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오피스텔 월세도 소득세 내야 2014-03-03 21:05:46
넘는 주택을 월세로 놓으면 임대소득에 대한 소득세를 물어야 한다. 또 오피스텔을 포함해 2주택 이상을 보유한 사람이 한 가구라도 월세를 놓으면 임대료에 대해 세금을 내야 한다.” ▷집주인에게 새로 주어지는 세금 혜택은 없나. “집이 2가구 이하이고 연간 월세 소득이 2000만원 이하인 집주인에게는 소득세를...
직주근접형 소형 아파트…임대사업용 투자로 딱이네 2014-03-03 07:00:52
‘주택 임대차 시장 선진화 방안’에서 민간 임대 사업자에 대한 세제 지원을 확대하겠다고 밝혔다. ‘준공공 임대주택’이란 민간 임대사업자가 1가구 이상의 주택을 임대주택으로 정식 등록하면 의무임대기간, 임대료 인상률 등을 제한받는 대신 금융지원과 세제혜택을 받을 수 있는 임대주택이다. 준공공 임대주택에...
[게임톡 창간 2주년 판교] 이거 알아? 당신만 잘 모르는 판교 2014-03-03 01:19:57
기능을 수행하겠다는 목표는 오히려 러시아워와 주택문제만 가중시킨 꼴이다. 이에 대해 임종빈 판교테크노밸리 지원단 팀장은 '용인이나 수원에 광교 등 대규모 주택 신도시가 있다. 25분 정도면 판교로 출퇴근할 수 있다. 대중교통의 경우도 민간사업자들이 사업성을 보고 온다. 테크노밸리가 완전히 조성되면 절로 ...
월세 소득에 과세 추진, 시장 '술렁'…집주인 '임대수익 줄어들라' 전전긍긍 2014-03-02 21:23:16
임대하는 주택이 많은 임대사업자의 경우 ‘준공공임대’를 선택할지 여부를 두고 고민이 커지는 이유다. 정부는 올해부터 3년간 신규 구입한 주택을 준공공임대주택으로 등록해 운용하면 임대기간 중 집값이 뛰어 생긴 수익에 대해 양도소득세를 전액 면제해주기로 했다. 재산세와 소득·법인세 감면율도 확대하는 등...
<"준공공임대, 매입임대보다 수익률 1%p 더 높아"> 2014-03-02 10:32:58
1.11%포인트 높은 수익률이다. 준공공임대주택은 85㎡ 이하 규모이면서 10년간 의무적으로 임대를 줘야 하고최초 임대료는 주변 시세 이하, 이후 임대료 상승률은 연 5% 이하로 제한되는 임대주택이다. 집주인이 소유한 집을 준공공임대주택으로 등록하면 이런 제약을 받는 대신 세제 혜택 등 인센티브도 주어진다....
<월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'> 2014-03-02 10:25:38
다주택자들의 '숨통'을 틔워줬던 월세 소득에 대한 매력이 반감하면서 정부 의도와 달리 임대사업 자체가 위축되는 부작용도 나타날 수 있다고 우려한다. 당장 집을 팔겠다는 임대인도 있다. 이남수 팀장은 "얼마 전 국세청으로부터 임대소득세 미신고로 적발돼 세금이 추징된 한 고객이 집을 팔고 현금으로...
월세 年 75만원까지 정부가 돌려준다 2014-02-26 21:52:47
10%를 세금에서 빼준다. 이처럼 소득공제가 세액공제로 전환되면 일반적으로 연소득 4500만원 이하 중·저소득층은 연말정산 때 돌려받는 금액이 늘어나게 된다. 정부는 전·월세시장 안정을 위해 임대사업자에 대한 금융·세제 지원도 대폭 강화한다. 또 리츠(부동산투자회사)와 민간자본 등을 끌어들여 임대주택...
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
임대주택 공급 방안'리츠' 활용해 신규공급 확대 [ 안정락 기자 ] 정부는 임대사업자에 대한 세제·금융 지원도 강화해 임대주택 공급을 확대하는 방안도 추진한다. 우선 정부의 세제·금융 지원을 받는 대신 임대료 상승률이 연 5%로 제한되는 ‘준공공임대주택’ 사업자에 대한 재산세 감면율이 확대된다....
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
것과 같은 말이다. 대신 정식 임대사업자로 등록한 임대인들에게는 재산세, 소득·법인세 감면 등세제혜택을 강화해 소득세 납부에 따른 불만을 덜어주기로 했다. 그러나 강화되는 세제혜택은 준공공임대주택으로 한정된다. 준공공임대주택은일반 매입임대사업자의 주택과 달리 임대료 상승이 연 5%로 제한되는...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
또 임대주택 공급 활성화를 위해 임대사업자에 대한 양도세 면제 등 세제·금융지원도 강화합니다. 신선미 기자입니다. <기자> 정부가 월세 가구에 대한 지원폭을 확대하기로 했습니다. 우선 월세 소득공제를 세액공제로 바꾸고 공제 대상도 총급여 7천만 원 이하 근로자로 확대합니다. 이 제도가 시행되면 월세액의 10%를...