코로나도 못 막은 경기도 '풍선효과'…비규제·6억 이하 '거래량 급증' 2020-03-16 09:14:45

자금조달계획서 제출 의무화 지역이 확대됐다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 사회 전반적인 상황이나 경제여건이 악화된 상황이다. 여기에 부동산 규제도 계속되고 있어 아파트 매매시장에서 거래량이 늘어나긴 쉽지 않다는 전망이 나온다. 한 매니저는 그러나 "규제나 자금마련에 상대적으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #코로나도 못

코로나 확산·거래신고 강화에 서울 강남권 매수 문의조차 '뚝' 2020-03-15 10:41:03

"자금조달계획서 제출에 부담을 느껴 매수를 포기하는 사례도 있다"고 전했다. 비규제지역으로 최근 풍선효과가 커졌던 인천도 이번 주에 매맷값이 낮아진 급매물 거래가 다수 이뤄지며 실수요 위주로 시장이 변하는 분위기다. 비규제지역에서도 6억원 이상 주택을 구매하는 계약을 하면 자금조달계획서를 내야 한다. 인천...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코로나 확산거래신고

부동산114 "서울 강남4구 아파트값, 1년 만에 일제히 내려" 2020-03-13 15:26:46

규제가 강화된 가운데 3억 이상의 주택 거래는 자금조달계획서 제출도 의무화됐다. 여기에 코로나19로 인한 경기 위축까지 가세하면서 전반적인 주택거래량이 줄어들 전망이다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "고가주택과 재건축 단지가 밀집된 서울 강남4구가 1년 만에 일제히 하락세를 나타내는 등 대장주가 주도하...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부동산114 서울

부동산114 "강남4구 아파트값 일제 하락…1년 만에 처음" 2020-03-13 13:28:56

부동산 전문가는 "현재 강남권 아파트 시장은 12·16대책에다 자금조달계획서 검증 강화, 코로나 사태까지 겹치며 시세보다 10∼20% 싼 급매물 외에는 거래가 없다"며 "일단 거래가 안되니 가격 조정이 더딜 뿐이고, 매수세가 없어 가격을 올리기 어려운 분위기임은 분명하다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산114 강남4구

[집코노미TV] 자금조달계획서 의무화…'탈탈' 털리는 유형과 대책 2020-03-13 08:51:50

한 뒤에 자금조달계획서를 내야하는 대상이 있어요. 종전엔 투기과열지구에서 3억원 이상인 주택이나 분양권, 입주권을 구매하면 내야 했어요. 그 대상이 13일 계약 이후부터 확대돼요. 조정대상지역의 3억원 이상인 주택도 대상이 되고요. 비규제지역은 6억원을 넘는 주택이 대상이 됩니다. ▶구민기 기자 어떤 서류를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미TV 자금조달계획서

군포·오산·인천 등 '2차 풍선효과'…거래량 최대 2.5배 급증 2020-03-13 07:01:03

◇ 최근 6개월 자금조달계획서 대상 오산시 '제로'…규제지역 추가 지정 촉각 정부는 이에 따라 앞으로 풍선효과가 나타나고 있는 이들 비규제지역을 중심으로 비정상적인 거래가 없는지 자금조달계획서를 면밀히 분석하는 등 모니터링을 강화하고 편법 증여나 부정 대출 등의 위반 행위를 단속한다는 계획이다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #군포오산인천 등

오늘부터 부동산 탈법 거래 모니터링 전국이 '사정권' 2020-03-13 07:01:01

주택 거래를 하면 실거래 신고와 함께 자금조달계획서를 내야 한다. 투기과열지구에서 9억원 넘는 주택을 구입하는 경우에는 계획서 내용을 입증할 수 있는 예금잔액증명서 등 증빙서류도 첨부해야 한다. 비규제지역에서도 6억원 이상 주택을 구입하는 계약을 했다면 마찬가지로 자금조달계획서를 내야 한다. 결국 전국 웬...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #오늘부터 부동산

신고기간 30일로 줄자…'실거래가 뜬소문' 줄었다 2020-03-12 17:12:13

시 자금조달계획서를 제출하고 투기과열지구 내 9억원 초과 주택은 자금 조달과 관련한 증빙서류까지 내도록 하는 조치가 시작된다. 광진구의 K공인 관계자는 “30일 신고 단축은 거래가 활발하게 일어나야 신고도 되고 호가를 조정하는 것”이라며 “지금 같은 ‘거래절벽’ 상황에선 일부 단지...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신고기간 30일로

"서울에서 9억 이상 집사려면, 서류 15개 준비해야"…떨어지는 강남 집값 [식후땡 부동산] 2020-03-12 12:50:02

되면 자금조달계획서를 제출해야 합니다. 조정대상지역과 투기과열지구에서는 3억원 이상도 자금조달계획서가 필요합니다. 여기에 서울과 같은 투기과열지구에서는 9억원 이상의 집을 사면 증빙서류까지 내야 합니다. 서류를 계약체결 30일 이내에 제출하지 않으면 과태료 500만원이 부과됩니다. 제출하지 않으면 정부가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울에서 9억