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[분양 현장 포커스] 서울'강남역 푸르지오시티', 고정+변동 임대수익 보장하는 '서비스드 레지던스' 2013-05-19 14:15:07
서비스드 레지던스 객실 임대료는 하루에 17만~20만원 선”이라며 “강남역 푸르지오시티도 직장인 및 관광객 수요를 감안할 때 은행 금리 이상의 임대수익을 기대하고 있다”고 설명했다. 강남역 푸르지오시티 운영 주체는 분양가의 5%에 해당하는 월평균 112만원을 2015년 1월부터 지급할 계획이다. 여기에다 향후 2년간...
현명한 레지던스 투자! 전문운영업체가 관리하는 곳 노려라 2013-05-14 14:06:48
금액을 지급하며, 객실가동률에 따라 추가 발생하는 운영수익도 투자자들에게 배당해주는 파격적인 혜택을 제공해 투자자들의 문의가 잇따르고 있는 상황이다.분양 관계자에 따르면 “최근 외국인 수요의 급증으로 수도권 호텔 부족난이 심화되면서 레지던스가 새로운 투자처로 각광받고 있다”며 “강남역 푸르지오 시티...
제주도 호텔, 수익형 부동산 투자처로 부상 2013-05-07 11:05:55
선보였다. 기존의 콘도 회원권과 달리 이용하지 않는 객실 이용 일수를 회원에게 환원하는 것으로, 입회금 역시 10년 만기 시 전액 반환되는 것이 특징이다. 멤버십은 실버와 골드, 노블, 로얄 등급으로 구분되며, 기본 수익률 8.5%에 등급 별로 추가 혜택이 주어진다. 준공 후 3년 간 객실 미사용 일수를 확정 금액으로...
호텔이 부족하니…'서비스드 레지던스' 급부상 2013-04-26 13:36:42
외국인 바이어들의 꾸준한 수요를 기반으로 객실 가동률이 80~90%에 이를 것으로 예상된다. 이에 매월 평균 최저 112만원의 높은 임대 수익을 보장하며 객실가동률에 따라 추가 발생하는 운영수익도 투자자들에게 배당해주는 파격적인 혜택을 제공 중이다. 더불어 60% 중도금 전액 무이자의 혜택도 내걸고 있어 투자자들의...
강남역세권 레지던스형 투자 수익상품 분양! 2013-04-25 11:02:21
주목 받고 있는 서비스드 레지던스는 객실서비스가 제공되면서 안에서 취사나 세탁 등이 가능해 중?장기 투숙 목적의 내?외국인들에게 선호가 높다. 강남 지역은 외국인 관광객과 비즈니스 숙박 수요까지 포함해 수요층이 두껍게 형성돼 있어 레지던스 투자에 있어 안정적이고 예상 수익률을 확보하기 쉽다. 특히, 강남역...
중소형 빌딩을 소호 오피스로…진화하는 수익형 부동산 2013-03-31 10:13:09
변경을 하게 됐다”고 설명했다. 이 오피스텔은 객실 가동률이 80~90%에 이를 것으로 보고 있다.○소호오피스, 40% 이상 고수익 기대중소형 빌딩의 수익률을 높이기 위해 소호오피스로 리모델링하는 사례도 있다. 보통 빌딩의 상층부에는 병원이나 학원 정도가 들어온다. 접근성이 떨어지다 보니 1층과 달리 유치할 수 있는...
강남 오피스텔, 공급과잉이라 걱정했는데 '반전' 2013-03-20 08:54:14
바이어들의 고정적인 수요층을 기반으로 객실 가동률이 높을 것으로 예상된다. 현재 60% 중도금 전액무이자의 혜택을 내걸고 있다. 레지던스 전문 운영업체의 체계적인 관리로 최소 3년간 월 112만원의 높은 임대 수익을 보장한다는 게 분양관계자의 설명이다.부산 해운대구 중동 해운대 해수욕장 인근에 위치한...
2013년 부동산투자 관심은 수익형 리조트? 2013-02-01 12:55:02
있다.제주도에 따르면 지난 10월 도내 주요업종에 대한 평균 가동률을 보면 관광숙박 객실 가동률은 특1급이 지난해 81%에서 올해 85%, 일반숙박업 및 콘도 등의 가동률은 지난해 79%에서 올해 87%로 상승했다고 밝혔다. 지난해 12월말까지 제주를 찾는 관광객은 980만 명으로 이에 따른 관광수입 역시 5조4000억원을 넘어...
전년 대비 제주 땅값 2배… 리조트 관심 증폭 2013-01-31 12:40:00
제주도에 따르면 지난 10월 도내 주요업종에 대한 평균 가동률을 보면 관광숙박 객실 가동률은 특1급이 지난해 81%에서 올해 85%, 일반숙박업 및 콘도 등의 가동률은 지난해 79%에서 올해 87%로 상승했다고 밝혔다. 지난해 12월말까지 제주를 찾는 관광객은 980만 명으로 이에 따른 관광수입 역시 5조4000억원을 넘어설...
강남 부자들 제주도 투자바람 .. 이유는 ? 2013-01-30 12:57:04
있다.제주도에 따르면 지난 10월 도내 주요업종에 대한 평균 가동률을 보면 관광숙박 객실 가동률은 특1급이 지난해 81%에서 올해 85%, 일반숙박업 및 콘도 등의 가동률은 지난해 79%에서 올해 87%로 상승했다고 밝혔다. 지난해 12월말까지 제주를 찾는 관광객은 980만 명으로 이에 따른 관광수입 역시 5조4000억원을 넘어...
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