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고금리·집값하락 공포에 서울 아파트 시가총액 작년말로 회귀 2022-11-20 06:00:02
지난 14일에는 3억원가량 떨어진 18억3천만원에 팔렸다. 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용면적 73㎡(23층)는 지난 7일 직거래로 9억원에 팔리며 10억원 선이 무너졌다. 작년 8월만 해도 같은 면적 17층은 16억6천만원에 손바꿈했었다. 재건축 단지들도 상황은 마찬가지다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡(1층)는...
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대형 호재 떠도…집값 하락 못막네 2022-11-16 17:34:24
작년 12월 최고가(20억7500만원) 대비 3억5000여만원 떨어졌다. 신정동 B공인 관계자는 “토지거래허가구역으로 묶인 탓에 매수자를 구하기 어려워 분위기를 반전시키는 데 한계가 있다”고 말했다.리모델링·지하철역 신설도 안 먹혀신규 교통망 확충 호재나 리모델링 추진 기대도 가파른 집값 하락을 막기엔 역부족이다....
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1년 만에 7억 '뚝'…강동구 대장 아파트 뒤집은 거래의 정체 2022-11-15 07:05:29
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강동구 상일동 대장 아파트인 '고덕 그라시움'(4932가구·2019년 입주) 전용면적 73㎡는 지난 7일 9억원에 직거래 됐다. 이 면적대는 지난 10월 11억8500만원에 손바뀜했다. 당시 거래보다 2억8500만원 낮다. 작년 신고가인 16억2500만원(10월)보다는 7억2500만원 떨어졌...
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집값 떨어졌는데 종부세 대상자 27만명 늘어…조세 저항 커지나 2022-11-14 18:40:32
곳은 더 많다. 서울 강동구 상일동 고덕아르테온(전용 84㎡)은 지난달 중순 13억2500만원에 거래돼 공시가(12억9100만원)에 근접했다. 노원구 상계 보람아파트(전용 44㎡)는 가장 최근 신고된 9월 말 거래가가 4억원으로 공시가(3억5900만원)와의 차이가 10%가량에 그쳤다. 종부세는 공시가를 기준으로 부과된다. 이 때문에...
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고덕 강일·고양 창릉 노려라…"주변시세 70~80% 분양" 2022-11-13 17:17:34
부지), 강동구 고덕강일3단지, 송파구 옛 성동구치소 부지 등에 무주택 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 서울 도심에서 3200가구 사전 청약정부는 올해 말부터 2027년까지 수도권에서 총 35만6000가구의 공공분양주택을 공급할 계획이다. 내년까지 사업 승인 절차가 완료되는 7만6000가구 중 1만600가구에 대한 사전...
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규제지역 해제 예고에도 썰렁한 주택시장…"좀 더 지켜봐야" 2022-11-13 08:46:16
8월 마지막주(-0.33%) 이후 3년2개월여 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 평택시 역시 규제지역 해제 당시 0.20% 떨어졌던 아파트값이 이달 들어 각각 0.31%, 0.28% 하락해 낙폭이 커지는 등 좀처럼 회복 조짐을 보이지 못하고 있다. 파주시는 9월 말 조사에서 -0.26%였던 아파트값 하락 폭이 이달 들어 -0.82%, -0.73% 등...
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한강변도 1년 새 7억 '뚝'…서울 아파트값 '역대급' 하락했다 2022-11-10 14:13:49
위주로 0.58% 하락했고 강동구는 고덕?암사동 대단지 위주로, 관악구는 봉천?신림동 주요 단지 위주로 각각 0.47%, 0.40% 낮아졌다. 거래도 말라붙었다. 서울 25개 자치구 가운데 15곳에서 조사 기간 중개거래가 전무했다. 그나마도 도시형생활주택 등 투자 목적의 초소형 주택 거래를 제외하면 실질적으로 거래가 이뤄진...
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원희룡 "부동산 보유부담 급증…공시가격 현실화 수정 논의" 2022-11-10 08:43:43
3차 부동산관계장관회의 모두발언에서 "그간 집값 급등과 가파른 현실화율 상승이 더해지며 국민들의 부동산 보유 부담이 급증했다"며 "이를 근본적으로 낮출 수 있는 방안을 금일 회의에서 심도 있게 논의할 것"이라고 말했다. 가파른 금리 인상과 경기 침체 우려로 부동산 거래가 급감하고 공시가격 역전 현상도 벌어지는...
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내달 고덕강일에 첫 '반값 아파트' 나온다…분양가 '3.5억' 2022-11-09 15:34:34
고덕강일지구에 인근 시세의 절반에도 미치지 않는 3억원대 전용 59㎡ 아파트가 공급된다. 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장은 9일 기자간담회를 열고 이르면 내달 고덕강일지구에 건물만 분양하는 토지임대부 방식으로 아파트를 내놓을 계획이라고 밝혔다. 김 사장은 "내부에서 분양가를 3억5000만원 수준으로 잡았다"며...
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고덕강일에 `반값아파트` 첫 선…"59㎡ 분양가 3억5000만원" 2022-11-09 13:11:01
서울 강동구 고덕강일지구에 3억원대 아파트가 나온다. 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장은 9일 기자간담회에서 고덕강일지구에 건물만 분양하는 토지임대부 방식으로 아파트를 내놓을 계획이라며 이르면 연내 사전예약을 받는다고 밝혔다. 이른바 `반값아파트`로 불리는 이 아파트의 예상 분양가는 전용 59㎡ 기준...
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