분양을 임대로 대체…경기도시公, 광교에 국내 첫 '중산층 임대주택' 2019-09-26 16:48:20

민간임대주택특별법에 의한 ‘공공지원민간임대’ 방식의 리츠사업(이하 리츠)으로 추진되며, 공사가 출자자로 참여하는 택지공모형 민간사업자 방식을 통해 건설 및 재무투자자를 선정할 예정이다. 도시공사는 공공이 직접 보유하기 때문에 시세차익이 발생하지 않아 공공이 소수에게 혜택을 주는 로또분양...

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LH, 성남 하이테크밸리 `산단재생리츠` 민간사업자 공모 2019-09-16 09:58:24

복합지식산업센터 사업추진을 위한 산단재생리츠 민간사업자를 공모한다고 밝혔다. `산단재생리츠`는 LH와 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)가 LH 용지를 매입해 복합지식산업센터를 건설·임대(10년) 운영한 후 분양하는 사업이다. LH·기금 등 공공 재원조달과 미분양 산업시설에 대한 LH의 매입확약이 보장돼...

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"직접 살 생각만" 韓 부동산 간접투자 후진국…日 128분의 1 2019-09-15 08:11:00

격차도 컸다. 이들 주요 국가의 상장 리츠가 이렇게 커진 데는 우량 공공자산 공급, 세제 혜택 등의 뒷받침이 있었다. 미국과 일본은 금융위기 시기에 유동성 공급, 싱가포르는 '금융허브'라는 국가 목표 달성, 홍콩은 공기업 재정 확보를 위해 정책적으로 부동산 간접투자에 혜택을 몰아줬고 그 결과 지금은...

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넘치는 시중자금 '부동산 간접투자'로…분리과세 등 혜택(종합) 2019-09-11 15:25:38

리츠·부동산 펀드 절대액 목표는 60조원으로, 현재(2018년 6조원)의 10배 수준이다. ◇ 역사복합개발 등 우량 공공자산, 공모 리츠·펀드에 몰아준다 목표 달성을 위해 우선 정부는 투자 수익이 기대되는 우량 공공자산을 정책적으로 공모형 부동산 간접투자 대상으로 몰아줄 방침이다. 구체적으로는 역사복합개발,...

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"갭투자 말고 리츠하세요"…정부, 부동산 간접투자 문턱 낮춘다 2019-09-11 14:24:17

이를 위해 정부는 수익성 좋은 공공사업에 대한 공모 리츠·부동산펀드의 참여 기회를 늘리기로 했다. 도시첨단·신도시자족용지 개발, 민자 인프라사업의 운영에서 발생하는 수익을 국민이 나눠가질 수 있도록 한다는 방침이다. 공공자산을 개발할 때 공모 리츠·부동산펀드를 사업자로 추진하거나 공모자금을 활용할 경우...

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