 서울시청 임대차분쟁상담실이인덕 상담위원을 초청하여 주택임대관리업...
[응답하라! 연말정산] "한푼이 아쉽다" 맞벌이 부부의 연말정산 전략 2013-12-30 15:39:04
하는 근로자는 '주택임대차보호법'에 따라 월세 외의 보증금이 있는 경우 확정일자를 받아야 한다. 전입신고 이후에 확정일자를 받은 경우 확정일자를 받기 전 지급한 월세액도 공제가 가능하다. 특히 주민등록표 등본상의 주소지와 임대차계약서의 주소지가 같도록 전입신고를 해야 한다. 오피스텔은 올해...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
불구하고 규제 철폐를 요구하면서 시장실패를 해결하기 위해 국가의 개입을 요구하는 것은 비시장적이다. ‘1가구1주택’은 미분양 해소를 위한 정책 수단의 개념이 아니라 정책 원칙에 대한 개념이다. 한편 여유 있는 사람들이 주택을 추가로 매입한다고 해도 ‘안전한 전·월세주택’으로 방출될 것이란 보장은 없다....
인천 관광의 중심 ‘라마다 인천’ 호텔 분양, 투자자들 관심 2013-12-26 12:40:00
실투자 대비 14%의 객실 임대차 계약서와 수익증서를 발행한다. 최초 수익률은 준공 후 초반 프로모션과 활성화 기간을 감안하고 인천지역 가동률보다 낮은 연간 객실수×70%의 최소 가동률을 산정하여 정한 수치. 이에 5년 후부터는 더 많은 이익을 기대해 볼 수 있다. 인천공항을 이용하는 해외 관광객과 남동 공단 및...
내년 달라지는 부동산 제도는? 2013-12-19 16:55:51
보호범위가 늘어납니다. 주택 상가건물임대차보호법 개정안이 시행됨에 따라 서울의 경우 우선 변제받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만원이하에서 9,500만원 이하로 확대되고, 상가 세입자들도 서울의 경우 3억원에서 4억원으로 보증금액이 확대됩니다. 내년 1월 2일부터 전세금 안심대출도 시행됩니다....
2014년부터 바로 운영수익률 11.33%받아 볼 레지던스 오피스텔 2013-12-18 13:23:00
위탁로 임대차 계약이 체결돼 임대수익을 올리는 방식으로 운영되는 상품이다. 기존 오피스텔처럼 입주자를 직접 만나는 것이 아니라 관리할 필요도 없고 1~2년 단위로 새로운 입주자를 찾을 필요도 없다. 유지보수나 부동산 중개 수수료 등에도 자유로워 손도 덜 가면서 수익률은 더 높은 구조로 수요가 많고 회전이...
<'13월의 보너스'…증빙자료 챙기면 더 받는다> 2013-12-17 12:01:31
또 월세 외의 보증금이 있는 경우엔 주택임대차보호법에 따라 임대차계약증서에확정일자를 받아야 한다. 전입신고 이후에 확정일자를 받은 경우에도 확정일자를 받기 전에 지급한 월세액의 공제가 가능하다. 다만 지난 8월 발표한 전월세대책에 따라 올해 소득공제 대상에 포함된 오피스텔의 경우 지난 8월 13일...
응답하라 2014년부터 바로 운영수익률 받아볼 레지던스 오피스텔! 2013-12-17 11:48:00
시장 침체기로 투자할 곳을 찾지 못했던 투자자들의 발길이 몰리고 있는 것이다. 특히 제주 아빌로스는 서비스드 레지던스 오피스텔로 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설이다. 때문에 투자자가 호실별로 개별 등기 분양을 받아 전문운영회사에 의해 위탁 관리로 임대차 계약이 체결돼 임대수익을 올리는 방식으로 운영되는...
레지던스오피스텔, 내년 초부터 바로 받아 볼 수 있는 수익률 2013-12-16 14:40:00
상황이 이러하다 보니 한동안 부동산 시장 침체기로 투자할 곳을 찾지 못했던 투자자들의 발길이 몰리고 있는 것이다. 특히 ‘제주아빌로스’는 서비스드 레지던스 오피스텔로 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설이다. 때문에 투자자가 호실별로 개별 등기 분양을 받아 전문운영회사에 의해 위탁 관리로 임대차 계약이 체...
레지던스오피스텔의 수익률 11.33%를 내년 초부터 바로 받아 볼 수 있다 2013-12-16 13:38:41
보니 한동안 부동산 시장 침체기로 투자할 곳을 찾지 못했던 투자자들의 발길이 몰리고 있는 것이다. 특히 ‘제주아빌로스’는 서비스드 레지던스 오피스텔로 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설이다. 때문에 투자자가 호실별로 개별 등기 분양을 받아 전문운영회사에 의해 위탁 관리로 임대차 계약이 체결돼 임대수익을...
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