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정부 세제 혜택 수혜로 주택임대사업자가 대세.. 의정부 `르네상스시티` 2016-06-07 15:10:06
거래가 활발하고, 임대 수익률도 높아 실수요자와 투자자가 동시에 몰려서다. 1~2인 가구 증가가 초소형 아파트 선호를 이끌고 있다. 통계청의 총조사 가구총괄 자료에 따르면 1~2인 가구수는 10년전 대비 빠른 속도로 증가 중이라 밝혔다. 국토교통부는 지난해 서울,경기,인천에서 전용면적 40㎡ 이하의 초소형 아파트...
로열층 못지 않네, 아파트 저층의 반란 2016-06-07 14:58:10
실거래가에 따르면 `자이위시티 1단지`의 전용면적 84㎡ 2층이 지난해 3월 4억2500만원에 거래됐다. 작년 6월(11층)과 8월(9층) 거래된 4억 보다 2500만원 비싸게 팔렸다. 특히 저층 분양가가 기준층보다 3000만원 정도 낮은 것을 감안하면 저층의 프리미엄이 5000만원 넘게 붙은 셈이다. 이는 실거주를 해보니 조망권 등...
[동탄2신도시 반도유보라 아이비파크10.0④평면]4베이·판상형 갖춘 전용 59㎡, 절반 가량 차지 2016-06-07 07:39:00
올해 경기권에서 분양한 272개 면적형에서 가장 높은 청약경쟁률을 상위 3개 평형 모두가 전용 59㎡인 것으로 나타났다.부동산 전문리서치업체인 리얼투데이 관계자는 "경기권은 서울·인천에 비해 신규택지 개발이 주를 이루고 있다"며 "같은 면적이라 하더라도 실사용 공간이 넓고 평면이 우수해...
잠실주공5, 석 달새 2억 올라 2016-06-02 17:41:23
면적 82㎡ 거래가격이 15억원을 넘어섰다. 미성과 크로바도 통합 재건축 시동을 걸었고, 풍납우성은 이달 조합원 분양에 들어갈 예정이다.가장 관심을 끄는 곳은 주공5단지다. 지난달 7일 열린 총회에서 조합 측은 “잠실역 반경 250ｍ 이내를 준주거지역으로 신청해 용적률을 평균 320%까지 높이면 최대 50층 규모의...
상가에 뭉칫돈 몰리지만…잘나간다는 동탄도 고분양가 앞엔 장사 없네 2016-06-01 18:47:29
낮은 가격에 거래되고 있다.분양가 대비 40% 이상 가격이 떨어진 상가도 있다. 능동중학교 인근 주공휴먼시아 단지 내 1층 상가(전용면적 31㎡, 분양면적 36㎡)는 2억4000만원에 분양됐지만 현재 1억4000만원에도 팔리지 않고 있다. 1000만원에 80만원이던 임대료도 60만원까지 낮아졌다.선종필 상가뉴스레이다 대표는...
학주근접 교육특화 단지, 분양시장 인기 2016-06-01 17:54:01
면적 59~84㎡ 총 1241가구 규모로 구성된다. 이 단지는 단지 내 상가에 강남 대치동 학원들과 연계한 교육시설 `대치 학원가 동탄캠퍼스`를 유치했다. 입주민 자녀를 대상으로 영어, 수학, 원어민 수업, 논술특강 등 다양한 교육 프로그램을 제공한다. 강남 대치동 강사진과 커리큘럼을 그대로 가져와 교육특화 아파트를...
서울 접근 우수한 수도권 단독주택지 인기 2016-06-01 16:18:48
면적 257~595㎡ 14개 필지를 분양하며 경기도시공사로부터 매입한 토지를 도로와 토목공사 등을 마무리하고 분할해서 일반에게 공급하는 블록형 단독주택 단지다. 인근은 이미 단독주택 용지가 모두 분양을 마쳤다. 인접해 있는 B3블록과 B4블록은 대림산업이 작년 7월 `e편한세상 테라스`를 분양해 1순위 청약에서 최고...
억대 프리미엄 붙은 북동탄의 `동탄2신도시 동원로얄듀크 1차` 31일부터 계약 진행 2016-05-31 15:28:29
실거래가 자료에 따르면 동탄꿈에그린프레스티지 전용면적 101㎡는 올해 1월 6억500만원에 거래됐다. 분양가는 4억7910만원으로 프리미엄이 약 1억2500만원 수준이다. 동탄2신도시 A11블록에 위치한 금성백조예미지 전용면적 97㎡형의 경우도 올해 4월 프리미엄이 9000여 만원이 붙은 4억6600만원 선에 거래됐다. 또한...
콧대 높은 미사강변도시, 길 하나만 건너면 '착한 아파트' 2016-05-30 17:34:19
이 중 215건이 외부 거주자가 거래했다. 서울 거주자의 매매거래가 186건으로 전체의 39.83%를 차지했다.하남은 서울에서의 전세난을 비해 이주하는 수요가 많다. 위례신도시, 미사강변도시 등과 같이 새 아파트를 찾는 수요도 많다. 신도시나 공공택지지구는 서울 보다 낮은 분양가에 향후 개발 호재까지 기대할 수 있어서...
수도권 미분양 '제로' 지역 새 아파트 온다 2016-05-30 13:06:43
성남, 구리 등 미분양 없어 아파트 매매 거래량 꾸준히 증가 [ 김하나 기자 ]경기도 시흥시, 광명시, 성남시, 구리시 등 미분양이 없는 지역에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 이들 지역은 분양물량이 지속적으로 공급되고 있음에도 미분양 아파트가 거의 없다. 분양권은 물론 기존의 아파트도 거래가 활발하게 이뤄지고...
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