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<올해 달라지는 세제 주요 내용>-1 2014-01-23 12:01:38
장기보유 특별공제율을 적용한다. ▲장기임대주택에 대한 양도세 과세특례 신설 = 해당 주택·부수토지의 기준시가 합계액이 임대개시일 당시 6억원(수도권 밖은 3억 원)을 초과하지 않는 장기임대주택을 양도하는 경우 임대기간에 따라 장기보유 특별공제율을 적용한다. ▲농지·초지 현물출자시 자경 요건...
[부동산, 이제는 월세시대]④임대사업자, 최대 절세 요건 갖추려면? 2014-01-23 07:57:00
6월1일)을 기준으로 개인이 보유한 주택과 토지의 공시가격 합산 금액이 과세기준금액을 초과할 경우 초과금액에 대해 부과되는 세금이다. 임대사업자의 임대주택은 종부세를 책정하는 합산 요건에서 배제될 수 있기 때문에 절세가 가능하다. 다만 임대주택을 매입하는 경우와 임대주택을 건설하는 경우의 요건이 달라 잘...
지지옥션, 내달 부실채권 2차 공개 입찰 2014-01-22 14:35:52
단독주택 1건, 토지 1건 등 지지옥션이 보유한 NPL 물건 총 9건이다. 이들 채권의 총 미상환원금잔액(OPB)은 10억8천399만원이다. 직접 입찰에 참여할 경우 최저 매각가의 10%에 해당하는 보증금과 신분증, 도장을 지참해야 한다. 대리인은 이외에 추가로 위임장이 필요하다. 법원 경매처럼 최저가 이상을 쓴...
LH·한전 보유부지 민간자본으로 개발 추진 2014-01-22 05:59:10
LH공사는 보유부지중 혁신도시 등 개발사업으로 팔려고 내놓은 미분양 사업지와 매각이 지연되는 도시 근교 아파트 분양용지를 놓고 민간제안을 받아 사업계획을변경해 개발하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. LH공사가 보유하고 있는 전국의 미매각 토지는 30조원 가량에 달해 채무상환에큰 걸림돌로 여겨져...
증권사 시가총액이 본사 사옥보다 싸다?... 수익 악화 영양 2014-01-20 10:58:10
증권사는 최대주주와 특수관계인이 보유한 주식의 가치가 본사 사옥(토지+건물)의 장부가액에 못 미칠 만큼 주가가 저평가됐다. 단순 계산으로 해당 증권사의 경영권을 인수한 뒤 사옥만 팔아도 차익을 챙길 수 있다는 뜻이다. 지난 17일 종가 기준으로 대신증권의 최대주주와 특수관계인들이 가진 지분 9.91%의 가치는...
증권주 저평가 심각…"시가총액이 사옥 값보다 싸" 2014-01-20 04:09:05
일부 증권사는 최대주주와 특수관계인이 보유한 주식의 가치가 본사 사옥(토지+건물)의 장부가액에 못 미칠 만큼 주가가 저평가됐다. 단순 계산으로 해당 증권사의 경영권을 인수한 뒤 사옥만 팔아치워도 차익을 챙길 수 있다는 뜻이다. 지난 17일 종가 기준으로 대신증권의 최대주주와 특수관계인들이 가진...
부동산 ‘해빙기’ 도래했다 2014-01-15 18:02:55
현재 분양가상한제 폐지를 포함해 토지이용에 관련된 규제 등을 추가로 완화하는 방안을 검토 중입니다. 정부의 잇따른 규제완화 움직임 속에 올 한해 주택 매수심리는 빠르게 회복될 것으로 전망됩니다. 한국경제TV 신용훈입니다. <앵커> 부동산 규제 완화가 본격화되면서 수요자들의 매수 문의가 늘고 있습니다. 엄수영...
부동산 `해빙기` 도래했다 2014-01-15 18:02:00
현재 분양가상한제 폐지를 포함해 토지이용에 관련된 규제 등을 추가로 완화하는 방안을 검토 중입니다. 정부의 잇따른 규제완화 움직임 속에 올 한해 주택 매수심리는 빠르게 회복될 것으로 전망됩니다. 한국경제TV 신용훈입니다. <앵커> 부동산 규제 완화가 본격화되면서 수요자들의 매수 문의가 늘고 있습니다. 엄수영...
LH 전세임대 부채 4.6조원 주택기금에 넘긴다(종합) 2014-01-13 10:56:15
한국토지주택공사(LH)의 재무구조 개선을 위해 저소득층을 위한 전세임대주택 사업으로 발생하는 부채를덜어주는 방안이 추진된다. 공공기관의 부채감축을 위해 범정부적으로 추진되는 재무구조 정상화 대책의 첫가시적 조치로 여겨진다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 전세임대주택 사업방식을 현행...
"세종시, 3년을 기다렸다" 대형건설사 분양 러시 2014-01-10 21:02:31
현재 p4구역의 토지 조성 작업이 빠르게 진행되고 있어 금성백조주택이 5~6월께 가장 먼저 분양할 가능성이 높다. 행복중심복합도시건설청 관계자는 “분양시기는 건설사들이 개별적으로 판단할 것”이라면서도 “5~8월께 대부분 분양이 이뤄질 것으로 보인다”고 전망했다. ◆대형 건설사들의 귀환…“성공 예감" 현대,...
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