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신한서부티엔디리츠, ‘나인트리 호텔 동대문’ 편입 마무리 2023-09-20 10:24:39
인천 스퀘어원 대출 만기에 따른 리파이낸싱(차환)을 앞두고 있는 신한서부티엔디리츠에 배당수익률을 개선하는 효과가 있을 것으로 관측된다. 연간 30bp(0.01%포인트)가량 배당수익률이 상승하는 효과가 있는 것으로 추산된다. 해외 관광객 증가로 국내 관광 수요가 빠르게 회복되고 있는 가운데 수익성 높은 호텔 자산을...
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"세수부족분, 외평기금으로 메워도 시장 지장 없어" 2023-09-19 18:16:35
30조원의 추가 원화가 쌓였기 때문에 동원할 여력이 생긴 것”이라고 주장했다. 이뿐만 아니라 문재인 정부 시절인 2020년엔 전 국민 재난지원금 지급을 위해 추가경정예산을 편성하는 과정에서 재원이 부족하자 외평기금에서 2조8000억원을 조달했다는 것이 기재부 설명이다. 미국과 일본에서도 외평기금에서 돈을 끌어다 ...
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인수의지 불태우는 파마리서치, 다시 씨티씨바이오 최대주주로 2023-09-19 15:36:38
이 대표가 대출을 갚지 못해 담보로 받은 주식을 반환한다면 지분율은 2%대로 떨어지게 된다. 시장에선 경영권 분쟁의 승세가 파마리서치로 기울었다고 보고 있다. 이 대표의 주식 담보 대출 여력이 한계에 이르렀지만 파마리서치는 자금 여력이 있다. 지난 16일 추가 투입을 선언한 200억원 가운데 140억원 가량을 추가로...
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올해 청약 당첨자 절반, 30대 이하 청년 2023-09-19 13:49:04
“대출이 소득 및 상환능력을 따지는 것을 감안하면 무리해서 매수하기보다는 여력이 되는 수준에서 내 집을 빠르게 매수하는 것으로 해석된다"고 말했다. 여기에 분양가까지 계속 오르자 지금을 청약 적기로 판단하는 경우가 늘었다는 설명이다. 정부의 규제 완화로 추첨제 비율이 높아진 것도 원인으로 꼽힌다. 지난 4월...
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[집코노미 박람회 2023] "집값 국지적 강보합…규제완화 효과 부자에 쏠린 게 문제" 2023-09-18 11:33:53
“대출 규제 완화를 통해 중산층의 구매여력을 늘려줘야 한다”고 지적했다. 박 대표는 집코노미 행사 첫날인 오는 22일 ‘부동산 정책과 수급 분석 및 시장 전망’을 주제로 시장 전망에 대한 고견을 제시할 예정이다. 박 대표는 최근 시장가격이 회복된 주요 원인을 ‘정책효과’로 꼽는다. 그는 “정부의 종합부동산세...
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상하이 증시, 위안화 약세에…中 기준금리 동결 유력 2023-09-17 18:04:38
0.25%포인트 내렸다. 지준율이 내려가면 그만큼 은행의 대출 여력이 확대돼 시중에 유동성이 풀리는 효과를 거둘 수 있다. 오는 20일 인민은행은 사실상 기준금리인 1년 만기 대출우대금리(LPR)를 발표한다. 15일 1년 만기 정책금리인 중기유동성지원창구(MLF) 금리를 동결한 만큼 LPR도 동결할 가능성이 크다는 평가다. ...
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'잠실 엘·리·트'의 위엄…59㎡ 매매가 20억 돌파 2023-09-17 17:06:22
대출 규제가 풀리면서 자금 여력이 있는 잠재적 매수자가 이들 아파트를 집중적으로 사들인 이유다. 당시 정부는 15억원 초과 아파트에 대해서도 총부채원리금상환비율(DSR)의 40%까지 대출을 허용했다. 또 담보인정비율(LTV)의 50%까지 대출을 풀면서 이들 단지의 거래량이 늘고 반등이 본격화했다. 다만 정부가 최근 50년...
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제2의 강남, 성수동의 비상 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-14 12:57:33
상황이다. 따라서, 최근 금리 상승으로 대출 이자를 감당하기 어려운 상황인 점을 감안하면 높은 가격이 형성되어 있는 성수동의 경우 무리한 대출을 활용한 투자는 지양할 필요가 있어 보인다. 하지만 성수동은 준공업지역이라는 지역 특성상 토지 효율성이 뛰어나고 각종 개발 호재들로 인한 토지 가치가 상승할 여력이 ...
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"집값 소득에 비해 너무 높다"…한은의 경고 [강진규의 데이터너머] 2023-09-14 12:00:04
이어지고 있다는 분석이다. 최근 가계대출이 늘어나는 가운데 연체율도 상승하면서 소비 여력이 크게 위축될 가능성도 제기됐다. 부동산에 몰린 대출…성장세 저해한은은 14일 통화신용정책보고서를 통해 이같이 발표했다. 통화신용정책보고서는 한은의 통화정책 결정 배경에 대해 이유와 근거를 자세히 설명하는 보고서로 ...
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한은 "상당기간 긴축 기조 이어가며 추가 금리 인상 판단" 2023-09-14 12:00:01
측면에서도 가계 구매력 약화, 민간 투자 여력 위축 등으로 경기 회복 흐름이 더뎌질 수 있다는 게 한은의 분석이다. 최근 경제·금융 위기의 뇌관으로 꼽히는 가계대출에 대해서는 "단기적으로 연초부터 이어진 주택 매매 확대, 하반기 아파트 입주·분양 예정 물량 증가, 임대인 보증금 반환 대출수요 등이 증가 요인...
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