주택시장 안정화, 꾸준한 공급이 방법입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-09-05 07:00:07

있습니다. 분양가 상한제가 적용된 수도권 선호 지역은 주택 수요가 넘쳐나지만, 지방은 미분양이 계속 늘어나고 있습니다. 이 역시 수도권은 가격이 오를 것으로 예상되지만 지방은 가격이 오르지 않을 것으로 수요자들이 판단하기 때문입니다. 민간에서 주택공급이 늘어났던 시기는 언제나 주택가격이 오르는 때였습니다....

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• #주택시장 안정화 #주택 #정책 #규제 #가격 #대출 #수요억제 #정부 #주택시장 #집값

4인 가족 만점통장도 바늘구멍인 아파트 어디? 2024-09-04 14:46:58

찍었다. 디에이치 방배는 서울 서초구 방배5구역을 재건축해 지하 4층~지상 33층 29개동, 3,064가구 규모로 조성된다. 이 가운데 1,244가구가 일반에 분양됐으며, 분양가는 59㎡ 17억원대, 84㎡ 22억원대였다. 분양가가 주변 시세보다 비싸게 책정됐지만 워낙 신축이 귀한 지역인데다 실거주 의무도 적용 받지 않아 청약...

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• #4인 가족 #가족 #방배 #디에이

분양가 평당 5천도 싸다…2만5천명 몰린 아파트는 2024-09-04 14:46:46

규모로 조성된다. 시공은 대우건설이 맡았다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5,232만원 선이다. 당초 지난 2022년 일반분양 예정이었지만 사업 지연과 공사비 인상을 겪으며 평당 분양가가 기존 4천만원 중반대에서 5천만원을 넘겼다. 이에 따라 전용 45㎡가 8억2,380만~9억360만원, 전용 59㎡ 13억5,270만~14억5,400만원, 전용...

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• #분양가 평당 #전용 #청약

서울 중랑구 상봉역세권, 주거형 오피스텔 ‘상봉역 반도유보라 퍼스트리브’ 잔여세대 분양 중 2024-09-04 10:00:01

최근 아파트 분양가가 단기간에 가파른 상승세를 보이면서 대체 주거상품인 ‘주거형 오피스텔’에 수요가 주목하고 있다. 실제 경기도 화성 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’가 아파트 464세대에 이어서 오피스텔 88실도 완판 된 것으로 나타났다. 특히 오피스텔은 분양가상한제로 저렴하게...

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• #서울 중랑구 #오피스텔 #거래량 #주거 #서울 #아파트 #분양

성동구 아파트 청약에 1만7000여명 북적…경쟁률 241대 1 2024-09-04 09:53:22

가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5232만원이다. 오는 10일 당첨자를 발표하고 23일부터 25일까지 정당계약을 진행한다. 입주예정일은 2025년 7월이다. 대우건설 관계자는 "라체르보 푸르지오 써밋은 성동구에 최초로 선보이는 푸르지오 써밋 브랜드 아파트"라며 "왕십리역이 도보권이고 행당초등학교도 단지 바로...

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• #성동구 아파트 #푸르지오 #써밋 #청약 #타입

서울 성동구 아파트 청약경쟁률 241대 1 2024-09-04 09:29:48

실시된 특별공급에서도 65가구 모집에 총 7천301명이 신청해 112.3대 1의 높은 경쟁률을 보인 바 있다. 라체르보 푸르지오 써밋은 성동구 행당7구역 재개발 사업을 통해 조성되는 단지다. 지하 4층∼지상 35층, 7개동, 총 958가구로 이뤄지며, 이 중 138가구가 일반분양됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5천232만원이었다.

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• #서울 성동구 #성동구 #접수

성동구 아파트 청약에 1만7천여명 몰려…경쟁률 241대 1 2024-09-04 09:20:18

중 138가구가 일반분양됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 5천232만원이었다. 회사 관계자는 "2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선을 이용할 수 있는 왕십리역이 도보권 거리에 있고, 행당초등학교가 단지 바로 앞에 자리하는 등 생활에 필수적인 입지 여건을 모두 갖춰 수요자들의 관심이 몰린 것으로 보인다"고 말했다. 한편,...

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• #성동구 아파트 #청약 #접수 #아파트

동작구 수방사·인천 계양…'수도권 알짜부지' 4000가구 쏟아진다 2024-09-03 17:42:24

수 있다. 2021년 사전청약 당시 추정 분양가는 A2블록 전용 84㎡ 기준 4억9400만원이었다. 최근 원자재 가격, 금융비, 인건비 등 공사비가 뛰어 실제 분양가는 더 오를 공산이 크다. 입주는 2026년 예정이다. 3기 신도시 ‘2호 본청약’은 내년 상반기 나올 것으로 전망된다. 3기 신도시 연내 착공 물량은 약 1만 가구다....

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• #동작구 수방사인천 #물량 #공급 #사전청약 #수도권 #공공주택 #전용 #신도시

서울 동작구 수방사·3기 신도시 인천계양 이달 중 분양 2024-09-03 12:00:10

추정 분양가보다 높아질 수 있다. 공사비 인상으로 사업비가 늘어난 데다, 주변 시세도 올라갔기 때문이다. 당시 A2 블록 59㎡ 3억5천600만원, 74㎡ 4억3천700만원, 84㎡ 4억9천400만원이었다. 전용면적 55㎡ 단일 평형인 A3 블록 추정 분양가는 3억3천980만원이었다. 김배성 국토부 공공주택추진단장은 "공사비와 원가...

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• #서울 동작구 #서울 #인천 #분양 #블록 #주택 #국토부 #사전청약 #수방사 #착공 #분양가