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"지난해 전월세 갱신계약 78%가 임대료 5% 이내로 인상" 2022-01-11 19:55:09
5% 이하인 경우는 64.4%였다. 월세보다는 전세의 갱신권 사용 비중이 높은 것이다. 국토부는 "갱신요구권은 임대기간내 없어지는 권리가 아니므로 이번에 갱신요구권을 쓰지 않았다고 해서 세입자가 해당 권리를 포기했다고 단정할 수 없다"며 "해당 집에 더 거주하기를 원하면 이후에라도 갱신권을 사용할 수 있다"고...
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서울 아파트 전셋값도 빠지나…'급전세' 늘며 하락 거래 증가 2022-01-09 10:10:00
전월세 시장 불안의 불씨는 여전히 남아 있다는 지적도 만만치 않다. ◇ 신규 전세 계약, 종전 대비 하락 거래 늘어 9일 서울부동산정보광장의 전세 실거래가 자료를 보면 최근 들어 신규 전세 계약으로 보이는 거래 중 종전 거래가격보다 신고금액이 하락한 경우가 속속 등장하고 있다. 최근 2년 새 계약갱신청구권 등...
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[코로나 시대 자영업] ② 빚으로 2년 버텼는데…"임대료는 계속 밀려" 2022-01-05 05:40:12
것이다. "코로나19로 1억원을 대출받아 연명하고 있는데 부족해서 또 빌려야 한다", "월세 밀렸다고 건물주가 건물 인도 청구 소송을 냈다"는 등 영업난으로 인한 자금 부족을 호소하는 자영업자들이 속출하고 있다. ◇ 자영업자 빚 1년새 110조 '껑충'…10명 중 6명 부채 한국은행이 지난달 내놓은 '금융안정...
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청년 세입자에 현금 더 주겠다는 이재명…"전세 줄고 월세 오를 것" 2022-01-03 17:04:49
비판의 목소리가 커지고 있다. 주택 월세 납입액에 대한 세액공제 혜택을 대폭 확대하겠다는 이재명 더불어민주당 후보 공약과 소상공인의 임대료 지급용 대출자금을 정부가 대신 상환해 주겠다는 윤석열 국민의힘 후보 공약 모두 취지와 달리 임대료 상승이란 부작용을 불러올 수 있기 때문이다. 두 후보 모두 재원 마련...
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"새해에도 집값 오른다…'돈줄 죄기'로 상승폭 크진 않을 듯" 2021-12-31 15:04:51
“역사적 고점에 있는 가격 부담과 대출 규제 강화, 3기 신도시 공급 기대심리 등으로 매수자로선 매매 시장에 선뜻 진입하기 어려울 것”이라며 “매도인도 호가를 하향 조정할 이유는 많지만 보유세 인상 및 금리 인상에 대한 부담, 전세자금대출 거절 등 변수가 생기면 상승세가 둔화할 가능성이 높다”고 설명했다....
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무주택자라면 '로또 청약' 필수…"신축 단지 분양에 주목해야" 2021-12-31 15:02:08
마련을 원하는 무주택자라면 지역 선별부터 자금 마련 계획까지 좀 더 촘촘한 전략을 세워야 한다. 대선·지방선거 등에 따른 부동산정책 변화는 물론 대출 규제 강화, 금리 인상 등의 다양한 변수가 부동산 시장에 영향을 줄 수 있어서다. 부동산 전문가들은 전국에서 집값이 뛰어올랐던 작년과 달리 올해는 지역별, 단지...
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주택 연구기관들 "내년 집값 2~5% 가량 오를 것" 2021-12-30 17:39:00
상승세가 이어질 것으로 예측했다. 다만 대출 규제 강화, 금리 인상 등으로 상승폭은 올해보다 축소될 수 있다는 의견을 내놓고 있다. ‘전세의 월세화’ 등 영향으로 공급이 줄어들면서 임대차 시장의 가격 상승세는 지속될 전망이다. 민간 연구기관들은 내년 전국 집값이 2~5%가량 오른다고 봤다. 한국건설산업연구원은...
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서울 아파트 월세 '고공행진'…12월 지수 109.4 '역대 최고치' 2021-12-28 17:11:19
이날까지 총 6만5761건으로, 지난해 전체 월세 거래량(6만630건)을 넘어섰다. 종합부동산세 등 내야 할 세금이 크게 오른 다주택자들이 세입자에게 세 부담을 전가하면서 월세지수가 급등하고 있다는 분석이다. 여기에 전세 자금 대출 규제까지 강화되면서 임시방편으로 월세를 택하는 세입자도 늘어났다. 월세 인상에 따른...
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"주택시장 안정국면-추세적 하락 뚜렷 전망"…205만호 차질없이 공급 2021-12-27 14:30:08
파이낸싱) 보증' 요건을 완화해 중소건설사의 자금조달 지원을 강화하고, 주택기금 융자 한도를 초기 사업비의 5%에서 20∼40%로 상향해 주택공급 확대를 유도한다. 이를 위해 국토부-지자체-업계로 구성된 민관 태스크포스(TF)를 꾸려 주택공급 분야 전반의 관행적 규제를 발굴해 개선하기로 했다. ◇ "대출규제 강화...
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[2022전망] 상승세 한풀 꺾인 주택시장…"내년 최대 변수는 선거" 2021-12-26 07:12:32
여전하지만 대출 규제 속 금리·보유세 부담 압력 '팽팽' 대선·지선 통한 규제 완화·개발 호재 등 시장 가를 변수로 새 임대차법 시행 2년 도래하는 7월 말부터 전·월세 시장 불안 관측 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 전국적으로 크게 오른 주택 매매 가격의 상승세가 최근 금융당국의 초강력 대출 규제...
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