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이재영 LH 사장 "내년 사업비의 20% 민간참여 추진" 2013-09-23 15:00:06
제공하고 민간은 주택을 건설하는 지주공동사업 방식, 공모를 통해 선정된 민간 사업자와 LH가 공동으로 공공택지를 개발하는 방법 등이다. 이 사장은 민간참여를 확대하기 위해 별도의 인센티브를 제공하는 방안도 고민중이다. 그는 "민간 자본 유치는 수익을 보장하면서 리스크를 줄여줘야 가능하다"며...
트리플 초역세권 최저 분양가, 고수익 투자가능 오피스텔! 2013-09-23 12:34:00
지상14층 규모로 오피스텔 36실, 도시형생활주택 89세대 등 125세대로 구성돼 있다. 계약면적 28.07∼29.75㎡으로 주변에 공급하는 현장들에 비해 실면적이 제일크고 낮은 분양가격에 확실한 임대수익의 보장으로 수익률이 높다. 임대사업자들에게는 재산세, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세등 많은 세제혜택을 받을 수...
주택임대관리 日 40년 노하우 배운다…2박3일 현지 연수 2013-09-22 15:03:33
개정으로 내년 2월 시행 예정인 주택임대관리업에 대한 관심이 높아지고 있다. 주택임대관리업은 오피스텔, 임대주택 등 임대를 목적으로 하는 시설물 관리, 임차료 징수 등을 종합적으로 제공하는 서비스다. 국내 건설사는 물론 개인사업자들도 내년부터 활짝 열릴 임대관리업 시장을 선점하기 위해 발빠르게 움직이고...
[고수 인터뷰] 김성환 한국투자증권 프로젝트금융본부장 "SOC사업에 간접투자 ABCP상품 매력적" 2013-09-22 14:41:49
기업인지, 주택은 분양 수요가 충분한 곳에 건설되는지 꼼꼼하게 살펴봐야 한다”고 말했다. 이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ◆수익형 민간투자사업(bto) build-transfer-operate. 사회기반시설물 준공과 동시에 시설물의 소유권이 국가나 지방자치단체에 귀속되는 민간투자사업 방식. 민간투자자(사업자)는...
다시보자! 오피스텔 2013-09-16 16:54:56
임대사업자 등록이 허용된 데다 ‘4·1 부동산 대책’에 따라 연말까지 오피스텔을 구입하면 향후 5년간 양도세가 면제된다. ‘8·28 대책’에서는 연 2.8~3.6% 수준인 국민주택기금 지원 대상에 6억원 이하 주거용 오피스텔을 포함시켰다. 다만 부부합산 연 소득이 6000만원 이하여야 하고, 최대 대출금은 2억원까지다....
<추석 이후 오피스텔 분양도 쏟아져> 2013-09-16 10:52:38
주택기금 지원 대상에포함됐고 임대사업자가 주거용 오피스텔을 5년 이상 임대사업으로 사용하면 임대소득에 대해 소득세와 법인세를 감면받는다. 대우건설[047040]은 다음 달 광교신도시 CD1-3블록에 '광교 센트럴 푸르지오 시티' 오피스텔을 분양할 예정이다. 1천712가구 규모로 지하 8층∼지상 17층, 전용...
국내 대기업, SI·공공조달 수주 막혀…외국계 기업만 수혜 2013-09-15 18:02:25
사업자를 선정할 때, 6개 지자체 사업권을 미국의 소모성자재구매대행(mro) 업체인 오피스디포가 따냈다. 오피스디포는 전 세계 1675개 지점을 보유하고 작년 115억달러의 매출을 올린 글로벌 대기업이다. lg 서브원 등 대기업은 참여하지 못하는 상황에서 외국계 기업이 시장을 잠식한 셈이다. 당시 논란이 일자 조달청은...
마곡지구 1억미만 오피스텔 분양 2013-09-13 12:36:00
등 풍부한 임대수요까지 안정적으로 누릴 수 있으며, 향후 대기업 종사자의 임대수요가 급증할 것으로 보여 미래가치 또한 훌륭하다고 볼 수 있다. 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 무이자, 취득세 면제(주택임대사업자), 양도세 면제 등 각종 세제 혜택과 분양 계약시 임대수익률 보장서가 발급되어 초기 임대공실 우려가...
종부세 비과세 대상자 30일까지 신고 2013-09-12 17:15:17
등 요건을 갖춘 임대주택, 기타 주택(기숙사, 미분양 주택 등)과 주택건설 사업자가 주택을 건설하기 위해 취득한 토지 등이다. 다만 임대주택의 경우 과세 기준일인 6월1일 이전에 임대를 시작하고, 신고 기간 종료일인 30일까지 지방자치단체와 세무서에 임대사업자 등록을 각각 해야 비과세 혜택을 받을 수 있다.임원기...
마곡지구 1억미만 오피스텔 분양 2013-09-12 12:29:00
등 풍부한 임대수요까지 안정적으로 누릴 수 있으며, 향후 대기업 종사자의 임대수요가 급증할 것으로 보여 미래가치 또한 훌륭하다고 볼 수 있다. 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 무이자, 취득세 면제(주택임대사업자), 양도세 면제 등 각종 세제 혜택과 분양 계약시 임대수익률 보장서가 발급되어 초기 임대공실 우려가...