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[시론] 부동산 시장 패러다임이 변했다 2013-04-04 17:15:42
총부채상환비율(dti)과 주택담보인정비율(ltv)의 개선은 이런 실수요자를 대상으로 한 상징성을 내포한 규제완화라 할 수 있다. 또한 기존의 주택 거주자들이 시장의 실수요자로 재등장하기 위해 입지적으로 경쟁력이 있는 1기 신도시 위주의 리모델링이나 수직증축을 통한 수요창출 또한 수요를 세분화한 정책적 배려로...
[사설] 부동산 대책만 갖고는 부동산 시장 못 살린다 2013-04-02 17:01:11
특히 부부합산소득이 6000만원 이하인 가구가 생애최초로 주택을 구입할 때는 올해 말까지 취득세 면제에다, 총부채상환비율(dti) 및 담보인정비율(ltv) 같은 대출규제까지 일부 완화해준다고 한다. 부동산시장을 살리기위해 가능한 금융·세제 혜택을 총동원하다시피 한 모양새다.모처럼 시장 반응은 괜찮다고 한다. 꽉...
[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
생애최초주택구입자에게 파격적인 혜택을 약속하고 있다. 가구당 2억원의 구입자금을 30년 분할상환 조건으로 연 3.3~3.5%의 저금리로 대출해 주는데다 금년 말까지 구입하면 취득세는 물론 취득 후 5년간 양도소득세도 면제해 준다. 총부채상환비율(dti)도 은행 자율에 맡기고 주택담보대출인정비율(ltv)도 70%까지 올려준...
한은 "재정지출 통한 경기부양 효과 떨어져" 2013-04-02 14:53:39
육박하는 가계부채로 살림살이가 나빠진 취약계층(저소득층, 고령층)에 지원을 집중해야 한다고 설명했습니다. 쓸 돈이 없었던 취약계층은(유동성 제약가구) 정부가 지원해 준 돈을 저축하기보다 모두 소비해 경기 활력에 도움을 줄 가능성이 크기 때문입니다. 또 과잉투자가 일어난 건설 부문보다 연구개발, 소프트웨어...
<은행권, 4·1 부동산대책 겨냥 영업경쟁 '예고'> 2013-04-02 12:06:54
가구에 대한 혜택에 초점을맞추고 있는데다 이미 주택담보대출 금리가 최저 연 3%대로 떨어진 상황이어서 파격적인 금리 인하를 통한 영업경쟁은 어려울 것이라는 목소리가 크다. '목돈 안 드는 전세제도' 등 은행권과 관련된 일부 부동산 대책 또한 보완이 필요하다는 지적이 나온다. 2일 금융권에...
<주택 거래 활성화 기대…집값 상승은 '글쎄'> 2013-04-02 11:21:30
취득세 면제,총부채상환비율(DTI) 은행 자율 적용, 담보인정비율(LTV) 70%까지 완화, 60∼85㎡이하·6억원 이하 대출금리 연 3.5% 등 혜택이 부여된다. 다만 연말까지 소유권 등기이전이나 잔금을 치러야 혜택을 볼 수 있다. ◇ 다주택자 양도세 면제…분양시장 '들썩' 분양시장도 들썩이고 있다....
외환위기 이후 가계 이자상환비율 최대… 개인회생 신청도 증가 2013-04-02 10:30:54
부채의 질마저 나빠지면서 가구의 이자 부담이 외환위기 이후 가장 높아졌다. 또 빚을 갚지 못하고 개인회생이나 파산을 신청하는 이들도 증가하는 추세다. 지난달 18일 한국은행과 통계청의 발표로는 지난 2012년 도시 전체가구(2인 이상)의 이자 부담 정도를 보여주는 이자상환 비율은 2.96%로 조사됐다. 이는 외환위기...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
혜택 올해 안에 부부합산 연소득 6천만원 이하 가구가 85㎡·6억원 이하 주택을 처음 사면 사실상 대출 규제를 받지 않는다. 정부는 1일 관계부처 합동으로 발표한 Ɗ·1 부동산대책'에 이 같은 금융분야지원책을 담았다. 다만, 대출 규제의 근간인 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)의 큰...
[시론] '부동산 대못' 아직 더 있다 2013-04-01 17:27:05
임차가구에 대한 주택바우처의 제공 등 핵심적인 주거복지 대책이 포함된 것은 다행이다. 분양가 규제나 재건축 초과이익환수제, 재건축·재개발에서의 임대주택 의무건설비율 등의 규제에 대해서는 구체적인 방향이 제시되지 않았지만, 현재의 기조로 보면 이런 규제도 적어도 부분적으론 풀릴 것으로 보인다. 핵심적인...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
총부채상환비율(dti)을 은행 자율로 적용하고 부채 인정비율(ltv)도 70%로 완화해주기로 했다. 하지만 금융규제를 일부 완화하더라도 "금융시스템 안정과 금융권 건전성에 영향을 미치지 않을 것"이라고 강조했다. 다음은 일문일답.- 신규주택의 범위는.▲ (고광효 기재부 재산세제과장) 올해 연말까지...
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