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리츠 성장 '급제동'…뉴스테이 위축 영향 2017-07-11 17:57:25
재원조달 방안으로 부동산 간접투자상품인 리츠에 주목하면서 설립요건 완화 등 다양한 지원을 받았습니다. 정부의 정책적 지원에 힘입어 주택에 투자하는 리츠 수도 크게 늘었습니다. 불과 3년 만에 5배 이상 몸집을 키우면서 리츠의 주 투자처였던 오피스 리츠 규모를 처음으로 넘어섰습니다. <인터뷰> 한국리츠협회...
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부동산 P2P `핀스트리트`, 7일 투자설명회 개최 2017-07-05 15:06:45
부동산 NPL의 권리관계를 분석해 개인투자자도 적은 금액으로 보다 쉽게 부동산에 간접 투자할 수 있다고 핀스트리트는 설명했습니다. 핀스트리트는 이번 강연회에서 10%대 수익이 가능한 부동산NPL P2P 투자 경험과 담보가 되는 부동산NPL에 대한 중점사항 등을 공개할 계획입니다. 강연회 참가는 무료이며 홈페이지...
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`외국인 놀이터` 된 한국 부동산 시장…실상과 대책 2017-07-03 09:39:54
주요 국가들의 부동산간접투자는 리츠 위주로 성장해 왔다. 주요 국가의 리츠 시장에 비해 국내 시장은 아직까지는 그 규모가 작고 투자범위도 오피스 중심으로 제한적이다. 금융투자협회 등 관련 기관에 따르면 부동산의 증권화가 빠르게 진전될 것으로 예상하고 있다. 현재 부동산 가격은 소득수준에 비해 지나치게 높게...
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[한상춘의 국제경제읽기] 강남 부동산시장이 외국인에 휘둘리면…그 파장은 2017-07-02 21:32:39
가능성이 높다. 우리보다 앞서가는 국가의 부동산 간접투자는 리츠(reits) 상품 위주로 성장해 왔다. 국내 시장은 아직 그 규모가 작고 투자 범위도 오피스빌딩 중심으로 제한돼 있다.현재 부동산 가격은 소득 수준에 비해 지나치게 높고 개인의 부채 비율도 커 부동산 현물이 거래되기가 점차 어려워지고 있다. 주택에...
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부동산 펀드 '훨훨'…간접투자가 대세 2017-06-29 17:54:25
일주일 만에 완판돼 그 인기를 실감케 했습니다. 간접투자 상품을 찾는 투자자들이 늘면서 부동산 펀드도 점차 진화하고 있습니다. 불과 3년 전만 해도 전체 부동산 펀드 중 국내 펀드 비중이 90%를 차지했는데, 지금은 해외 펀드 비중이 70%에 육박하고 있습니다. 투자대상도 오피스 빌딩이나 상업시설, 물류시설, 호텔...
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[Biz Insight] '깜짝실적' 날개 단 KB증권, 초대형IB 판도 뒤집는다 2017-06-29 17:33:29
상품과 대출상품 판매가 늘어난 데 힘입어 실적이 호전됐다”며 “부동산 금융과 사회간접자본(soc) 관련 거래 등이 확대되면서 ib 부문 실적도 크게 좋아졌다”고 말했다. 금융투자업계는 kb증권 각 사업 부문이 실적 목표치를 초과 달성할 것으로 내다보고 있다.업계에선 현대증권과 kb투자증권이 하나가...
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한경연, 올해 경제성장률 2.9% 전망…0.4%p 상향 2017-06-29 11:00:14
설비 등 투자 호조와 세계 경제 성장에 따른 수출 증가가 성장률 상향 조정의 근거로 제시됐다. 하지만 올해 민간소비 증가율은 지난해 2.5%보다 오히려 0.6%p 낮은 1.9%에 그칠 것으로 예상됐다. 고령화 등 구조적 요인에 금리상승에 따른 이자 부담 등이 겹쳤기 때문이다. 건설투자는 5.3% 늘겠지만, 증가율의 경우...
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[신건영의 P2P 금융에 꽂힌 부동산 시장] (1) 고수익 내는 담보대출, 원금회수 여부 따져봐야 2017-06-11 14:52:07
큰 부동산담보대출 상품이 크게 늘었다. 2016년 중반 이후 전체 누적 대출의 60% 이상이 부동산담보대출로 파악된다.p2p 신용 대출은 개인 채무불이행이 발생할 경우 투자자 피해로 직결될 수 있다. 채권 추심의 한계가 있기 때문이다. 하지만 부동산담보 p2p 대출은 건당 대출금이 크고, 담보 설정 등으로 안정성도 높아...
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쏠쏠한 '푼돈 투자'…고수익 부동산 크라우드펀딩도 인기 2017-06-02 19:34:58
젊은 층의 부동산 투자 열기는 아파트에 그치지 않는다. 부동산 간접투자 방식인 크라우드펀딩을 통해 소형 빌딩이나 다세대·다가구주택에 투자하는 대학생과 회사원도 늘고 있다.크라우드펀딩은 인터넷 회원의 자금을 십시일반 모아 중소 개발사업자에 연 10~20% 금리로 빌려주는 방식이다. 돈을 투자하려는 사람과...
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[이슈분석]부동자금 사상 첫 1천조 돌파‥"임계점 왔다" 2017-05-31 17:48:40
세제 상품의 재설계가 필요하고 거래세를 낮추고 간접투자를 하는 것에 대한 유인을 많이 활성화시켜주는 정책, 배당을 확대할 수 있는 정책이 나온다면 가계 시중 유동자금이 증시에 유입될 수 있을 것이라 생각합니다.” 국내 금융시장에서 부동자금 1천조원은 적은 금액이 아니라는 전문가들의 의견이 지배적인 가운데,...
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