'부담금 폭탄' 터진 강남 재건축… 3억 낮춰 내놔도 매수자 '시큰둥' 2018-05-21 17:29:48

있다.인근 l공인 관계자는 “강남구 재건축 아파트 시세가 뛰면 덩달아 오르곤 했는데 전셋값이 급락하고 선도지역 힘이 약해지자 무서울 정도로 가격이 내리고 있다”며 “급매물 가격이 향후 시세로 자리잡을 것 같다”고 말했다.똘똘한 한 채 열풍이 분 작년 하반기부터 서울 집값 상승을 선도했던...

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• #부담금 폭탄

재초환 공포에 강남 재건축 거래 '뚝'…"2억원 싸도 안팔려" 2018-05-21 05:59:01

거래가 뜸하다. 경남3차 아파트의 경우 호가가 연초 대비 1억원 이상 떨어졌지만 계약이 잘 안 되고 있다. 서초구 반포 주공 1·2·4주구는 재초환 폭탄을 맞을까봐 관리처분인가가 나기 전까지 계약이 쉽지 않을 것이라는 이야기가 나온다. 전문가들은 당분간 재건축 아파트 단지를 중심으로 약세가 불가피할 것으로...

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• #재초환 공포에 #재건축 #부담금 #거래 #단지 #매수 #규제 #매물 #중개업소 #관리처

"부담금 충격, 내부 갈등 확산"…강남 재건축 사업 곳곳 삐걱 2018-05-20 10:04:30

않았다. 그러나 반포 현대의 부담금 산출 기준을 적용할 경우 가구당 부담금이 3억∼4억원에 달할 것이라는 소문이 돌면서 충격에 쌓였다. 이 아파트는 앞서 진행한 세 차례의 시공사 선정 입찰에서 현대산업개발의 단독 응찰로 모두 유찰돼 선착순 수의 계약이 가능하지만 시공사 선정을 미루고 있다. 시공사를 선정하면...

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• #부담금 충격 #재건축 #부담금 #시공사 #사업 #단지 #조합원 #조합 #문제 #선정 #반포

"부담금 줄여라"… 한강맨션, 강변북로 덮고… 개포고층, 공시가 인상 요구 2018-05-17 17:42:26

추진위원장은 “덮개공원은 아파트 환경 개선과 함께 재건축 초과이익환수제 시행을 앞두고 부담금을 줄이기 위한 목적으로 낸 아이디어이기도 하다”고 말했다.서울 주요 재건축 추진단지들이 앞다퉈 재건축 초과이익환수금액(재건축 부담금) 줄이기에 나서고 있다. 지난 15일 서울 잠원동 반포현대 아파트가...

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• #부담금 줄여라

'재초환 부담' 강남4구 6주째 내리막 2018-05-17 17:35:19

재건축 초과이익환수제 부담금이 발표되면서 서울 아파트 매매시장의 관망세가 짙어지고 있다.17일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가는 0.03%(14일 기준) 올랐다. 지난주와 같다. 서초구 ‘반포현대’ 아파트의 재건축 초과이익 부담금이 지난 15일 발표돼 조사 기준에 반영되지 않았으나, 환수액...

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• #재초환 부담

강남4구 아파트값 재초환 부담에 가격 '뚝'…강북은 올라 2018-05-17 14:00:10

아파트값이 6주 연속 하락했다. 강남권은 전셋값도 약세가 지속되면서 주택시장 침체가 장기화될 조짐이다. 17일 한국감정원에 따르면 14일 기준 서울 강남4구(동남권) 아파트값은 지난주 대비 0.04% 하락하며 6주 연속 약세가 지속됐다. 강남구가 0.06% 하락해 지난주(-0.05%)보다 낙폭이 확대됐고 서초구(-0.02%)와...

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• #강남4구 아파트값

센트로얄자이, 흑석지구 대표 랜드마크 단지 조성 계획 2018-05-17 10:00:01

아파트로 뽑혔다. 삼성물산의 래미안(26.9%)이 2위, 대림산업의 e편한세상(13.0%)이 3위, 현대건설의 힐스테이트(5.6%)가 4위, 롯데건설의 롯데캐슬(5.2%)이 5위에 올랐다. 자이의 대표 랜드마크 아파트를 보면 브랜드의 영향력을 실감할 수 있다. 실제로 반포자이는 대한민국 부동산 시장의 중심 강남구에서 서초구로...

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• #센트로얄자이 흑석지구

[얼마집] 대치동 '미도', 한 달 새 1억여원 내려 2018-05-17 07:06:00

서울 강남구 대치동의 ‘미도’ 아파트 전용 84㎡가 지난주 18억8000만원에 급매물이 거래됐다. 지난달 20억원 하던 호가도 1억원 이상 내려 현재 19억원 선에 나와 있다. 지난 3월 같은 주택형이 19억9500만원에 실거래됐다.일선 중개업소에 따르면 대치동 아파트 시장은 지난달부터 조용한 분위기를 이어가고...

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• #얼마집 대치동

[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 20:00 2018-05-16 20:00:00

■ 반포현대 '후폭풍'…"부담금 어쩌나" 강남 재건축 초긴장 서울 서초구청이 지난 15일 반포현대 아파트의 재건축 초과이익 부담금을 당초 조합 예상의 16배 수준인 '억대'로 산정하면서 후폭풍이 거세다. 100가구도 안 되는 소형 단지에 재건축 부담금이 조합원당 1억3천만원을 넘어서면서 다른 대규모...

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