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[100세 시대 평생든든] 소득 많은 전문직도 보장자산 필요한가 2016-10-23 14:46:45
보증금 1억5000만원 정도로 가정해보자. 자녀가 두 명이라면 필요한 보장자산은 6억3000만원과 부채 상환자금이 된다.일정 수준 이상의 자산을 보유한 전문직 종사자라면 가장 유고 시 현금 수입의 단절은 물론 상속세 납부 재원 확보에도 어려움을 겪는다. 보유 부동산 급매도로 인한 자산 손실과 양도세 발생, 상속 개시...
[공매 재테크] 1억짜리 명품시계·목장도 반값에…공매로 알짜 사는 재미 '쏠쏠' 2016-10-04 15:32:36
임대하거나 되파는 방법으로 이른바 ‘가성비(가격 대비 성능)’ 높은 수익을 거두려는 재테크족(族)이 늘었기 때문이라는 분석이다.○남보다 25% 싸게 부동산 투자한국자산관리공사(캠코)의 공매재산 매매사이트 온비드(www.onbid.co.kr)를 통한 낙찰금액은 지난해 사상 최대인 8조6000억원을 기록했다. 지난해...
세입자 전·월세금 떼이지 않게 임대보증금 반환 보험 의무화 2016-09-22 19:01:38
개정안에 따르면 임대인과 임차인은 임대보증금반환 보장보험을 의무적으로 가입해야 한다. 주택 공급량이 일시에 몰리며 역전세난 우려가 생기는 만큼 집값에 육박하는 높은 전세보증금을 돌려주거나 받아야 하는 임대인과 임차인의 부담이 커지기 때문이다. 계약 갱신 거절 통지 기간(6개월 전부터 1개월 전)도 임대차...
"내집마련 늦출 필요 없지만…" 투자목적 구입엔 찬반 '팽팽' 2016-09-13 16:06:26
지금이 집을 살 시기”라고 설명했다. 반면 임성환 알리안츠생명보험 웰스매니지먼트 부장은 “2017~2018년 입주 물량이 많고 서울 강북권 새 아파트가 7억원대, 경기 고양 삼송지역도 6억원에 근접해 상투라고 본다”고 말했다.투자 목적 주택 구매에서는 의견이 엇갈렸다. ‘차익·임대수익용...
[기고] 역전세난? 전세시장 안정의 긍정적 신호다 2016-08-03 18:36:07
전세권등기, 감액등기, 전세금보증보험 등을 통해 전세금을 돌려받지 못하는 경우를 예방하고, 전세권 반환청구와 전세보증금을 받기 전에 이사해야 할 때 임차권등기명령을 한 뒤 이사함으로써 우선변제권을 유지하는 방법과 절차 등을 알려주는 것 등이 그것이다.임대시장은 주택 공급량과 금리 등 일반 경제요인에 의해...
[7/11] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2016-07-11 10:24:49
할인혜택을 통한 직원 복지향상의 효과도 제공해 주고 있다.◆공덕역 사무실 임대 위치 : 5호선 공덕역 도보 5분 거리. 층수 : 지하 2층/지상 15층 규모. 현재 11층 임대 중. 면적 : 전용면적 1,176㎡. 가격 : 보증금 2억7270만원/임대료 2727만원/관리비 1636만원. 특징 : 이 건물의 경우, 4개 노선이 연결된 공덕역 5분...
나랏돈 20조 투입 경기부양…분양가 9억 이상 집단대출 제외(종합) 2016-06-28 14:01:03
위해 아파트 중도금대출 보증금액을수도권과 광역시는 6억원, 지방은 3억원으로 제한한다. 연말까지 노후 경유차를 폐차하고 신규 구입시 개별소비세를 최대 100만원 감면하고, 에너지소비효율 1등급 TV와 냉장고 등을 구입하면 가격의 10%를 인센티브로제공한다. 저소득층의 건강보험료 본인부담상한제 최고...
추경 10조 등 20조 재정보강…수도권 집단대출보증 6억원 제한 2016-06-28 10:00:19
위해 아파트 중도금대출 보증금액을수도권과 광역시는 6억원, 지방은 3억원으로 제한한다. 연말까지 노후 경유차를 폐차하고 신규 구입시 개별소비세를 최대 100만원 감면하고, 에너지소비효율 1등급 TV와 냉장고 등을 구입하면 가격의 10%를 인센티브로제공한다. 저소득층의 건강보험료 본인부담상한제 최고...
‘실수요자’ ‘투자자’ ‘임차인’ 모두 만족…맞춤형 분양단지 인기 2016-05-30 12:20:00
신규 수요를 두게 된다. 계약자의 경우 등기 이후에 주택임대관리 전문업체인 (주)신아시스템에서 보증보험에 가입해 3년간 보증금 300만원에 월 40만원의 수익을 보장 및 이자지원을 통해 투자수익과 안전성을 기대할 수 있다. 50% 이상 상승할 新유망주 + 급등주 비밀패턴 공개 /3일 무료체험/ 지금 확인 매일 200여건 ...
"싸게 사야 수익 남는다"…공매에 몰리는 재테크족 2016-05-08 19:22:13
2억5000만원을 투자해 낙찰받았다. 보증금(3000만원)과 월세(150만원)를 감안한 수익률은 연 8.1%다.세금 체납자의 압류재산 등을 시세보다 평균 25%가량 싼 값에 거래하는 공매 시장 규모가 연간 10조원을 넘어섰다. 인터넷으로 쉽게 다양한 물건을 싸게 산 뒤 임대하거나 되파는 방법으로 이른바 ‘가성비(가격 대비...
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