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새해 첫달 서울 아파트 낙찰률 2배↑…응찰자 수도 증가세 2023-01-31 16:20:47
지난 18일 경매가 진행된 서울 양천구 목동 한신아파트 전용면적 84.8㎡는 응찰자 45명이 몰렸다. 이 물건은 감정가 16억300만원에서 3차례 유찰을 거쳐 10억6천770여만원(낙찰가율 66.6%)에 주인을 찾았다. 양천구 목동신시가지 아파트 95㎡도 2차례 유찰 끝에 감정가 23억4천만원의 74.9%인 17억5천250만원에 팔렸다. 이...
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규제지역 해제 한 달…"급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족"(종합) 2023-01-29 11:07:48
이뤄졌다는 것이다. 양천구 목동의 한 중개업소 대표는 "지난달까지는 전세도 안나가더니 이달 들어 시세보다 싼 물건은 몇 건 계약이 성사됐다"고 말했다. 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표도 "신학기를 앞두고 있어 작년에 비하면 전세 거래도 이뤄지는 편"이라며 "다만 2년 전보다 보증금을 최고 4억∼5억원은 내줘야...
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규제지역 해제 한 달…"급매물 팔리지만 본격 회복은 역부족" 2023-01-29 09:26:17
이뤄졌다는 것이다. 양천구 목동의 한 중개업소 대표는 "지난달까지는 전세도 안나가더니 이달 들어 시세보다 싼 물건은 몇 건 계약이 성사됐다"고 말했다. 송파구 잠실동의 한 중개업소 대표도 "신학기를 앞두고 있어 작년에 비하면 전세 거래도 이뤄지는 편"이라며 "다만 2년 전보다 보증금을 최고 4억∼5억원은 내줘야...
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서울 송파에 분양가보다 1.5억원 낮은 아파트 매물 2023-01-27 06:49:35
고분양가 논란이 있었으나, 작년 1월 일반분양 29가구 모집에 7만5천여명이 몰려 약 2천600대 1 경쟁률을 기록한 바 있다. 올해 6월 입주 예정인 양천구 신월동 `신목동비바힐스(주상복합)` 64㎡(10층)도 분양가(7억500만원)보다 7천200만원 낮은 6억3천300만원에 분양권 매물이 올라와 있다. 이미 입주가 진행됐으나,...
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서울 아파트도 분양가 밑도는 '마이너스 프리미엄' 속출 2023-01-27 06:11:00
일반분양 29가구 모집에 7만5천여명이 몰려 약 2천600대 1 경쟁률을 기록한 바 있다. 송파구 A 공인중개사무소 대표는 "분양 당시에도 인근 시세보다 분양가가 높게 책정됐던 단지"라며 "최근 나온 '마피' 매물은 집주인 개인 사정으로 급히 처분해야 하는 물건이 대다수"라고 전했다. 올해 6월 입주 예정인 양천구...
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누가 전 국민을 '난방 열사'로 만들었나 2023-01-25 17:38:09
보일러실에 설치된 열교환기를 통해 각 가정에 적정한 온도의 난방을 공급한다. 가스업계는 난방 방식보다도 계량기나 배관 등의 열손실을 꼼꼼히 따져봐야 한다고 지적했다. 서울 여의도, 목동, 상계동 등 지어진 지 수십 년 된 노후 아파트에 적용된 중앙·지역난방은 열손실 증가에 따른 운영 효율 저하로 난방비 폭탄이...
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빠르게 낙폭 줄이는 서울 집값…전셋값은 '뚝뚝' 2023-01-19 14:00:02
강남지역에선 양천구(-1.59%) 낙폭이 두드러졌다. 목동과 신정동 주요 단지를 중심으로 전셋값이 빠졌다. 강남구(-1.33%)는 압구정 재건축 단지와 입주 물량 영향이 있는 대치동, 역삼동을 중심으로 가격이 하락했다. 부동산원 관계자는 "전세 물건이 쌓여 있는 기간이 길어지고 있고 지역별 입주 예정 물량이 늘어나는 등 ...
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신학기 코앞인데…맹모들도 얼어붙었다 2023-01-17 18:11:22
훨씬 많이 쌓여 있다”며 “작년 1월 목동 6단지 전용 89㎡짜리 매물을 8억원에 전세 계약시킨 사례가 있는데 지금은 같은 면적대 전셋값이 5억원대 초반에도 가능하다”고 설명했다. 목동 C공인은 “겨울방학 때가 학군 이사철인데 올해는 유독 움직임이 없다”며 “목동 신시가지 대장주인 7단지마저도 갱신을 제외한...
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백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝' 2023-01-16 17:36:10
조치를 잇달아 내놨지만 서울 여의도, 목동 등의 재건축 추진 아파트 단지에선 이전 최고가보다 5억~6억원씩 급락한 매매 거래가 속출하고 있다. 부동산 규제 지역 해제, 안전진단 기준 완화 등의 호재가 금리 인상과 실물경제 침체 악재로 힘을 쓰지 못하는 상황이다. 전문가들은 “재건축 초과이익환수제, 토지거래허가제...
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재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아] 2023-01-16 08:28:01
완화 조치를 잇달아 내놨지만, 서울 여의도, 목동 등지의 재건축 추진 아파트 단지에서 이전 최고가보다 5억~6억원씩 급락한 매매 거래가 속출하고 있다. 추가 기준금리 인상이 예고된 상황에서 초과이익환수제, 토지거래허가제 등 ‘대못 규제’까지 아직 남아 있어 집값 하방 압력을 낮추기 쉽지 않다는 분석이 나온다. 1...
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