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[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책 방향에서도 “공공부문에서 주택 공급을 탄력적으로 조정하겠다”고 밝혀...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
70~80% 선에 불과하기 때문이다. 특히 공공임대아파트는 나중에 분양전환되는 것이 장점이있다. 주변시세보다 저렴하게 전세로 살다가 혹시 집값이 오르면 분양전환해 내집으로 만들 수 있다. 장기전세주택은 최장 20년까지 내집처럼 살 수 있는 게 강점이다. 부동산정보업체 ‘부동산써브’에 따르면 lh와 sh공사는 6월까...
서울시-강남구, 구룡마을 개발방식 '충돌' 2013-03-20 17:15:39
땅 매입비를 줄여서 임대주택 임대료를 낮추기 위한 불가피한 선택이었다고 밝혔다. 서울시에 따르면 수용방식을 적용할 경우 사업자인 sh공사가 8000여억원을 투입해야 하지만 환지 방식을 섞을 경우 절반인 4000억원을 아낄 수 있다. 개발비용이 줄어드는 만큼 나중에 들어서는 임대주택(1250가구) 임대료를 낮출 수 있어...
`미분양 무덤` 경기도, 세제완화 주문 2013-03-19 16:11:24
"작년 12월 우리 경기도의 부동산 거래 실적이 주택거래 실적이 2만 1천건이었는데 올해 1월엔 올해 1월엔 5천건으로 약 80% 가까이가 급감했습니다. 사실 세수는 위기 상태에 왔습니다." 김문수 지사는 부동산 거래 활성화를 위해 취득세 감면연장 법안 처리가 시급하다며 조속한 국회 통과를 주문했습니다. 경기도는 이와...
부동산종합대책 이르면 3월 말 나온다…거래 활성화 중점…금융규제 완화는 빠질 듯 2013-03-12 16:59:02
부동산 전문위원은 “장기간의 시장 침체로 주택 거래시장이 내수 경기 회복에도 악영향을 끼치고 있다”며 “부동산 시장이 정상적으로 회복되기 위해서는 정치권의 협조가 어느 때보다 절실하다”고 말했다.◆5년 내 장기임대주택 비율 8%로 높여국토부는 2020년까지 5분위 이하 무주택 서민 45만가구에 혜택이 돌아갈 수...
“새 아나바다 운동”에 따른 부동산 투자·자산관리전략2 2013-03-08 17:59:55
공급하는 새로운 유형의 수요자 맞춤형 임대주택 (셰어하우스형 임대주택)을 말한다. 즉 셰어하우스(입주자의 거주공간과 생활공간을 분리한 형태로 취사, 휴식 등의 생활이 공동공간에서 이루어지도록 계획하여 보다 공간을 효율적으로 사용하도록 한 주택유형)의 등장이다. 두레주택의 임대기간은 최장 10년(계약기간 :...
기업형 주택임대관리업 9월께 도입 2013-02-28 17:43:31
공공건설 임대주택은 lh(한국토지주택공사)가 매입해 임차인의 보증금을 안전하게 보전해 준다.국회 국토해양위원회는 이런 내용의 ‘주택법’ 개정안과 ‘부도공공건설 임대주택 임차인 보호를 위한 특별법’(이하 부도임대법) 개정안을 통과시켰다고 28일 발표했다. 이들 법안은 국회 본회의를 통과하면 6개월 뒤인 오는...
전국 최대 재개발사업, 수원 고등지구 3월 착수 2013-02-26 17:20:51
그동안 8000여억원을 들여 고등지구 내 건물과 토지를 매입했으며 다음달부터 본격적인 건물 철거작업에 들어가 연말까지 완료할 예정이다. 이어 내년부터 2016년까지 모두 4906가구의 아파트를 지을 계획이다. 이 중 분양주택은 3874가구, 임대주택은 1032가구다.고등지구는 수원비행장 고도제한구역에 포함돼 용적률 200%...
박수현의원 '임차인 보증금 보호' 보금자리법 발의 2013-02-20 16:34:12
민주통합당 박수현(충남 공주) 의원은 부도난공공임대주택을 한국토지주택공사(LH)가 매입해 임차인의 임대보증금을 안전하게 보전하도록 하는 내용의 '보금자리주택 건설에 관한 특별법'(보금자리특별법)을 대표발의했다고 20일 밝혔다. 현행 보금자리특별법은 경매를 통해 제3자가 부도난 임대주택을 낙찰...
중·대형 임대주택, 종부세 면제…수도권 6억·지방 3억 이하 대상 2013-02-19 17:15:49
예정이다.개정안은 종부세를 부과하는 매입 임대주택의 면적 기준을 폐지하기로 했다. 현재는 149㎡(약 50평) 이하인 임대주택을 임대사업자가 매입할 경우 종부세를 내지 않지만 149㎡를 초과하면 종부세를 내야 한다.그러나 수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하로 규정된 주택가액 요건은 유지하기로 했다. 개정안이...
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