LH, 민간참여 공공주택 공사비 올려준다…PF조정 본격화 2024-05-21 06:20:01

거부해왔다. 공사비 갈등으로 공공주택 공급이 지연되고, PF 부실이 불거질 수 있다는 우려가 커지자 PF 조정위는 공사비 상승분의 일정 부분을 공공이 부담하는 것을 골자로 한 가이드라인을 마련했다. 조정위는 건설공사비지수로 산출한 실제 물가상승률에서 통상 물가상승률(사업 시작 전 10년간 건설공사비지수 상승률...

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• #LH 민간참여 #공사비 #민간참여 #공공주택 #조정 #공공주택사업 #민간 #증액 #공공

서울시, '현대차 신사옥 55층 변경안' 사실상 거부 2024-05-20 16:42:01

짓겠다는 것"이라며 "계획안이 바뀌면 협상도 다시 해야 한다"고 강조했다. GBC 높이가 당초 계획에 비해 절반 가까이 낮아진 것에 대해 사전협상을 다시 해야한다는 의미다. 일각에선 시와 현대차그룹이 GBC를 두고 의견 차이를 보이면서 착공 이후 4년째 지지부진한 GBC 공사가 지연될 수도 있단 전망도 나온다.

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• #서울시 39현대차 #건물 #현대차그룹

GBC '105층→55층 2개' 변경 두고…'현대차 vs 서울시' 충돌 2024-05-20 15:35:37

GBC 설계를 두고 갈등을 빚으면서 공사가 지연될 것이라는 관측도 나온다. GBC는 2019년 11월 서울시 건축 허가를 받아 2020년 5월 착공했다. 당초 착공에서 완공까지 4년 6개월이 걸릴 것으로 예상했지만, 4년이 지난 지금까지 초기 공정인 터 파기 단계에 머물고 있다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

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• #GBC 105층55층 #서울시 #현대차그룹 #변경 #설계 #건물

신한운용, 캠코 PF펀드 통해 마포 사업장에 605억원 투입 2024-05-20 13:51:08

신한자산운용은 한국자산공사(캠코)의 '프로젝트파이낸싱(PF)정상화 지원 펀드'를 통해 서울 마포 도화동 사업장에 605억 원을 투입한다고 20일 밝혔다. 해당 사업은 마포로 1구역 58-2지구 도시정비형 재개발사업이다. 기존 사업자가 지난 2022년 주거분양사업으로 인허가를 완료했지만, 지난해 대출 만기 연장...

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• #신한운용 캠코 #정상화 #지원 #펀드 #신한자산운용

신한운용, 캠코 PF정상화펀드 통해 마포 사업장에 605억원 투입 2024-05-20 08:50:21

= 신한자산운용은 한국자산공사(캠코)의 '프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 지원 펀드'를 통해 서울 마포 도화동 사업장에 605억원을 투입한다고 20일 밝혔다. 해당 사업은 마포로 1구역 58-2지구 도시 정비형 재개발 사업이다. 기존 사업자가 2022년 주거 분양 사업으로 인허가를 완료했지만, 2023년 대출 만기 연장...

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• #신한운용 캠코 #만기 #투입 #정상화 #사업

시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질' 2024-05-19 18:09:48

‘시공사가 책임준공 의무를 다하지 않고 있다’고 문제를 제기했다. 현대산업개발은 ‘시행사가 인허가 절차를 제때 처리하지 못해 지연된 것’이라고 맞받았고, 대주단의 채무를 인수(대위변제)하며 해당 사업장은 결국 공매로 넘어가게 됐다. 시행사 측은 “감정평가액이 2000억원이 넘는 땅과 사업장을 결국 시공사가...

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• #시행사 이익 #시공사 #시행사 #사업장 #공매 #공사비 #절차 #물류센터 #현대산업개발 #거부

태영 워크아웃 '최대 암초' 해결…마곡사업장에 3700억 투입된다 2024-05-17 18:15:16

완공 예정일 정도로 공사가 진척돼 리스크가 낮은 현장으로 분류된다. 그런데도 금융사 간 이견으로 계속 지연됐다. 신규 자금 금리를 놓고서도 시행사·시공사와 대주단이 줄다리기를 벌이다가 연 8% 수준에 최종 결정됐다. 공사 지연에 따른 이자 비용 부담과 관련해선 시행사 내부에서 충돌이 있었으나, 태영건설이 소폭...

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• #태영 워크아웃 #워크아웃 #태영건설 #채권 #티와이홀딩스 #금융사 #대한 #행사

[책마을] 대형 프로젝트가 십중팔구 계획대로 되지 않는 이유 2024-05-17 18:09:16

고가도로를 철거하고 지하에 터널을 뚫는 ‘빅 딕’ 공사는 16년을 질질 끌었다. 당초 예산의 3배가 넘는 비용을 집어삼키며 도시 전체를 곤경에 몰아넣었다. 캐나다 정부가 주도한 총기 등록 관련 정보기술(IT) 프로젝트의 최종 비용은 예산의 590%였다. 2004년 지어진 스코틀랜드 국회의사당 건물도 완공이 3년 지연됐다....

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• #책마을 대형 #프로젝트 #공사 #비용 #수도 #지연 #대형 #진행 #저자 #성공 #미국

마곡 CP4 시행사들, 비용 갈등 합의…23일 3700억 대출 약정 2024-05-17 16:11:46

재개하기 위해 27일부터 자금 인출을 시작한다. 공사 지연에 따른 추가 비용 부담을 놓고 막판 진통을 겪었으나 자칫 준공이 미뤄졌다 전체 딜이 깨질 수 있단 우려에 조속하게 협의를 마무리한 것으로 전해졌다. 당초 시행법인 가운데 가장 높은 지분율을 가진 IRDV는 공사 지연에 따른 손실 180억원을 태영건설이 부담해...

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