[임대차법 6개월] ③ 전문가들 "보완책 마련 시급…공급이 근본 해결책" 2021-01-24 07:31:03

제도"라고 지적했다. 새 주임법이 계약의 자유와 재산권, 사생활의 자유, 거주이전의 자유 등을 침해하는 위헌적 요소를 담고 있다는 지적도 지속해서 제기되고 있다. 집주인이 세입자의 의사와 상관없이 실거주를 목적으로 하는 매수자에게 집을 팔려면 현 임대차 계약 만료 6개월 전에는 거래를 끝내고 등기 이전을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #임대차법 6개월 #세입자 #시장 #주임법 #공급 #부작용 #제도 #계약 #집주인 #물량

[임대차법 6개월] ② 6월부턴 전월세신고제 시행…시세 비교 가능 2021-01-24 07:31:02

관한 법률'이 시행된다. 이는 전월세 계약을 하면 지자체에 그 내용을 신고하게 하는 제도다. 전월세 거래를 하면 계약 당사자들이 공동으로 30일 내에 보증금과 월세, 임대기간 등 계약사항을 관할 지자체에 신고해야 한다. 임대료가 변경되거나 계약이 해제됐을 때도 마찬가지다. 세입자의 편의를 위해 전입신고를 ...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #임대차법 6개월 #계약 #제도 #전월세 #임대료 #시행 #주택 #전월세신고제 #신규 #공급 #정부

[임대차법 6개월] ① 세입자 보호 의도와 달리…전셋값 9년 만에 최대 상승 2021-01-24 07:31:01

계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입한 '주택임대차보호법'이 시행 6개월을 맞이했습니다. 세입자의 권익이 대폭 강화됐지만 전세 품귀가 심화하고 전월세 가격이 급등하는 등 부작용도 뚜렷한 상황입니다. 이에 현재 상황과 제도변화, 전문가 제언을 세 꼭지로 나눠 송고합니다.] (서울=연합뉴스) 김동규 기자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #임대차법 6개월 #작년 #세입자 #계약 #전셋값 #전세 #이후 #서울 #매물 #임대차법 #시행

"1억 빌리자고 월 1000만원씩 갚아야 하나" [취재수첩] 2021-01-20 18:14:00

뒤 기간이 만료되면 다시 계약을 갱신하는 방식으로 계좌를 유지한다. 한 시중은행 관계자는 “실제 영업점에서 5년 만기 신용대출이 나가는 사례는 거의 없다”며 “대부분 1년짜리 대출을 한 뒤 만기에 원금을 일시 상환하거나 계약을 연장한다”고 설명했다. 연 3% 금리에 1년 만기로 1억원의 신용대출을 받았다고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1억 빌리자고 #대출 #신용대출 #1억 #상환 #원리금

"1억 빌리자고 월 1000만원씩 갚아야 하나" [취재수첩] 2021-01-20 17:46:55

뒤 기간이 만료되면 다시 계약을 갱신하는 방식으로 계좌를 유지한다. 한 시중은행 관계자는 “실제 영업점에서 5년 만기 신용대출이 나가는 사례는 거의 없다”며 “대부분 1년짜리 대출을 한 뒤 만기에 원금을 일시 상환하거나 계약을 연장한다”고 설명했다. 연 3% 금리에 1년 만기로 1억원의 신용대출을 받았다고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1억 빌리자고

"전세금 떼일까 불안"…반환보증 가입 37조 '역대 최대' 2021-01-15 17:10:09

금액도 지난해보다 50% 넘게 증가했다. 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법 시행으로 전셋값이 급등하는 등 부동산시장 불안정성이 커지면서 ‘깡통 전세’(전세보증금이 매매가를 웃도는 주택)를 우려하는 세입자가 늘어나고 있다는 분석이다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전세보증금반환보증 가입 건수...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전세금 떼일까 #가입 #세입자 #전셋값 #집주인 #금액

안철수 "부동산 세금폭탄 막겠다…5년간 74만 호 공급" 2021-01-14 15:01:04

제도를 혁신하겠다. 젊은 세대의 내 집 마련 기회를 보장하기 위해 가입자 연령대별 쿼터제를 도입하도록 추진하겠다"고 했다. 이어 "이른바 '임대차 3법'의 문제점을 개선하도록 요구하겠다. 임차인 보호 조항은 일부 개정하여 소유자의 실거주 요건을 완화하고, 계약갱신을 연장하는 횟수만큼 임대인에 대한 세제...

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #안철수 부동산 #추진 #공급 #안철수 #부동산 #청년 #재건축 #대표 #부지 #정비사업

주택 매매 시 임차인 ‘계약갱신요구권’ 행사 확인 의무화한다 2021-01-11 11:00:00

`주택임대차보호법`에서 계약갱신 요구권이 제도화됨에 따라 공인중개사가 중개대상물에 관한 권리관계를 명확하게 설명하기 위한 데 따른 것이다. 또 중개대상물의 확인·설명사항에 계약갱신요구권 행사 여부를 반드시 명시할 수 있도록 했다. 그동안 중개대상물 확인·설명에 `계약갱신요구권 행사여부`가 명시되지 않아...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주택 매매 #확인 #설명 #계약갱신요구권 #중개대상물 #기준

[데스크 칼럼] 누가 '미친 집값'을 만들었나 2021-01-06 17:44:51

제도 자체를 폐지해 버렸다. 임대사업자는 정부가 공공임대를 지을 수 없는 도심, 즉 수요가 많은 곳에 민간임대를 공급한다. 이런 임대사업자가 없어지니 가뜩이나 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법으로 불안했던 전셋값이 더 치솟았다. 전국적인 전세난은 매매가격까지 끌어올려 지금의 급등장을 만들었다. 참새가...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #데스크 칼럼