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부산·포천시, `행복주택` 건설 유치 2014-01-08 18:02:44
주택 후보지는 동래역사 주변 유휴지와 서구 아미4지구 주거환경예정구역 등 6곳으로 이들 지역이 사업지구로 지정되면 연내 사업계획 승인 후 지역여건에 맞는 방식으로 사업이 추진된다. 부산지역의 행복주택은 정부 재정지원 30%와 국민주택기금 융자 40%, 임대보증금 및 사업자 부담으로 지어진다. 향후 주변시세의 80%...
규제풀린 부동산시장, 부활하나 2014-01-08 17:04:21
매수력 있으면서 주택구입을 관망했던 전세수요자들이 매매로 돌아선다면 전세수요가 감소할 수 있는 가능성도 있습니다. 하지만 이들이 임대사업자로 돌아선다면, 이야기가 달라집니다. 예전처럼 집값 상승에 따른 시세차익을 보기 어려워졌기 때문에 집주인들이 임대소득에 대한 기대감이 더욱 큰 상황입니다. 이렇게 될...
송영길 인천시장 재선 도전 첫 공식 표명 2014-01-07 13:55:58
시는 민간 사업자와 함께 저렴한 가격에 주택을 공급해 전·월세난을 없애고 원도심을 활성화하기 위한 임대·분양 사업 '누구나 집' 프로젝트를 도화구역 사업지구에서 벌일 계획이다. 시 산하 인천도시공사가 건설사와 시행사로 구성된 특수목적법인(spc)에 토지를 공급한 뒤 spc가 공동주택을 건설·분양하면...
양도세 중과 폐지‥주택시장 `희소식` 2014-01-02 18:23:09
볼 수 있겠죠. 매수력 있으면서 주택구입을 관망했던 전세수요자들이 매매로 돌아선다면 전세수요가 감소할 수 있는 가능성도 있습니다. 하지만 이들이 임대사업자로 돌아선다면, 이야기가 달라집니다. 그야말로 `전세난민`이라는 말이 있을 정도로 1년넘게 전세대란이 이어지고 있는데요, 전세를 원하는 수요는 많은데...
[오늘의 한경+] 여의도에는 '매미' '똥파리'가 있다 등 2014-01-01 20:45:48
임대사업자한테 청약우선권 주면 … 정부가 주택시장을 활성화하기 위해 임대사업자에게 아파트청약 자격을 주고 우선공급 대상에 포함시키겠다고 했지만 분양시장 활성화에 기여할지는 미지수. 이미 특별분양 대상으로 허용된 리츠(부동산투자회사)나 펀드도 분양 현장에서 우선 공급받은 사례가 거의 없으니.
[다주택자 양도세 중과 폐지] '집값 폭등'때 규제 사실상 다 풀려…주택거래 '숨통' 틔울 듯 2013-12-30 21:10:53
다주택자들이 일부 물량을 털기 위해 내놓을 수 있기 때문이다. 하지만 업계에서는 이는 일시적인 현상에 그치고 전반적으로 거래 증가에 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 상대적으로 부동산 가격 거품이 걷혔기 때문이다. 보증부 월세 등 전세의 월세화 현상이 확산되면서 저금리 속에 주택의 임대 수익률이 상대적으로...
[2013년도 '합의 시한' 쫓긴 국회] '송·변전 설비 주변지역 보상법' 통과 2013-12-30 21:09:58
주택매수 청구지역에 포함되면 토지나 주택의 가치가 하락할 경우 사업자에게 이를 매각할 수 있다. 구체적인 보상금액은 주민과 사업자가 협의해 정한다. 또 사업자는 주민을 위해 송·변전설비 주변지역 지원계획을 수립하는 한편 정기적으로 주민복지사업과 소득증대사업 등을 실시하도록 했다. 지역지원사업에 드는 ...
주택공급 20% 감소‥ 임대시장 확대 2013-12-30 17:48:40
등 주택시장 상황을 고려해 유연하게 수립했다."주택공급을 줄이는 대신 임대시장은 확대합니다. 우선 행복주택을 통해 올해부터 5년동안 14만호를 짓기로 했고 이를 포함해 연 11만호의 공공임대주택을 공급키로 했습니다. 특히 민간임대시장을 활성화하는데 리츠와 펀드 등의 민간자금을 끌어들이고 임대사업자를 적극...
국토부, 2022년까지 주택 연간 39만가구 공급 2013-12-30 12:06:54
다주택자, 법인, 임대사업자에게도 청약기회를 확대할 예정입니다. 임대주택의 공급을 확대하고 주택바우처와 같은 지원 프로그램도 육성됩니다. 앞으로 10년간 공공임대주택은 연간 11만 가구 이상 공급됩니다. LH의 부채를 감안해 원활한 임대주택 공급을 위해 리츠 등 민간 자금을 끌어들이기로 했습니다. 주택기금의...
내년 공공임대 10만4천가구 공급…전·월세난 풀릴까 2013-12-29 21:38:16
공급할 계획이다. 민간기업의 임대주택 건설에 정부 지원을 늘리는 방식으로 민간 임대주택 공급도 확대한다. 정부는 리츠 등 민간의 임대주택 건설에 7000억원의 국민주택기금을 지원할 계획이다. 전용 60㎡ 이하 소형에는 연 2.7% 금리를, 85㎡ 이하에는 3.3% 금리를 각각 적용해 민간의 자금 부담을 줄여주는 방식이다....