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임대수익, 투자원금 이자수익까지 보장되는 삼성 바로 옆 동탄 푸르지오 시티 2013-06-25 12:36:00
주택임대사업자일 경우 취등록세 면제(1채이상), 재산세 면제(2채이상)의 세제혜택이 주어진다. 올해 말까지 구입하면 향후 5년 동안 양도세도 면제된다.‘동탄 푸르지오 시티’는 삼성 반도체 공장인 ‘나노시티’와 1300여개의 협력업체로 인해 총 30만 여명의 풍부한 임대수요를 확보하고 있고 고소득 종사자들의 두터운...
대한주택보증, 고객초청 `주택사업강좌` 2013-06-21 10:30:57
부동산 건설시장의 이슈와 사례를 중심으로 주택사업자 니즈에 부합하는 전문교육 제공하기 위해 마련됐다고 회사측은 설명했습니다. 25일과 27일에는 서울에서, 26일에는 대전에서 진행되며, `정비사업 법제도 개편과 위험관리`를 비롯해 ‘주택임대관리실무’, ‘아파트리모델링’, ‘주택사업 시행·분양실무’ 등 4개 ...
소형 오피스텔 최초 더블수익보장제 적용! 삼성 바로 옆 동탄 푸르지오 시티! 2013-06-20 12:51:00
주택임대사업자일 경우 취등록세 면제(1채이상), 재산세 면제(2채이상)의 세제혜택이 주어진다. 올해 말까지 구입하면 향후 5년 동안 양도세도 면제된다.‘동탄 푸르지오 시티’는 삼성 반도체 공장인 ‘나노시티’와 1300여개의 협력업체로 인해 총 30만 여명의 풍부한 임대수요를 확보하고 있고 고소득 종사자들의 두터운...
공공임대주택 임대보증금 보호 강화 2013-06-18 11:00:01
사용승인이 허용됩니다. 또, 대한주택보증의 임대보증금 보증가입 요건도 대폭 완화돼 임대사업자에게 대출금 연체 등 금융상 제한사항이 있더라도 보증가입이 가능하도록 했습니다. 보증회사로부터 임대보증금 보증 가입이 거절된 경우에는 이를 ‘부도 등’으로 간주해, 임차인이 해당 주택을 우선적으로 분양전환 받을...
와우파 `주택임대관리업` 설명회 13일 개최 2013-06-05 09:30:00
“주택임대사업과 임대관리업 실무교육” 무료설명회를 진행한다. 이날 강의에는 주택임대관리업의 도입 배경 및 진행에 대한 전반적인 내용과, 최근 부동산 시장의 흐름, 전세시장에서 월세시장으로의 변화, 이를 통한 수익창출 등에 관한 교육이 진행된다. 주택임대관리업은 최근 대기업 건설, 시공회사에서 관심을 많이...
<정부 주택정책에서 소외된 베이비부머 '이중고'> 2013-06-03 06:11:08
할 계획이다. 특히 2017년까지 도심에 저렴한 임대주택 20만가구를 공급하겠다는 행복주택 정책은 이전 정부가 민간 임대사업을 적극 장려했던 것과 정반대 노선이라 더 충격이크다. 이명박 정부는 2008년 11·3종합대책에서 2011년 8·18전월세대책에 이르기까지4년간 10차례에 걸쳐 오피스텔·도시형생활주택...
주택임대관리 시장이 뜬다 2013-06-02 16:19:44
우리관리가 지난해 일본의 레오팔레스21과 주택임대관리 업체인 ‘우리레오pmc’를 설립했다. 부동산 개발업체 신영은 최근 서울 강남보금자리지구에서 공급한 오피스텔 피분양자들에게 임차인 알선 및 임대료 징수 등의 서비스를 시작했다. kt 자회사인 kt에스테이트도 일본의 다이와리빙과 함께 ‘kd리빙’이란 회사를 세...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
임대사업자 역대 최고치 기록 와우파 실무교육과정 개설 최근 몇 년 사이 급증한 오피스텔과 도시형생활주택, 고시원, 다세대·다가구주택 등은 모두 1~2인 가구를 타깃으로 한 임대수익형 주거시설이다. 전세의 월세 전환이 가속화되고 있는 데다 저금리 기조로 금융상품보다 주택임대업 수익률이 높아짐에 따라...
행복주택 많아지면 원룸·오피스텔 피해 우려 2013-06-02 15:45:06
공약인 ‘행복주택’ 프로젝트에 시동이 걸리면서 원룸이나 오피스텔 임대사업가들이 긴장하고 있다. 행복주택은 무주택 서민들에게 값싼 임대주택을 제공해 주거안정을 도모하고 부족한 공공 임대주택을 확충한다는 측면에서 긍정적으로 평가된다. 그러나 모든 자연 이치가 그렇듯 세상 일에는 음과 양이 있는 법이다....
2013년 유망 부동산! 베이비 붐 세대의 부동산으로 노후준비하기! 2013-05-27 12:47:51
증가하면서 초소형주택이 과잉공급되면서 임대수익률이 하락하고 있다는 점이다. 그럼에도 불구하고 수익보장형의 오피스텔 투자열기는 올해도 지속될 전망이다. 떨어진 수익률을 개선할 방법이 있기 때문이다. 오피스텔을 매입 후 임대주택으로 등록해 임대주택사업자 혜택을 누리는 방법이다. 전용 60㎡이하 신규 분...