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2013년 입주 오피스텔·도시형주택 작년의 3배…전국 11만여가구 예상 2013-01-08 17:17:51
있을 것”이라며 “하지만 상대적으로 공실 가능성이 커지면서 매매가는 지속적인 약세를 나타낼 가능성이 있으므로 신규 투자는 주의해야 한다”고 말했다.과거 2003~2005년에도 오피스텔 입주 물량이 크게 늘어나면서 매매가가 약세를 보였던 사례가 있다. 최근 공급되는 오피스텔의 입지는 대부분 역세권 지역이지만...
[한경매물마당] 수원시 대로변 메디컬 빌딩 162억 등 16건 2013-01-07 16:43:58
8층 건물. 보증금 9억2000만원, 월 6300만원(부가세 별도)에 병원 학원 근린시설로 전 층 공실 없이 임대 중. 125억원. (02)542-2100 ◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 5630만원에 임대 중. 급매 110억원. (02)556-8003 ◆서울 강동구...
[한경매물마당] 대치동 롯데백화점 인근 신축 빌딩 35억 등 16건 2013-01-06 15:59:40
층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 상권. 연 수익률 6%. 30억원. (02)512-1260 ◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩= 대로 바로 뒤편 넓은 이면도로변 대지 210㎡, 연면적 460㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1250만원에 근생시설로 임대 중. 급매 25억원. (02)512-7182 ◆서울 목동역 수익형 신축 코너...
[한경매물마당] 연희동 투자 및 수익형 빌딩 29억 등 13건 2013-01-06 10:10:01
2100만원에 전체 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.4%. 인근 시세보다 낮은 3.3㎡당 3700만원에 급매. 48억원. (02)565-8335 ◆서울 연희동 투자 및 수익형 빌딩 대지 470㎡, 연면적 1854㎡의 7층 근린생활 건물. 증축 및 리모델링으로 내외관 상태 양호. 주차 15대 가능. 보증금 2억3000만원, 월 1500만원에...
[한경매물마당] 서산시 수익형 원룸 8억5000만원 등 14건 2013-01-03 17:00:56
월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 구조조정 급매물. 130억원. (02)2280-6801 ◆서울 목동 역세권 신축용 빌딩=메디컬 빌딩 입지로 적합한 대로변 코너 대지 892㎡. 연면적 3100㎡의 10층 건물로 신축 가능. 유동인구 풍부한 상권으로 여의도, 강남 접근성 양호. 사옥 신축 및 투자수익용으로 적합. 92억원. (02)3453-3383...
"상가투자, 무늬만 역세권 조심하세요" 2013-01-02 08:13:32
않아 장기공실의 위험성이 높다는 점을 꼭 유념해야 한다. 역세권의 범위를 아파트식 투자방식으로 이해해서는 안된다. 역 출구마다 소비층의 동선 비중이 다른 까닭이다.강남역 주변 상가라도 상가의 가치는 천차만별인 것도 이 때문이다. 유입인구가 극히 적고 단순한 이동 수단으로 그치는 역세권도 무늬만 역세권일 수...
베이비부머, 원룸주택 '과잉 투자' 주의보 2013-01-01 16:26:15
조촌동에 다가구주택(원룸)을 매입한 김모씨(57)는 늘어나는 공실과 하락하는 임대수익률 탓에 요즘 밤잠을 설친다. 30년간의 직장생활을 마치고 2011년 5월 퇴직한 김씨는 노후 대비용으로 같은 해 10월 퇴직금(3억원)과 은행대출(3억5000만원)을 합쳐 6억5000만원을 주고 방 17개짜리 다가구주택을 매입했다. 지난해만 해...
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