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원희룡 "GTX 역세권에 저렴한 청년주택 연내 공급" 2022-05-24 15:00:00
원 장관은 "생애 최초 주택 구입 대상자에게 담보인정비율(LTV)을 최대 80%까지 완화하고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득 반영을 확대하는 등 대출 규제를 완화해 청년층의 내 집 마련을 지원할 것"이라고 강조했다. 이어 "가점제 위주로 운영돼 청년·신혼에게 돌아가는 물량이 제한적이었던 청약 제도를...
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"2년 전 가격으로 돌아갔다"…대구 아파트에 무슨 일이 2022-05-24 07:09:48
담보대출 담보인정비율(LTV) 60% 제한, 양도소득세 중과 등의 규제도 완화된다. 조정대상지역 해제의 열쇠는 원희룡 국토교통부 장관이 쥐고 있다. 국토부 장관은 반기마다 열리는 주정심을 거쳐 조정대상지역을 해제할 수 있다. 지난해 12월 열린 하반기 주정심에서는 올해 상반기까지 시장 상황을 모니터링한다는 결론을...
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"주담대 40년으로 늘리면 뭐하나"…만기 연장에도 '한숨' 2022-05-20 11:01:33
주택담보대출(주담대)이 40년으로 연장됐다. 대출한도가 늘어날 것으로 기대하는 소비자들이 늘고 있지만 금리 인상으로 전체 대출한도는 되레 줄어들 수 있다는 우려가 나온다. 20일 금융권에 따르면 하나은행이 시중은행 최초로 주담대 만기를 40년으로 늘렸고, 신한은행 NH농협은행 KB국민은행도 만기를 연장했다....
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"돈 한 푼 안 들이고 아파트 산다"…서울 집주인들 몰린 곳 2022-05-19 10:33:23
담보인정비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있어 적은 돈으로 주택을 매수할 수 있다. 취득세나 양도소득세 중과세율 적용도 배제된다. 갭투자자가 몰려들고 집값이 오르면서 매물도 감소하고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 이천의 아파트 매물은 지난 3월 1158건까지 늘었다가 이달 896건까지 줄어드는...
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금리 오르면 배당 '뚝'…"리츠도 옥석 가려라" 2022-05-16 17:19:55
것이란 우려가 제기되고 있다. 부동산 담보대출 금리 상승세가 지속될 것으로 예상되고 있어서다. 전문가들은 대출 만기가 늦고 임대료 전가가 수월한 리츠를 골라 투자할 필요가 있다고 조언한다.금리 인상에 배당수익률↓16일 삼성증권이 국내 11개 상장 리츠의 차입금 구조를 분석한 보고서에 따르면 자금 조달 금리가...
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IMF, 특별인출권 위안화 비중 높인다 2022-05-15 19:22:27
SDR 통화 바스켓에 포함됐다. IMF의 이번 비율 조정은 위안화 편입 이후 처음이다. 인민은행은 “중국이 금융시장 개혁에서 진전을 이뤘다는 점이 인정됐다”며 “중국 금융시장 개방을 확대하고 외국인 투자자의 중국 시장 접근을 더욱 편리하게 하겠다”고 밝혔다. SDR은 회원국이 경제적으로 어려움에 처했을 때 담보 없...
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DSR 규제, 7월부터 강화 2022-05-15 17:18:51
결론이 났다. 정부는 대신 생애 최초 주택 구입 가구의 담보인정비율(LTV) 상한선을 60~70%에서 80%로 높이는 방안을 추진하기로 했다. 하지만 DSR 규제로 고소득자를 제외하면 LTV 완화 효과는 제한적일 것이란 지적이 나온다. 소득이 높지 않은 청년층과 저소득층은 집값의 일정 비율까지만 대출해주는 LTV보다 DSR에...
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새정부 DSR규제 안 건드리는 이유는…가계부채 최후보루 2022-05-15 06:13:02
주택담보대출뿐만 아니라 일반신용대출, 자동차 할부대출, 카드론 등이 모두 포함된다. 다만, 전세자금대출은 포함되지 않는다. 이전에도 주택대출 시 소득 기준을 따지는 총부채상환비율(DTI) 규제가 있었지만, 다른 금융부채 상환 부담을 따지지 않아 실제 상환능력을 가늠하는 데 한계가 있다는 지적이 많았다. 성태윤...
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대출규제 완화에도 '7월 DSR 규제 강화' 시행한다 2022-05-15 06:13:02
있지만 오는 7월로 예정된 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 조치는 그대로 시행할 방침이다. 이는 주택담보대출비율(LTV)과 더불어 개인별 DSR 규제까지 완화할 경우 돈을 갚을 능력을 초과한 대출이 이뤄져 결과적으로 가계 부채의 뇌관을 건드릴 수 있다는 우려 때문이다. 15일 금융권 및 관련 부처 등에 따르면...
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부동산 규제 '어퍼컷'…이젠 팔고 사고 숨통 트일까 2022-05-11 15:32:20
주택 구입자의 담보인정비율(LTV) 상한을 현행 70%에서 80%로 상향 조정하기로 했다. 생애 첫 집이 아닌 경우 지역과 상관없이 LTV를 70%로 하기로 했다. 다주택자의 주택담보대출을 일부 허용하는 방안도 국정과제에 담겼다. 애초 거론되던 DSR(총부채원리금상환비율) 완화는 빠졌다. DSR 규제는 그대로 유지하되, 청년을...
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