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[Real Estate] 미분양 고르는 법…개발호재·대중교통 파악…1000가구 이상 대형…'브랜드' 아파트 선택을 2013-07-30 15:34:42
목적으로 구입하기에 좋다. 하지만 분양업체가 이야기하는 거리를 믿지 말고 직접 지하철 역에서부터 걸리는 시간을 측정해봐야 한다. 인근 중개업소를 찾아 주변 시세를 알아보는 것도 필수다. 특히 기존 주택들이 급매물로 쏟아진다면 집값 하락 가능성이 높은 만큼 구입을 재검토해야 한다. 재개발과 재건축 단지의...
강남 입성 노린다면…하반기 노크하세요 2013-07-24 17:00:07
등 강남권 분양 잇따라 하반기에 서울 강남과 위례신도시 등 이른바 ‘강남생활권’에서 아파트가 잇따라 공급된다. 24일 부동산업계에 따르면 삼성물산 대림산업 대우건설 현대산업개발 등이 강남 일대에서 아파트를 대거 내놓는다. 삼성물산은 9월 잠원동 잠원대림아파트를 재건축한 ‘래미안 잠원’을 분양한다. 총...
하반기 유망 아파트, 서울 강남권에 '집중' 2013-07-24 10:20:26
서초구 잠원동 잠원대림아파트를 재건축한 래미안 잠원을 분양할 예정이다. 잠원지구 최초의 재건축 아파트인 래미안 랜드마크 단지로 전용면적 59~133㎡ 총 843가구 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 84~104㎡ 126가구를 일반 분양한다. 일반 분양 126가구 중 1가구를 제외한 나머지가 84㎡형이어서 양도소득세 감면 혜택...
새 시험대에 올라선 개포주공1단지 재건축사업 2013-07-23 12:47:33
부담은 고스란히 조합원의 몫으로 돌아가기 마련”이라고 덧붙였다.실제로 조합원수 6600명으로 서울 최대 재건축단지로 꼽혔던 가락시영은 1997년 시공사를 선정하는 등 송파구에서 사업시작은 빠른 편이었지만 조합운영 과정의 우여곡절을 겪으면서 결과적으로 입주가 이미 완료된 잠실주공단지보다 사업속도에서 뒤진...
SK·롯데건설, 과천 주공2단지 재건축 2013-07-22 17:09:27
지하 2층, 지상 35층 규모의 아파트 20개동을 짓는 사업이다. 전체 1990가구 중 일반분양분 370가구, 조합원 분양분 1620가구다. 총 도급액은 3726억원이다. 2015년 5월 착공과 동시에 분양하고 2018년 1월 준공할 계획이다.김동현 기자 3code@hankyung.com▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시...
<전세난에 값싼 지역주택조합아파트 대안으로 부상> 2013-07-18 06:19:06
지역주택조합 사업은 1990년대 인기를 끌다 2003년 조합원 요건이 강화하면서위축된 상태다. 조합설립 인가는 2003년 69개에서 2011년 2개로 급감했으며 사업계획승인도 49건에서 12건으로 줄어들었다. 특히 주택보증이라는 안전장치가 있는 일반분양 아파트와 달리 시장이 침체에빠져 조합원 모집이 제대로 안 되면...
다른 곳은 부진한데…마포 재개발만 잘 나가네 2013-07-17 17:02:51
비싼 편이다. 지난달 분양한 ‘마포 래미안 웰스트림’의 경우 3.3㎡당 1980만원 선이었다. 곽창석 era코리아부동산연구소장은 “대부분 재건축·재개발사업이다 보니 조합원의 부담을 낮추기 위해 일반 분양가를 높게 책정하는 경향이 있다”며 “하지만 최근에는 미분양이 발생하면서 분양가를 주변 시세에 맞추거나 하향...
조합아파트 ‘이시티(e-CITY) 오산’, 사전관람제에 실수요자 북적 2013-07-15 17:14:42
이뤄진 평면 분양가 3.3㎡당 500만원대 조합아파트에 대한 관심이 뜨겁다. 파라다이스글로벌은 경기도 오산시 지곶동 427번지에 들어설 ‘이시티(e-city) 오산’(가칭)의 모델하우스에 지난 주말 사전 관람객 1500여명 몰렸다고 15일 밝혔다. 모델하우스의 정식 오픈은 오는 19일이지만 일주일 앞두고 사업설명회를 열었다....
[Real Estate] 충남 공주에 수익형 평생가족농장 2013-07-15 15:30:21
유구ic와 가까운 신달리에 있는 수익형 평생가족농장을 분양하고 조합원을 모집하고 있다. 이곳은 세종시의 영향으로 최근 땅값이 오르고 있는 지역으로 4년생 밤나무 약 4000그루가 심어져 있다. 면적 661㎡ 단위로 분양하며 분양가는 780만원이다. 밤나무 20그루가 배당되는데, 수확 시기부터 밤나무 수확물을 받을 수 ...
[Real Estate] 대우건설'개봉 푸르지오', 지하철 1호선·생활편의시설 인접…문화타운·돔야구장 개발 등 호재 2013-07-15 15:30:18
분양 현장 대우건설은 서울 개봉동에서 ‘개봉 푸르지오’를 분양한다. 이 아파트는 개봉1주택 재건축 정비사업의 일환으로 공급되는 재건축 단지로 지하 2층~지상 25층, 10개 동으로 구성돼 있다. 978가구 규모로 이 중 조합원 공급분을 제외한 514가구(59~119㎡형)를 일반 분양한다. 전용 119㎡(79가구)를 제외한 모든...