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2분기 수도권 상가임대료 `약세` 2013-07-22 09:58:12
시장 반등을 위한 상승 모멘텀이 없고, `갑을논란`과 `상가임대차보호법`의 문제 등이 대두되면서 부정적인 분위기를 형성했기 때문으로 분석됩니다. 부동산114 관계자는 "4.1대책이 기대만큼 미치지 못해 상가시장도 부정적 흐름을 보였다"며 "매수자와 매도자간 가격격차가 크게 발생해 은퇴계층의 상가투자시장 진입도...
라이벌 신세계-롯데, 파이시티서 '묘한 동거' 2013-07-04 02:50:40
예정이다. sts개발 측은 “판매시설 면적의 100%에 대해 임대차 계약을 완료했거나 입점 확정서를 받았다”고 밝혔다. sts개발은 2004년부터 대형 판매시설 위주로 50여개의 상업시설을 개발한 전문 시행사다. 판매시설 운영자를 사전에 결정하고 개발을 진행하는 ‘빌드 투 슈트(build to suit) 개발’ 방식을 국내 최초로...
취득세 50% 감면 혜택 종료…행복주택 지구 7곳 지정 2013-06-30 14:26:25
임대차보호법 일부개정법률안이 국회를 통과할 경우 보증금반환채권의 양수인 및 질권자에게도 우선변제권을 인정하게 된다. 한편 4·1대책에 따라 시행되고 있는 최초주택 구입자 취득세 감면과 양도세 5년 감면은 올해 말 종료된다. 올해 말까지는 부부합산 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 생애 최초로 구입...
[OX? 경제상식 퀴즈] 6월 24일자 2013-06-21 13:59:24
채권시장에서 인기를 얻기도 한다. 무엇일까? ①제로쿠폰본드 ②양키본드 ③정크본드 ④딤섬본드 7. 미국 경제학자 케인스가 처음 주장한 것으로, 개인의 저축을 늘린 것이 국가적 저축 증가로 연결되지 않는 현상을 말한다. 소비를 줄이는 게 개인에겐 미덕일 수 있지만 기업의 생산 활동을 위축시켜 결국 국민소득이...
[서승환 국토부 장관 취임 100일 간담회] 4·1부동산 대책 법안, 6월 임시국회 넘을까 2013-06-19 17:16:52
양도 방식)’ 시행을 위한 주택임대차보호법 개정안을 심의했다. 분양가 상한제 탄력 운영 법안(주택법 개정안)은 안갯속이다. 20일 국토위에서 재논의할 가능성이 있지만 야당인 민주당이 여전히 당론으로 반대하고 있다. 야당은 다주택자 양도세 중과 폐지를 담은 소득세법 개정에 대해서도 당론으로 반대하고 있어 법...
확정일자 찍힌 전세계약서…대부업체 상대로 101억원대 대출사기 2013-06-19 15:20:59
동대문 시장에서 장사를 하다 알게된 사이로 곽씨가 계주로 있는 계모임(동대문파)의 일원이다. 피해 대부업체 대표 전모씨는 “임대차계약서와 등기부등본에 나온 소유주 주민등록증이 일치한데다 전세보증금에 대한 채권양도 공증까지 받아와 의심할 수가 없었다”면서 “대부업만 9년을 하는 동안 이런일은 처음”이라며...
<집값 추락, 전세빚 급증…'가짜 세입자'도 등장> 2013-06-19 06:07:10
제시한 임대차계약서가 날조됐기 때문이다. 신용정보회사가 3차례 현장 조사를 나갔을 때도 B씨의 집에서 A씨가 사는 흔적은 찾아볼 수 없었다. 은행권에선 A씨 같은 사람을 '가(假)세입자'로 부른다. 최근 금융기관과 가세입자 사이의 소송이 늘고 있다고 노희순 주택산업연구원 책임연구원은 전했다....
삼성생명,런던시티 오피스빌딩 5700억에 산다 2013-06-02 20:38:07
현지의 부동산 임대차 계약기간이 대부분 20년 이상 장기인 만큼 투자자 입장에선 안정적인 수익을 거둘 수 있다. 삼성생명이 이번에 사들이는 빌딩의 임대 수익률은 연 5.2%로 서울 강남의 오피스 빌딩보다 2~3%포인트 높다. gic가 코메르츠방크와 체결한 임대차 계약기간도 16년이나 남아 있다. 삼성생명이 이처럼 해외...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
민간 임대주택 규모가 전체 임대시장의 34%를 차지할 만큼 커진 것도 최근 달라진 모습이다. 이상영 명지대 교수는 “일본의 경우 지난 20년간 맨션 주택가격은 7%, 단독주택은 25% 하락했지만 주택임대료는 18.8% 올랐다”고 설명했다. 이 교수는 “일본에선 전체 민간 임대주택의 80%를 개인이 소유하고 있지만 개인 간...
꿈틀대는 제주 부동산 시장, ‘레지던스 오피스텔 전성시대’ 2013-05-31 12:41:01
개별 등기 분양을 받아 운영회사와 임대차 계약을 체결해 임대수익을 올리는 방식이다. 최근에는 외국인들이 가장 많이 찾는 관광명소가 밀집한 제주도 서귀포시 성산읍 일대에서도 레지던스형 상품이 등장해 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 한국자산신탁이 분양하는 ‘디아일랜드 마리나’ 오피스텔은 성산일출봉 바...
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