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진웅섭 금융감독원장 "주택담보대출 심사 강화해도 획일적 감축 없도록 할 것" 2016-01-25 19:24:35
원칙적으로 차입자의 원천징수영수증 등 소득증빙 자료를 받아야 한다. 신규 주택구입용 자금 대출과 담보인정비율(ltv) 또는 총부채상환비율(dti)이 60%를 넘는 고부담주택대출은 처음부터 원금까지 나눠 갚는 비거치식 분할상환 방식으로 대출해야 한다.변동금리 주택대출은 향후 금리 상승 가능성을 감안한 dti가 80%를...
은행권-공정위, 대출약관 개정 두고 충돌 2016-01-19 17:53:26
약관의 ‘차주(차입자) 예금에 대한 가압류나 압류처분 결정이 있으면 기한이익을 상실한다’는 내용을 侮姆돈?지시했다.현행 여신거래기본약관은 차입자 예금이 제3자에 의해 가압류되면 기한이익이 상실돼 은행이 즉각 대출상환을 요구할 수 있도록 하고 있다. 은행에 1억원의 대출이 있는 a씨의 은행 예금...
금융硏 "미국 금리인상 완만해도 세계경제에 큰 부담" 2016-01-10 12:00:27
"연준이 금리를 아무리 천천히 올리더라도 차입자들 입장에서는이자 부담이 매우 급격하게 늘어날 수밖에 없다"며 "이는 다시 미국은 물론, 세계경제 전반에 상당한 부담으로 다가올 것"이라고 전망했다. 이어 "우리 경제가 미국의 금리 인상에 적응할 시간적 여유가 어느 정도 있는것이 사실이지만, 우리 스스로...
2016년 부동산시장 핵심키워드 5가지 2016-01-04 18:51:25
때 담보보다는 차입자의 빚 갚는 능력을 먼저 평가한다는 것이고요. 이자만 내고 원금은 만기에 갚는 방식 대신 처음부터 원리금을 나눠갚는 비거치식 분할상환을 원칙으로 한다는 것입니다. 수도권은 내년 2월1일, 비수도권은 5월2일부터 적용하며, 시점은 대출 실행일이 아닌 대출 신청일 기준입니다. 지금까지 상당수...
대부업체 대출 1조원 늘었다 2015-12-29 18:39:22
8762개로 68개가 다시 증가했다. 대부업체에서 대출받은 차입자 수도 6월 말 기준 261만4000명으로, 지난해 말 249만3000명보다 4.8%(12만1000명) 증가했다.대부업체의 평균 대출금리는 6월 말 기준 연 28.2%로 나타났다. 지난해 말(연 29.8%) 대비 1.6%포인트 하락했다. 법정 최고금리 인하 효과 덕분이다.그러나 올해 말...
변동금리 대출, 고정금리 변경때 중도상환수수료 면제 2015-12-22 17:39:00
중도상환수수료를 내지 않아도 된다고 22일 밝혔다.최근 미국의 기준금리 인상 전후로 국내 금리가 오름세를 보임에 따라 기존 변동금리 주택담보대출 차입자 가운데 고정금리로 바꾸려는 사람이 늘고 있다. 변동금리 대출은 금리가 상승하면 이자 부담이 증가한다. [한경닷컴 바로가기] [스내커] [슈퍼개미] [한경+...
[김철수의 데스크 시각] '1년 반 부동산 실험'은 끝났다 2015-12-20 18:01:26
대책’을 통해 수도권 총부채상환비율(dti·차입자 소득 기준)을 60%로, 전국 모든 지역의 담보인정비율(ltv·주택 담보가치 기준)을 70%로 높였다. 당시 정부 경제팀 새 수장에 오른 최경환 부총리 겸 기획재정부 장관은 “한여름에 한겨울 옷을 입은 격”이란 논리로 정부 내 대출 확대...
금융상품 판매 때 모든 수수료 내역 공개 2015-12-16 17:37:26
받는 수수료가 얼마인지도 차입자에게 알리도록 할 방침이다. 카드모집인과 보험설계사에 대해서도 마찬가지다. 금전적인 수수료는 물론 비금전적인 수수료도 포함된다.윤창호 금융위 중소서민금융정책관은 “금융상품 불완전 판매가 지속적으로 발생하고 있는 만큼 필요한 정보를 정확히 알려 소비자의 선택권을...
젊은층·지방 주택대출 한도 줄어든다 2015-12-14 17:32:01
] 차입자의 상환 능력을 우선적으로 심사하는 은행권 주택담보대출제도가 서울 등 수도권에서는 내년 2월, 비수도권(지방)에선 5월 시행된다. 전국 16개 은행에서 새로 주택담보대출을 받을 때 적용하는 것으로, 거치기간 없이 처음부터 원리금을 함께 갚는 분할상환 원칙도 도입된다. 올해 아파트 분양 및 거래 시장을...
[깐깐해지는 주택대출] 5억 아파트 살 때 2억 빌리면 월 상환액 50만→193만원 2015-12-14 17:31:06
때 담보보다는 차입자의 ‘빚 갚는 능력’을 먼저 평가하고, 이자만 내고 원금은 만기에 갚는 방식 대신 처음부터 원리금을 나눠 갚는 비거치식·분할상환을 원칙으로 한다는 것이다. 그동안 주택대출 규제를 덜 받은 비(非)수도권도 내년 5월부터는 깐깐한 대출심사 기준이 적용된다.▷새 가이드라인은...