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[8·2 대책 후속조치] 투기과열지구 추가 지정 이유는?(국토부 일문일답) 2017-09-05 10:03:00
선정해 지자체에 통보하면 사업주체가 입주자모집 신인신청을 하고 지자체 분양가심사위원회의 분양가 심의를 거친다. 이후 지자체에서 입주자 모집을 승인하면 택지비, 공사비, 간접비 등 세분류별 분양가격을 공시하게 된다.-분양가상한제 적용 대상지역의 분양가격 산정 방식과 적용 시점은? 분양가격 산정 방식은 택...
재등장한 민간택지 분양가상한제…내달말 첫 적용지역 나올 듯 2017-09-05 10:00:12
최초로 입주자 모집승인을 신청한 단지부터, 재건축 등 정비사업은 최초로 관리처분계획 인가를 신청한 주택부터 적용된다. 분양가상한제 적용 지역은 국토부 주거정책심의위원회 심의를 통해 결정된다. 지자체의 분양가심사위원회가 분양가를 심의하고서 입주자 모집승인을 내주게 된다. 분양가상한제 후보지로는 입지가...
알쏭달쏭 부동산 대출규제…금융당국 가이드라인 Q&A 2017-08-13 16:08:15
목적의 가계대출(잔금대출)은 DTI가 40% 한도다. 입주자 모집 공고가 지난 3일 이후 나오는 사업장에서 잔금대출을 받으면 DTI 한도가 40%지만, 앞서 언급된 서민·실수요자 또는 긴급한 자금 마련의 불가피성이 인정되고 은행 여신위원회의 승인을 받으면 DTI가 50%로 적용된다. --투기지역 지정 전 중도금대출(지난 3일...
입주물량 40%가 비(非)아파트… "건설 과정서 지연 가능" 2017-08-09 19:35:01
4만 가구로 추정된다.아파트는 입주자 모집공고에 준공 예정 시기가 나와 있어 이것을 토대로 전수조사했다는 게 국토부 설명이다. 비(非)아파트는 착공에 들어간 뒤 몇 개월 내 준공된다는 것을 고려해 착공 실적으로 추산한 것이라고 덧붙였다.하지만 부동산 전문가들은 전체 물량의 40%가량을 차지하는 비아파트의 실적...
다주택자 전방위로 돈줄죈다…경기·부산 등도 LTV·DTI 10%P↓ 2017-08-06 06:35:01
8월 중순 이후 추가 담보대출을 승인받는 차주부터 적용된다. 집단대출인 경우 3일 이후 입주자모집 공고되는 사업장부터 적용된다. 행정지도 변경안에 따르면 금융당국은 조정대상지역과 수도권에서 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대에 속한 자가 추가로 주택담보대출을 받을 경우 DTI를 10%포인트씩 강화하기로 했다....
'투기지역 대출' 옥죈다지만…판교·분당에 대출 있어도 강남4區 대출 가능 2017-08-03 20:26:44
이후 입주자 모집 공고를 내는 사업장에만 적용된다. 또 이주비·중도금 대출의 ltv는 40%로 낮아지지만 dti 규제는 강화되지 않는다. 잔금대출에는 ltv는 물론 dti도 40%로 낮아진다. 통상 집값의 60%가 중도금인 걸 감안하면 나머지 20%는 입주자가 자력으로 마련해야 한다는 얘기다. 중도금 대출부터 40%의 ltv를...
[8.2부동산대책] 바짝 조이는 대출규제…돈 어떻게 빌리나?(종합) 2017-08-02 18:08:20
감독규정 개정안 시행 이후에 대출승인을 받는 것부터 적용된다. 정부에서는 보름 정도면 감독규정 개정안이 시행될 것으로 보고 있다. 이 때문에 이번 대책에 적용받지 않으려면 그 안에 대출 신청해서 대출승인까지 받아 놔야 한다. -- 올해 서울에서 아파트 분양을 받았다. 지금 중도금을 내고 있는데 잔금 대출 받을 때...
[8.2부동산대책] 바짝 조이는 대출규제…돈 어떻게 빌리나? 2017-08-02 17:29:00
이후 대출승인분부터 적용된다. 감독규정 개정안 시행에는 2주일이 걸릴 예정이어서 강화된 규제는 8월 중순께부터 시행될 전망이다. 아파트 중도금과 잔금 등 집단대출에 LTV·DTI 규제는 3일 이후 입주자 모집 공고되는 사업장에 적용된다. --연봉이 6천만 원인 직장인인데 서울에 8억원 짜리 집을 사려고 한다. 빌릴 수...
[8·2부동산대책 Q&A]재건축 아파트를 투기과열지구 지정 이전에 매입했다면? 2017-08-02 15:21:07
대출 승인분부터 적용될 예정이다. 개정안 시행 이전의 대출승인분까지는 종전 기준을 적용한다. 8월 중순 정도로 예상한다. 집단대출에 대한 ltvㆍdti 규제는 대책발표 이후 이달 3일부터 입주자 모집 공고되는 사업장 관련 중도금, 잔금대출에 적용된다.◆ 금융규제 강화로 실수요자들의 주택구입 자금 조달까지 힘들어질...
[ 분야별 송고기사 LIST ]-지방 2017-07-27 15:00:08
800만원짜리 다이아반지 훔쳐 170727-0211 지방-0022 08:48 [충북소식] 단양군 군립임대아파트 입주자모집 대행 협약 170727-0220 지방-0023 08:53 주먹 휘두른 10대 아들…아버지 "처벌해달라" 112 신고(종합) 170727-0224 지방-0024 08:56 민원인에게 떠넘기고, 강요하고…공무원 '갑질' 31건 적발 170727-0247...
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