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사촌형제가 함께 전세사기…외제차·유흥비로 '펑펑' 2023-11-15 11:51:28
계약서상의 전세보증금을 임대인에게 입금한 뒤엔 차명계좌를 통해 약 2천만원씩의 돈을 돌려받았으나 HUG에는 리베이트 금액이 포함된 계약서 금액대로 보증 이행을 청구했다. 임차인 3명이 보증보험사에서 각각 받은 보증금을 더하면 총 8억2천800만원이다. 경찰은 지난해 10월 숨진 '빌라왕' 김모씨 사건과...
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'매물 사라지고 가격 폭등'…전세대란 예고 2023-11-14 17:41:06
대출을 발표했죠. 이게 7월 말부터 시작됐습니다. 임대인 중심으로 유동성이 생기게 되니 임차인에게 전세보증금을 돌려줄 수 있게 됐죠. 해당 정책이 전세가가 더 떨어지지 않도록 유지시켜준 역할을 했고요. 이후 가격이 오르기 시작한 건 전형적인 '수요 공급' 현상입니다. 수요는 늘었는데 공급이 줄어든 거...
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[취재수첩] 빌라·오피스텔 집주인들의 '이유 있는' 분노 2023-11-13 18:02:13
대한 곱지 않은 시선도 있다. 하지만 임대인을 ‘서민주택 공급자’라는 시각에서 바라보면 얘기가 달라진다. 2~3년 후 시장에서 빌라나 오피스텔 품귀 현상이 빚어지면 서민이 ‘살 곳’이 없어지고 주거 비용은 다락같이 오를 수밖에 없다. “제2의 피해는 임차인에게 돌아갈 것”(김미경 전국임대인연합회 부회장)이라는...
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전세사기 단속 세진다…"시도별 범죄추적팀 편성" 2023-11-12 19:10:39
할 정보를 안심전세앱을 통해 사전에 제공하고, 임대인과 공인중개사의 책임도 대폭 강화해 정보의 비대칭성을 해소하는 데 주력하고 있다. 또 긴급 경·공매 유예, 저리 대출, 긴급 거처 등 총 2662건의 주거 안정 방안도 지원했다. 국토부는 “최근 전세사기 피해 양상을 고려해 상담 역량을 보강하고 다가구주택 피해자 ...
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집 팔아도, 시세 속여도 몰라…'정보 비대칭'이 전세사기 부추긴다 2023-11-12 18:33:55
후순위기 때문에 보증금을 돌려받지 못한다. 예컨대 임대인이 대출 3억원에 자기 돈 5억원을 보태 18개 원룸이 있는 시세 8억원의 다가구주택을 매수한 뒤 전세보증금 5000만원씩 세입자를 받으면 현금 9억원을 확보하게 된다. 매입할 때 쓴 5억원을 빼고 남은 4억원으로 다가구주택을 추가로 매입한다. 세입자 돈으로 자산...
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"집 안팔려" 쌓이는 매물…조정 들어갔나 2023-11-12 08:53:32
부동산R114 수석연구원은 "집값이 하락하려면 임대인들이 대거 매물을 내놓아야 하는데 전세가가 4개월 연속으로 올라 그럴 상황이 아니다"라며 "매매를 하락 전환할 만한 요인이 사라진 셈"이라고 말했다. 박원갑 위원도 "내년에 조정이 있다고 해도 급격한 조정이 아닌 완만한 조정"이라고 말했다. (사진=연합뉴스)
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부동산시장 조정국면 들어갔나…아파트 상승세 둔화에 매물 증가 2023-11-12 07:00:05
윤 연구원은 "집값이 하락하려면 임대인들이 대거 매물을 내놓아야 하는데 전세가가 4개월 연속으로 올라 그럴 상황이 아니다"라며 "매매를 하락 전환할 만한 요인이 사라진 셈"이라고 말했다. 윤 연구원은 또 내년에 서울의 입주 물량이 적은 편이고, 내년 4월 총선을 앞두고 정부가 부양책을 내놓을 가능성이 있다는 점도...
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'수원 전세사기' 피해액 600억 넘었다 2023-11-10 21:57:35
임대인 정모 씨 일가와 부동산 중개인 등을 사기 혐의로 처벌해 달라는 내용의 고소장을 401건 접수했다고 밝혔다. 고소장에 적시된 피해 액수는 604억원이다. 고소인들은 정씨 일가와 각각 1억원 대의 임대차 계약을 맺었으나 보증금을 돌려받지 못하고 있다고 주장하고 있다. 경찰은 지난달 17일 정씨 일가의 주거지와...
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대구도시개발공사, 적극행정 경진대회 국무총리상 수상 2023-11-09 11:28:30
있어, 부동산 경기 하락시 임차·임대인간 합의가 어려운 문제점이 있었다. 공사는 이를 해결하기 위해 임차인뿐만 아니라 임대주택 분쟁조정위원회, 한국감정평가협회 및 국토교통부와 적극적으로 소통하였고 원만한 합의를 이끌어냈다. 특히, 전국 최초의 임차?임대인간 합의에 따른 분양전환가격 재감정평가 사례로 타...
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뉴욕 상업용 부동산 어쩌나…위워크 파산 후폭풍 [글로벌마켓 A/S] 2023-11-09 08:45:28
비롯한 채권자들이 의미있는 양보를 한 만큼 임대인들도 같은 입장을 보여야 한다고 압박하고 있다. 뉴욕시는 전체 세수의 21%를 상업용 건물에 의지하고 있는데, 늘어나는 공실과 재융자 등이 막히는 사태가 일어날 경우 지방 정부와 중견 금융사들이 연달아 부실 위험에 놓이게 된다. 위워크가 입주한 사무실 가운데...
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