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코람코, 마스턴 등 올해 10개 공모상장 리츠 쏟아진다 2020-07-23 08:41:26
발표에 따르면 코람코에너지플러스리츠는 SK네트웍스로부터 인수한 전국 187곳의 직영주유소를 기초자산으로 운용한다. 공모가 기준 연 6% 초·중반대의 배당을 목표로 한다. 주요 임차인인 현대오일뱅크와 SK네트웍스의 기본계약은 10년 이상이다. 51%의 주유소가 수도권 핵심 거점에 있어 주유소 오피스 리테일...
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서울 상업용부동산, 코로나19에도 고성장 투자시장으로 주목 2020-07-21 08:31:32
이유로는 현대식 물류센터 수요 강세, 수요 회복과 공급제한으로 오피스빌딩 시장 견고, 상장리츠 시장의 성장세, 세일앤 리스백 형태의 투자 기회 확대 등을 꼽았다. 최근 기관 투자자들에게 가장 주목받고 있는 자산인 수도권 A급 물류센터는 높은 전자상거래 수요, 그리고 화주사들의 자산 업그레이드 및 통합 움직임과...
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"리츠시장 성장기 이제부터 시작…저금리시대 대체투자 최적상품" 2020-07-20 15:19:57
담당하는 IB2총괄본부에 리츠 전담부서를 신설했다. 안 본부장은 “초저금리와 함께 저성장·저물가 현상이 지속되면서 기관투자가가 독점해온 부동산 간접투자 기회가 개인들에게도 열리기 시작했다”며 “정부도 세제 혜택 등 지원 방안을 적극적으로 내놓고 있어 리츠시장이 더욱 활기를 띨 것”이라고 설명했다. 공모...
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[마켓인사이트]“리츠 성장기 이제 시작… 은행 대체할 상품 속속 선보일 것” 2020-07-20 11:52:06
리츠 전담부서를 신설했다. 앞으로 리츠시장이 크게 성장할 것으로 보고 관련 사업에 힘을 싣고 있다. 안 본부장은 “초저금리와 함께 저성장?저물가 현상이 지속되면서 기관투자가가 독점해온 부동산 간접투자 기회가 개인들한테도 열리기 시작했다”며 “정부도 세제 혜택 등 지원방안을 적극적으로 내놓고 있어 리츠시...
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사모펀드가 강남 아파트 통째 매입…투기 규제 우회 전략?(종합) 2020-07-19 18:54:24
기반으로 하는 부동산투자회사 이지스레지던스리츠의 상장을 앞두고 있다. 이 리츠는 공공지원 민간임대주택사업인 인천시 '부평더샵'을 기초자산으로 하는데, 이번에 삼성월드타워를 매입한 사모펀드는 이 리츠와는 별개다. 사모펀드가 그동안 빌딩, 오피스, 물류센터 등에 투자해 임대수익 등을 받아왔다는 점에...
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[이와중에 8%] "집 못 사면 리츠라도 사라…은행보다 낫다" 2020-07-19 08:00:04
리츠, 성장성을 위해 데이터센터 리츠를 담았다. 이 PB는 "데이터센터와 물류창고 등 성장성 있는 리츠와 안정성 있는 주거형 등을 같이 가져가야 리스크를 낮출 수 있다"며 "만약 분산투자할 자금 여력이 안된다면 리츠 관련 상장지수펀드(ETF)에 투자하는 것도 나쁘지 않다"고 권고했다. 개화기인 국내 리츠보다는 해외에...
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사모펀드가 강남 아파트 통째 매입…투기 규제 우회 전략? 2020-07-19 06:07:12
기반으로 하는 부동산투자회사 이지스레지던스리츠의 상장을 앞두고 있다. 이 리츠는 공공지원 민간임대주택사업인 인천시 '부평더샵'을 기초자산으로 하는데, 이번에 삼성월드타워를 매입한 사모펀드는 이 리츠와는 별개다. 사모펀드가 그동안 빌딩, 오피스, 물류센터 등에 투자해 임대수익 등을 받아왔다는 점에...
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리츠 상장 ‘봇물’…“낮아진 주가에 배당매력 상승” 2020-07-17 17:42:28
올해 남은 기간동안 약 2조원 규모의 8개 리츠가 신규 상장을 앞두고 있습니다. 지금까지는 기초자산이 오피스와 리테일에 집중됐던 반면 증시 입성을 앞둔 리츠들의 경우 주택, 주유소, 물류센터, 해외부동산 등으로 기초자산군이 다양해진다는 점도 향후 리츠의 투자 매력을 키우는 요소 가운데 하나로 꼽힙니다. 다만,...
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'물꼬' 터진 리츠 상장…하반기 9곳 2조원 이상 공모 2020-07-16 17:15:44
주가도 연초 대비 16%가량 하락했다. 이들 리츠 대부분이 경기에 민감한 오피스빌딩이나 백화점, 마트, 쇼핑몰, 호텔 등 리테일에 치중돼 있어 코로나19 충격을 피해가지 못했다. 이에 반해 미국 등 해외에선 통신기지국, 데이터센터, 물류창고 등 비대면 시대 성장성이 높은 기초자산에 투자하는 리츠가 좋은 수익률을 ...
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[마켓인사이트]신한리츠의 진격, 한 달새 리츠 3개 조성하며 몸집 키우기 본격화 2020-07-14 11:06:01
물류센터는 연면적 3만3460㎡ 규모의 상온 물류시설로 신한리츠운용은 매각 입찰 당시 595억원을 적어낸 것으로 알려졌다. 입찰에 모두 19개 사가 참가했을 정도로 인수를 위한 경쟁이 치열했다. 인수작업이 순조롭게 마무리될 경우 대형 오피스 빌딩과 비즈니스 호텔에 한정됐던 운용 자산군이 물류 분야까지 넓어지게 된...
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