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올 2월도 서울 '전세대란' 못 피하나 2013-01-29 16:58:02
재계약 물량은 2~3월에 몰려 있는 게 특징이다. 월별로는 △1월 1만1250가구 △2월 1만1238가구 △3월 1만940가구 △4월 8946가구 △5월 8382가구 △6월 9094가구 등이다.월세를 포함하면 재계약 가구는 더욱 늘어난다. 부동산 정보업체인 부동산써브에 따르면 서울에서 다음달 재계약을 해야 하는 가구는 약 2만5000가구로...
수익형 부동산 최고의 투자처 "헤리움노블레스" 수익률 12%! 지금이 기회! 2013-01-29 12:46:01
낮은 월세의 리스크를 회사가 보장한다. 계약과 동시에 월 50만원이라는 월세에 대한 임대확약서가 최대 2년간 발급되며 만약 공실이 발생할 시 회사가 계약자에게 약속한 월세를 지급한다. 두 번째는 임대차관리시스템이다. 희망 계약자에 한해 계약자에게 임대차관리에 대한 위임장을 받아 직접 임차인을 모집하고...
세금 줄이며 수익 챙기는 생생투자비법! 서초동 모델하우스가 북적인다? 2013-01-29 12:37:02
등이 발표되면서 1,2인 세대를 대상으로 월세를 받는 소형주택 임대사업이 앞으로 부동산 투자의 포인트가 될 것”이라고 강조했다.사통팔달 교통 요충지인 강남 황금 입지에 자리하고 있는 서초 중흥s-클래스는 중도금 전액 무이자 혜택에 계약즉시 전매가 가능하다. 교대역 4번 출구 앞에 모델하우스를 개관 중이다.문의:...
[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
창출되지만 달랑 전철역만 있는 곳이라면 월세를 내는 세입자가 아니라 유동인구만 많을 뿐이다. 이외에도 최근 사회치안문제로 이면도로변 보다는 대로변인지, 관리비를 절감 할 수 있는 300가구 이상의 단지인지, 주차시설은 잘 되어 있는지 이런 기본적인 요소만 확인된다면 안정적인 월세를 바라 볼 수 있는 경쟁력이...
수익형 부동산이 뜬다! 강남의 기적을 7천만원대로 품에 안아라! 2013-01-24 12:52:07
발표되면서 1,2인 세대를 대상으로 월세를 받는 소형주택 임대사업이 앞으로 부동산 투자의 트랜드가 될 것”이라고 전했다.중도금 무이자, 실투자금 7천 만원대로 계약 즉시 전매가 가능하고 풍부한 생활인프라와 문화 여가 기반이 갖추어져 있어 거주와 임대수익을 동시 만족시키는 세금절약형 도시형생활주택 서초 중흥...
전·월세거래 3개월째 증가…불황에 주택구매 수요 줄어 2013-01-23 17:13:00
월세를 찾는 사람들이 많아진 때문으로 분석된다. 지역별로는 수도권 전·월세 거래량이 7만179건으로 1년 전에 비해 7.2% 늘어났고, 지방은 3만7401건으로 3% 증가했다. 주택 유형별로는 아파트가 5만7600건 거래돼 6.4% 늘었으며, 빌라 등 아파트를 제외한 나머지 주택은 4만9900건으로 4.9% 증가했다. 계약 유형별로는...
'깡통주택' 세입자, 전세 보증금 주의보 2013-01-23 17:07:40
전세금 떼여세입자, '대출금+전세금' 집값 70%이하 계약해야 보증금 일부 월세로 돌리는 '반전세'도 대안 직장인 서모씨는 작년 여름 전세로 들어간 집(경기 용인 보정동 죽전자이 전용 160㎡)이 경매로 넘어가 보증금을 전부 날렸다. 2008년 5월 전세계약을 할 당시 매매가격은 11억원 정도였다. 서씨보다 앞...
집 경매해도 임차인 40% 보증금 날렸다 2013-01-23 09:33:37
"집주인은 집을 뺏기고 채권자는 빚을 돌려받지 못해 누가 하나 이기는 사람이 없는 상황"이라면서 "정부가 돈 빌려서 집 사라는 경기부양책 대신 근본적인 해결 방법을 제시해야 한다"고 강조했다. 또 임차인은 계약하기 전 등기부등본을 철저히 확인하는 한편 소액보증금 최우선변제 한도까지만 보증금을 내고 나머지는...
서울 도봉구 유명아웃도어 매장창업 외 14건 2013-01-22 18:04:17
매출 1,500만원/300만원 - 보증금/월세 : 2,000만원/수수료 21% - 총 창업비용 : 1억원 - 기타 사항: 양천구 內 우수 매출을 자랑하는 유명 백화점, 본사 직영점에서 가맹전환하는 매장, 백화점 md 담당자들로부터 러브콜 받아 입점한 케이스로 명도의 위험성 없이 약 5년간 운영된 매장, 백화점 특성상...
월세 소득공제 어떻게…연봉 5000만원 이하 대상, 전입신고 반드시 해야 2013-01-22 17:04:50
주소지 주민센터나 법원에서 임대차계약 증명서에 확정일자도 받아야 한다. 흔히 월세 계약을 한 뒤 갱신하지 않고 계속 사는 사람들이 있는데, 이처럼 서류상 계약이 끝난 경우에도 월세 소득공제를 받을 수 있다. 소득공제 시 임대차계약서를 제출해야 하는데 갱신하지 않아 계약서상으로 더 이상 세입자가 아니더라도...
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