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주산연 "민간임대 활성화, 전월세 안정 대안" 2013-09-25 15:10:41
사업자의 임대사업 참여를 유도하는 것이 중장기적으로 전·월세 시장 안정에 도움이 될 것이라는 주장이 나왔습니다. 주택산업연구원은 `민간임대사업 활성화 방안` 보고서에서 공공기관의 임대주택 공급이 재정 부담으로 제한적인 만큼 민간사업자 참여가 필요하다고 강조했습니다. 주산연은 분양전환 임대사업자에게...
"치솟는 전·월세 잡으려면 민간임대 활성화해야" 2013-09-25 15:01:46
임대 활성화로 풀어야 한다는 주장이 제기됐습니다. 주택산업연구원은 `민간임대사업 활성화 방안` 보고서를 통해 "임대차 시장의 중장기적 안정을 위해서는 수익성 보장을 통해 민간사업자의 임대사업 참여를 유도하는 게 중요하다"고 밝혔습니다. 주산연은 "재정 부담 등의 요인으로 공공기관의 임대주택 공급 확대가...
외국인 관광객 천만 시대! 연수익률 9% 레지던스형 오피스텔 투자자들 눈길 2013-09-24 12:45:00
지상14층 규모로 오피스텔 36실, 도시형생활주택 89세대 등 125세대로 구성돼 있다. 계약면적 28.07∼29.75㎡으로 주변에 공급하는 현장들에 비해 실면적이 제일 크고 낮은 분양가격에 확실한 임대수익의 보장으로 수익률이 높다. 임대사업자들에게는 재산세, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 많은 세제혜택을 받을...
이재영 LH 사장 인터뷰 "택지개발에 민간 참여 확대" 2013-09-23 17:46:45
아파트를 짓는 공동 주택건설 사업을 하남미사강변도시 27블록을 대상으로 시범사업을 추진 중”이라며 “민간사업자와 공동으로 택지개발을 추진하는 사업도 연내 시범지구를 선정하겠다”고 강조했다. 그는 또 “임대아파트 건설 등 정부 정책을 수행하면서 불가피하게 늘어난 임대사업 부채는 국민주택기금 출자 전환 및...
이재영 LH 사장 "내년 사업비의 20% 민간참여 추진" 2013-09-23 15:00:06
제공하고 민간은 주택을 건설하는 지주공동사업 방식, 공모를 통해 선정된 민간 사업자와 LH가 공동으로 공공택지를 개발하는 방법 등이다. 이 사장은 민간참여를 확대하기 위해 별도의 인센티브를 제공하는 방안도 고민중이다. 그는 "민간 자본 유치는 수익을 보장하면서 리스크를 줄여줘야 가능하다"며...
트리플 초역세권 최저 분양가, 고수익 투자가능 오피스텔! 2013-09-23 12:34:00
지상14층 규모로 오피스텔 36실, 도시형생활주택 89세대 등 125세대로 구성돼 있다. 계약면적 28.07∼29.75㎡으로 주변에 공급하는 현장들에 비해 실면적이 제일크고 낮은 분양가격에 확실한 임대수익의 보장으로 수익률이 높다. 임대사업자들에게는 재산세, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세등 많은 세제혜택을 받을 수...
주택임대관리 日 40년 노하우 배운다…2박3일 현지 연수 2013-09-22 15:03:33
개정으로 내년 2월 시행 예정인 주택임대관리업에 대한 관심이 높아지고 있다. 주택임대관리업은 오피스텔, 임대주택 등 임대를 목적으로 하는 시설물 관리, 임차료 징수 등을 종합적으로 제공하는 서비스다. 국내 건설사는 물론 개인사업자들도 내년부터 활짝 열릴 임대관리업 시장을 선점하기 위해 발빠르게 움직이고...
[고수 인터뷰] 김성환 한국투자증권 프로젝트금융본부장 "SOC사업에 간접투자 ABCP상품 매력적" 2013-09-22 14:41:49
기업인지, 주택은 분양 수요가 충분한 곳에 건설되는지 꼼꼼하게 살펴봐야 한다”고 말했다. 이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ◆수익형 민간투자사업(bto) build-transfer-operate. 사회기반시설물 준공과 동시에 시설물의 소유권이 국가나 지방자치단체에 귀속되는 민간투자사업 방식. 민간투자자(사업자)는...
다시보자! 오피스텔 2013-09-16 16:54:56
임대사업자 등록이 허용된 데다 ‘4·1 부동산 대책’에 따라 연말까지 오피스텔을 구입하면 향후 5년간 양도세가 면제된다. ‘8·28 대책’에서는 연 2.8~3.6% 수준인 국민주택기금 지원 대상에 6억원 이하 주거용 오피스텔을 포함시켰다. 다만 부부합산 연 소득이 6000만원 이하여야 하고, 최대 대출금은 2억원까지다....
<추석 이후 오피스텔 분양도 쏟아져> 2013-09-16 10:52:38
주택기금 지원 대상에포함됐고 임대사업자가 주거용 오피스텔을 5년 이상 임대사업으로 사용하면 임대소득에 대해 소득세와 법인세를 감면받는다. 대우건설[047040]은 다음 달 광교신도시 CD1-3블록에 '광교 센트럴 푸르지오 시티' 오피스텔을 분양할 예정이다. 1천712가구 규모로 지하 8층∼지상 17층, 전용...