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아파트 분양부터 입주까지 평균 2년5개월 소요 2024-01-23 10:40:17
갈등, 부실공사 이슈 등이 맞물려 공기 지연에 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다. 사업 형태별로는 재개발 아파트의 공사기간이 가장 긴 것으로 나타났다. 2020년부터 올해까지 입주했거나 입주 예정인 재개발 사업장의 평균 공사기간은 33개월로 리모델링사업(29개월), 재건축사업(27개월), 분양사업(25개월) 등에...
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LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파 2024-01-23 06:04:35
2조원에 육박하는 등 LH의 자금사정이 크게 악화되고 있어 부실사업장 인수 등 공적기능 확대에 차질이 생기는 게 아니냐는 우려가 나온다. ◇ LH 토지 연체금액 반년 만에 5천억원 더 늘어…업계 "PF 이자 내느니 연체" 23일 LH에 따르면 이달 15일 기준 건설사의 공동주택용지 분양대금 연체 규모는 전체 45개 필지, 약...
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LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파…공적업무 차질빚나 2024-01-23 05:55:01
고금리·PF 부실로 건설사 사업 추진 중단…미매각 토지대금도 2조원 육박 LH 올해 공적기능 강화로 부채 증가 불가피…"재무관리기관 제외해야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파 등으로 한국토지주택공사(LH)가 매각한 공동주택용지의 분양대금 연체금액이 1조5천억원을...
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악성 미분양 1만가구, 보증사고 1조…지방 건설은 이미 '쑥대밭' 2024-01-22 18:00:41
사업장 정상화 지원 플랫폼’에 등록된 전국 80여 개 부실 우려 사업장 중 새 주인을 찾은 곳은 하나도 없다. 사업장 매각을 두고 운용사와 대주단이 합의하지 못하고 있기 때문이다. 업계 관계자는 “정부가 돈을 푼다는 대책만 내놓고 현장에서 사업장 정리는 하지 못하고 있다”며 “자금 공급 지원 역시 대출회사에서...
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[데스크 칼럼] '박상우호(號)' 국토부에 거는 기대 2024-01-21 18:15:36
시장의 불안은 여전하다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 리스크와 청약 미달, 가격 하락 등 부동산 경기 침체로 건설업계의 시름이 커지고 있다. 전국 3500여 개 PF 사업장은 고금리 여파로 금융 부담이 눈덩이처럼 불어나는 등 부실이 악화하고 있다. 향후 공급될 주택의 30~40%는 ‘PF 덫’에 걸려 옴짝달싹 못 하고...
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"건설에 그룹차원 자금 지원"...팔 걷은 신세계 2024-01-19 17:37:49
아직 안심하긴 이릅니다. 대구지역 사업장에 미분양이 대거 발생하면서 재무건정성이 악화됐기 때문입니다. 주상 복합 아파트인 빌리브 라디체 분양률은 22.9%에 그쳤고, 빌리브 루센트 역시 21.6% 수준입니다. 서울과 수도권까지 더해 분양률이 저조한 곳들의 프로젝트 파이낸싱 규모는 1조2천억원 규모로 전체 PF...
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기재차관 "PF 정상화 위해선 사업장 신속 재구조화 필요" 2024-01-18 17:00:09
갈등 등으로 공사가 진행되지 못하는 사업장을 재구조화해야 한다"며 이같이 말했다. 김 차관은 최근 부동산 PF 대출잔액 증가세가 둔화하는 등 리스크 완화 조짐이 나타나고 있지만, 그간 누적된 대출 규모가 큰 만큼 연착륙을 위한 정부 및 관련 업계의 노력이 중요하다고 강조했다. 이어 PF 정상화 펀드를 조성한 캠코...
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"부실 PF 빠르게 정리"…불안심리 차단 2024-01-17 18:27:06
저축은행과 여신전문금융회사의 토지담보대출 부실채권 충당금을 PF 대출 수준으로 늘리도록 관련 규정을 개정한다. 예컨대 부실채권 중 ‘회수의문’ 등급은 현재 토지담보대출은 채권액의 55%를, PF는 75%를 충당금으로 쌓아야 한다. 이를 모두 75%까지 쌓도록 할 계획이다. 농협 수협 신협 산림조합 등 상호금융권의...
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"韓 집값 회복 어렵다"…글로벌 신평사의 경고 2024-01-17 17:35:21
않을 것"이라고 했다. 금융사뿐 아니라 건설사 부실 우려도 나타냈다. 김 상무는 "둔화한 부동산 시장과 높은 금리 수준을 고려할 때 재무 부담을 겪는 건설사와 PF 사업장이 늘어날 것"이라고 말했다. 부동산 업황 반등에 대해서도 부정적인 시각을 드러냈다. 김 상무는 "향후 1∼2년 내 의미 있는 수준의 회복세를 시현할...
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가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합) 2024-01-17 15:46:39
정상 사업장에 대한 지원 강화와 부실 사업장 재구조화를 통해 질서 있는 정상화를 꾀하기로 했다. PF 대주단 협약을 통한 금융지원 시 PF 사업장에 대한 사업성 평가를 강화해 정상 사업장 중심으로 지원을 집중한다. 기존에는 PF 정상화펀드가 대주단과 가격협의를 통한 매입만 가능했지만, 공·경매를 통한 직접 취득을...
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