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실적없는 월세대출‥국토부도 외면 2014-02-18 07:28:49
부담하기 쉽지 않다. 월세수요가 늘고 있다는 금융당국의 지도에 따라 은행들이 상품을 만들었지만 탁상행정으로 인한 예고된 실패작이라는 지적도 있다. 한 시중은행 관계자는 "아직은 월세보다 전세가 더 많다 보니 전세자금대출이 더 활성화 되어 있다"고 말했다. 상품 구조자체도 제약적인 부분이 있다는 지적이다....
공실관리·임대료 협상…주택임대관리 시대 열린다 2014-01-27 06:57:27
대신 공실과 체납의 위험을 떠안게 되므로 보증보험에 가입해야 한다. 비용 부담이 크다보니 사업성에 위협을 받는다는 얘기다. 300가구라는 기준이 애매하다는 지적도 있다. 만약 299가구를 관리하면 임대관리업체로 등록할 의무도 없고 보증보험에 가입할 이유도 없어서다. 비용 부담까지 떠안는 데다 혜택도 없는데 ...
개포…창동…의왕…올들어 아파트값 1000만 ~ 2000만원 뛰어 2014-01-26 20:45:23
부들이 선호하는 곳이다. 한 중개업소에서 만난 이민호 씨(45·경기 과천시 원문동)는 “작년부터 집주인의 요구로 월세 60만원(보증금 5000만원)의 보증부 월세로 살고 있는데 부담이 적지 않아 전용 59㎡ 크기의 중소형 아파트를 매입할 계획”이라고 말했다. 올 들어 부동산 중개업소에 주택 매입 문의가 부쩍 늘었다....
[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
26% 수준이다. 우리나라가 월세를 높은 수준으로 내는 건 아니라는 결론이다. 보증금을 월세로 전환할 경우 월세부담이 예고될 수 있다. 동시에 월세가 높아질 확률이 높다는 게 전문가들의 얘기다. 이상영 명지대학교 부동산학과 교수는 "보증금의 월세화는 빠르게 진전될 것으로 보인다"며 "서구식 월세 체계로 전환될...
서울시 전셋값 지난 5년간 33% `급등` 2014-01-16 17:24:01
전세가격 상승과 저금리 기조로 보증부 월세, 이른바 반전세와 월세가 늘어나는 양상을 보였다. 임대시장에서 월세 비중은 지난 2011년 31.2%에서 2012년 36.7%로 증가했다. 지난해 부동산 매매시장은 정부의 부동산대책 발표 후 잠시 거래량이 증가하다 다시 하락하는 패턴을 되풀이해 거래활성화로 이어지지는 못했다고...
[2014년 입주계획] 수도권 전세난 상반기까지 이어질 듯…전세가율 70% 넘는 곳도 속출 2014-01-08 06:58:19
일부 지역의 전세난이 이어질 것이라는 게 전문가들의 전망이다. 전세를 월세로 돌리는 집주인이 늘어나면서 보증부 월세(반전세)가 꾸준히 느는 반면 순수 전셋집 공급은 줄어드는 추세가 이어질 것으로 관측되기 때문이다. 최근에는 수도권에서 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 70%를 넘는 곳도 늘고 있다....
[다주택자 양도세 중과 폐지] '집값 폭등'때 규제 사실상 다 풀려…주택거래 '숨통' 틔울 듯 2013-12-30 21:10:53
있다. 상대적으로 부동산 가격 거품이 걷혔기 때문이다. 보증부 월세 등 전세의 월세화 현상이 확산되면서 저금리 속에 주택의 임대 수익률이 상대적으로 높은 것도 임대사업자 확대를 유인하는 계기라는 설명이다. 황용천 해밀컨설팅 대표는 “다주택자들이 일부 물건 매각에 나서겠지만 기본적으로 시장에서 새로운 투자...
국토부, 2022년까지 주택 연간 39만가구 공급 2013-12-30 12:06:54
도시재생 방식으로 추진됩니다. 층간소음과 결로, 실내공기질 등을 높이기 위한 기술개발을 지원하고 에너지 절약형과 장수명 주택을 적극적으로 보급하는 등 주택의 품질 향상에도 초점을 맞추기로 했습니다. 주택시장 변화에 맞춰 비중이 커지고 있는 월세 관련 통계 기반을 구축하고 월세 소득공제 확대와 월세보증...
내년 새 일자리 45만개…내수 살리기 총력(종합) 2013-12-27 14:54:29
개편해 임대주택 공급을 늘리고 월세보증을 늘리는 등 월세 지원도 강화하기로했다. 실수요자에 대한 주택구입 지원을 늘려 주택거래를 정상화하는 방안도 모색하기로 했다. 기업의 투자 걸림돌을 없애자는 차원에서 투자활성화 대책은 분기마다 내놓기로했다. 내년에는 벤처.창업 등 중소기업 투자,...
<2014 경제> 다주택자·임대사업자도 아파트 청약 허용 2013-12-27 08:01:20
따른 것이다. 대한주택보증이 세입자가 월세를 미납했을 경우 대한주택보증이 집주인에게 월세를 3개월간 대납해주는 월세보증제도도 활성화하기로 했다. 내년부터 주택바우처 제도 시범사업에도 착수한다. 주택바우처는 저소득층의 주거비 부담을 줄이기 위한 것으로 현행 기초수급자 대상의 주거급여를 확대...