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[사설] 너무 거친 대출 규제, 실수요자 피해 우려스럽다 2024-09-02 17:32:40
LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율), DTI(총부채상환비율)란 ‘3중 규제’가 작동하고 있다. 게다가 9월부터 대출에 더 높은 가산금리를 적용하는 2단계 스트레스 DSR 규제가 시행됐다. 대출 한도가 더 줄어드는 것이다. 오히려 올해 들어 가계대출 급증을 주도한 건 디딤돌대출(매입), 버팀목대출(전세) 등...
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주담대 한도 축소 첫날 은행권 '한산'…"대부분 지난달 소화" 2024-09-02 16:04:43
총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행 후 첫 영업일인 2일 일선 은행 창구에서는 별다른 혼란이 발생하지 않았다. 일찍이 2단계 규제 시행에 따른 주택담보대출 한도 축소가 예고됐던 만큼 실제 대출 상담이나 신청은 지난달까지 대부분 소화된 것으로 보인다. KB국민은행의 서울 용산구 한 영업점 관계자는 "대출 수요가...
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카뱅도 무주택자에게만 주담대 내준다...한도·만기도 제한 2024-09-02 15:58:40
부채원리금상환비율(DSR) 계산식에서 연간 갚아야 하는 원리금 부담이 커지기 때문에 결국 대출 한도가 축소되는 효과를 기대할 수 있다. 또, 임차보증금 반환이나 기존 대출 상환목적이 아닌 생활안정자금 목적 주담대 한도는 별도 제한이 없었으나, 3일부터 1억원으로 제한된다. 카카오뱅크 관계자는 "가계부채 관리에...
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LH "연내 신축 매입임대 5만가구 공급…내년까지 10만+α" 2024-09-02 15:40:32
LH 부채는 153조원으로 부채비율은 218%다. 기획재정부는 LH에 2027년까지 부채비율을 208%로 낮추도록 요구했다. 이 사장은 "3기 신도시와 14개 신규 국가산업단지 추진을 위해서는 사채를 더 끌어와 보상해야 한다"며 "2027년까지 208%로 낮춰야 하는 부채비율을 2028년까지 233%로 변경하는 것을 정부와 협의 중"이라고...
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LH, 빚 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 11만가구 공급(종합) 2024-09-02 15:28:22
우려가 잇따르자 정부와 협의해 LH가 지켜야 하는 부채비율 상한선을 높이기로 한 것이다. 이한준 LH 사장은 2일 서울 강남구 LH 서울지역본부에서 신축 매입임대 현안 설명회를 열고 "3기 신도시와 14개 신규 국가산업단지 추진을 위해서는 사채를 더 끌어와 보상해야 할 필요가 있다"며 "2027년까지 208%로 낮춰야 하는...
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카카오뱅크, 무주택자에게만 주택구입목적 주담대 내준다 2024-09-02 14:12:34
총부채원리금상환비율(DSR) 계산식에서 연간 갚아야 하는 원리금 부담이 커지기 때문에 결국 대출 한도가 축소되는 효과를 기대할 수 있다. 또한 임차보증금 반환이나 기존 대출 상환목적이 아닌 생활안정자금 목적 주담대 한도는 1억원으로 제한된다. 카카오뱅크 관계자는 "가계부채 관리에 적극 동참하고 급격한 수요...
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LH, 부채 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 공급 2024-09-02 14:06:09
필요가 있다"며 "2027년까지 208%로 낮춰야 하는 부채비율을 2028년까지 233%로 변경하는 것을 정부와 협의 중"이라고 밝혔다. 현재 LH 부채는 153조원이며, 부채 비율은 218%다. 기획재정부는 지난해 6월 말 LH를 '재무위험기관'으로 지정하며 LH가 2027년까지 부채비율을 208%까지 낮추는 중장기 재무관리계획을...
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빚 많은 14개 공공기관, 2026년까지 32조원 재무개선 2024-09-02 11:30:01
예측됐다. 다만 부채 비율은 2024년 207.3%에서 2027년 187.6%까지 점진적으로 하락하다가 2028년 예보채 상환기금 청산에 따른 자본 감소로 소폭 상승(190.5%)할 것으로 예측됐다. 2023∼2027년 계획과 비교하면 연도별 부채 규모는 증가했지만 부채 비율은 유사한 수준이다. 주택시장 활성화 노력, 에너지 시장 불확실성...
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공공기관 '다이어트'…4년간 57.3조 재정건전화 2024-09-02 11:30:01
확대 등 공공기관 본연의 역할을 수행하기 위한 필수투자 이행과 부채비율 안정화 등 재정건전성 확보를 종합 고려해 수립됐다. 이번 계획에 따르면 주택·도로 등 SOC 확충과 정책금융 확대 등의 영향으로 자산·부채가 모두 증가할 것으로 예상된다. 2028년 자산은 올해 대비 171.9조 증가한 1,212.4조, 부채 역시 93.1...
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우리은행, 1주택자도 수도권 주담대·전세대출 중단 2024-09-02 09:40:55
총부채원리금상환비율(DSR) 상승을 유도해 자연스럽게 차주의 대출 한도를 줄인다는 계획이다. 이렇게 DSR이 상승하면 연소득 5,000만 원인 차주가 대출금리 4.5%로 대출을 받는 경우 대출한도는 3억 7,000만 원에서 3억 2,500만 원으로 4500만 원, 약 12%가 줄어든다. 이 밖에 주담대 대환은 은행 창구 방문은 제한하고...
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